Qualité de construction neuve et situation avantageuse: Cette appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d’une petite construction de 7 unités, situé dans un jardin, combine un cadre de vie calme à proximité du centre et de la gare (environ 320 m). Une surface habitable d’environ
89 m², des plans d’étage clairs et de grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et spacieuse. L’espace extérieur privé de
85 m² avec jardin et
10 m² de terrasse couverte est idéal pour se détendre, jouer ou pratiquer le jardinage urbain.
- Appartement & plan: espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, cuisine personnalisable, 2 chambres, 2 salles de bains (douche/WC et baignoire/WC), réduit, tour de lavage privée, cave/espace de rangement d’environ 11 m².
- Confort & énergie: chauffage à distance avec chauffage par le sol, installation photovoltaïque, fenêtres à triple vitrage, stores électriques, ascenseur accessible aux fauteuils roulants de la sous-station jusqu’à l’attique.
- Extérieur & Parking: Jardin privé d’environ 85 m², espace de détente couvert d’environ 10 m², place de parking en option dans le parking souterrain (supplément de CHF 35’000).
- Situation & Mobilité: écoles, commerces et loisirs à proximité; A6 sortie Rubigen à 2.1 km, aéroport de Berne-Belp à 6 km.
- Projet: Début des travaux en 2026, première occupation en 2027; immeuble moderne et économe en énergie, situé dans un quartier résidentiel à la fois urbain et calme.
Un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui apprécient un logement à Münsingen, sans barrières, confortable et durable.
Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund
89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca.
85 m² Garten und
10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening.
- Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm, Keller/Abstellraum ca. 11 m².
- Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika.
- Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m², gedeckter Sitzplatz ca. 10 m², optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35’000).
- Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km.
- Projekt: Baustart 2026, Erstbezug 2027; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.