Appartement neuf with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 149 m²

Visite sur rendez-vous le jeudi 23 juillet 2026 de 11h00 à 18h00 – Nous sommes impatients de recevoir votre inscription!

Prêt à l’emploi – sans stress de construction

Les appartements encore disponibles sont entièrement construits, de haute qualité et prêts à être habités. Vous n’achetez pas sur plan, mais vous pouvez déjà vivre votre futur chez-vous dans un appartement déjà prêt. Lors d’une visite personnelle, vous pourrez constater la qualité de la construction, les plans bien pensés et l’atmosphère particulière de l’endroit. Pas de stress lié à la construction, pas de mauvaises surprises – vous pouvez emménager et profiter de votre nouvel appartement dès maintenant!

Vivre dans un endroit idéalement situé

L’emplacement est idéal, car il combine calme, nature et une excellente accessibilité. La gare et l’arrêt de bus sont à quelques pas et permettent de rejoindre rapidement Burgdorf, Berne ou Soleure. Les commerces, la crèche, l’école et le restaurant sont également facilement accessibles à pied.

Que ce soit des promenades le long de l’Emme, des séances de jogging dans les forêts ou des excursions à vélo dans les environs variés, les nombreux lieux de loisirs sont à portée de main.

Architecture avec caractère

La clôture en bois moderne rappelle les anciens jardins ruraux et combine tradition et architecture contemporaine. La façade à lamelles délicates assure une grande luminosité dans le hall et confère au bâtiment une légèreté particulière. Les deux bâtiments, l’Est et l’Ouest, se distinguent délibérément par leur construction et leur matérialisation, ce qui crée un aspect harmonieux et unique.

Le nom «Effilo» est plus qu’une simple désignation. Selon la chronique du village, c’est de là que le nom actuel du village «Aefligen» est issu.

Dehors beau – dedans encore plus

Les six appartements ne convainquent pas seulement par leur architecture, mais aussi dans la vie de tous les jours. Des espaces de vie généreux, des terrasses couvertes et une finition de qualité créent un sentiment de bien-être qui est tout simplement fantastique.

Tous les appartements disposent de:

• cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger modernes
• terrasse couverte spacieuse
• deux zones humides
• Réduit avec sa propre machine à laver et sèche-linge
• cave privée
• Ascenseur et accès sans obstacle
• Installation photovoltaïque et chauffage urbain
• Parking à vélos avec prise pour vélos électriques

Équipement de haute qualité inclus

La qualité est déjà incluse dans le prix d’achat chez Effilo:

• maison intelligente
• éclairage LED à intensité variable
• adoucisseur
• stores électriques
• revêtement de sol de haute qualité
• cuisine exclusive avec cuiseur à vapeur, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle

Des places de parking supplémentaires dans le garage peuvent être achetées en option.

Appartement 4,5 pièces à l’étage 1 (Appartement 522-4)

Cet appartement élégant allie générosité et une touche d’exclusivité. Le cœur de l’appartement est constitué d’un salon-salle à manger inondé de lumière et d’une superficie de près de 50 m², avec un accès direct à la grande terrasse couverte. La suite avec salle de bain privée offre un confort de vie supplémentaire.

équipement

• Cuisine noble «PerfectSense noir mat»
• Vapeur, four, plaque à induction et lave-vaisselle
• Parquet Chêne Arnisee dans le salon et les chambres
• Plinthes NovaBellPro 60 × 60 cm, couleur Nero, pour salles de bain et réduit

surface

• Vivre / Manger: 49.32 m²
• Suite avec salle de bain: 23.50 m²
• Chambre 1: 12.99 m²
• Chambre 2: 13.43 m²
• Salle de bain avec douche à l’italienne: 5.63 m²
• Réduit avec WC/Bidet: 2.40 m²
• Terrasse couverte: 15.47 m²
• Cave: 15 m²
• Parking à vélos privé

Surface totale utile: 149 m²

Prêt à emménager, prêt à être vécu – votre nouvelle maison vous attend! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous attendons avec impatience votre contact!

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg