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Appartement de 5.5 pièces en vente à Montagnola - 231 m²

MONTAGNOLA – À VENDRE DUPLEX EXCLUSIF 5.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Pièces5.5
Surface habitable231 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 3'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Ceresio 4, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
MONTAGNOLA - VENDESI ESCLUSIVO DUPLEX 5.5 LOCALI VISTA LAGO.YK-20251
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2016
Pièces
5.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
231 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un duplex mansardé exceptionnel de 231 m², caractérisé par des espaces vastes et lumineux et une vue spectaculaire sur le lac Ceresio. Une propriété unique, où élégance, confort et finitions de très haut niveau se fondent harmonieusement, offrant un style de vie raffiné et contemporain.

Situé dans une résidence exclusive composée de seulement 3 unités résidentielles, l’appartement a été conçu avec une grande attention aux détails, garantissant une distribution des espaces fonctionnelle et un confort de vie élevé.

La propriété comprend:
- 4 chambres spacieuses
- Charmant coin bureau en mansarde
- Dressing entièrement équipé
- 3 salles de bain complètes, dont une avec baignoire et deux avec douche
- 1 WC de service
- Buanderie privée

L’habitation se développe autour d’un magnifique espace de vie ouvert à double hauteur avec mansarde de style loft, créant un environnement élégant et accueillant, tandis que la zone nuit assure intimité et tranquillité.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et un système solaire, avec distribution de la chaleur par serpentins au sol.

La propriété comprend également:
- Un grand garage double
- Deux caves spacieuses – Un
jardin à usage privé avec accès indépendant depuis l’extérieur de la propriété Contactez-nous dès

aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal!
Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita uno straordinario duplex mansardato di 231 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una spettacolare vista sul lago Ceresio. Una proprietà unica, dove eleganza, comfort e finiture di altissimo livello si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita raffinato e contemporaneo.

Inserito in una residenza esclusiva di sole 3 unità abitative, l'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e un elevato comfort abitativo.

La proprietà comprende:
- 4 spaziose camere da letto
- Suggestivo angolo studio in mansarda
- Cabina armadio completamente attrezzata
- 3 bagni completi, di cui uno con vasca e due con doccia
- 1 bagno di servizio
- Lavanderia privata

L'abitazione si sviluppa attorno a una magnifica zona giorno open space a doppia altezza con mansarda in stile loft, creando un ambiente elegante e accogliente, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas e impianto solare, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Completano la proprietà e sono INCLUSI nel prezzo di vendita:
- Ampio box auto doppio
- Due spaziose cantine
- Giardino ad uso privato con accesso indipendente dall'esterno della proprietà

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta!

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
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  • Panoramique

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Villa de 6 pièces en vente à Lugano - 350 m²

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La propriété se trouve dans la commune de Collina D'Oro, à Montagnola. Il s'agit de l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus prisées du Lugano, pour sa tranquillité, la beauté du paysage et sa proximité avec Lugano, à seulement 7 km. La villa se trouve dans une position privilégiée qui offre une vue magnifique sur le lac de Lugano, permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage. Construite en 2009, la maison s'étend sur 5 niveaux reliés par un ascenseur. Les espaces spacieux et bien définis comprennent de nombreux terrasses et une piscine chauffée de 40 mètres carrés, dotée d'un toit électrique, d'un jacuzzi et d'une zone de fitness. La propriété est complétée par une buanderie, une cave à vin, un grenier et un système d'irrigation automatique pour le jardin. Chaque chambre a accès aux terrasses et la villa est dotée d'un système de climatisation et de ventilation, d'un...
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Villa de 6 pièces en vente à Via Campagna - 593 m²

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Via Campagna, 6926 Montagnola
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VILLA AVEC VUE SUR LE LAC ET IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
La propriété est située à Montagnola, l’une des localités les plus renommées de la Collina d’Oro, et bénéficie d’une situation privilégiée: entourée de verdure avec une vue magnifique sur le lac. La zone se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité de l’ école américaine prestigieuse TASIS et de tous les principaux services. La propriété représente une opportunité intéressante de valorisation grâce à un potentiel de construction résiduelle important d’environ 300 m². Elle convient aussi bien comme résidence privée que comme investissement avec des possibilités de développement de projet. Construite en 1963, la propriété est dans son état d’origine et offre de nombreuses possibilités d’actualisation et de réinterprétation dans un style contemporain. La maison se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie intérieure totale d’environ 289 m², caractérisée par de grands espaces et une distribution...
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