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Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à Ascona - 75 m²

Appartement en plein centre! Vivere in pieno centro

Pièces3.5

Surface habitable~ 75 m²

Étage3ème étage

Prix de l'objetCHF 840'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Via Baraggie 23, 6612 Ascona

Caractéristiques

Référence

5934555

Disponibilité

Immédiatement

Résidence secondaire

Autorisé

Vente autorisée aux personnes à l'étranger

Oui

Sanitaire

1

Année de construction

1972

Dernières rénovations

2015

Charges PPE

CHF 5'600.-/an

Pièces

3.5

Chambres

2

Étage

3ème étage

Nombre d'étage(s) total

5

Nombre de niveau du bien

1

Nombre de terrasse

1

Types de chauffage

Mazout, Pompe à chaleur air-eau

Installation chauffage

Radiateur

Eau chaude sanitaire

Mazout

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

Etat du bien

Bon

Standing

Standard

Surface habitable

~ 75 m²

Surface nette

~ 75 m²

Surface terrasse

~ 15 m²

Nombre de WC

2

Places de parc

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur

1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette 3.5 pièces, entièrement rénovée il y a 10 ans, située au 3ème étage sur 5, vous attend dans un immeuble collectif également très bien entretenu. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des 10 dernières années et ces travaux sont détaillés: terrasses sur le toit (et donc le toit), ascenseurs, façade et sol de terrasse, sauna et salle de bains/vestiaire attenante, pompe à chaleur pour la piscine.

Dans le coin le plus au sud, avec un accès direct à la terrasse couverte de 15 m², se trouve le salon baigné de lumière avec des fenêtres presque jusqu’au plafond.

La cuisine est séparée et équipée d’appareils haut de gamme avec tiroirs coulissants.

Juste à côté de la chambre principale se trouve la salle de bains principale avec baignoire, toilettes, bidet, lavabo et sèche-serviettes. La deuxième salle de bains se trouve quant à elle entre la petite chambre et la cuisine.

Des placards intégrés offrent des possibilités de rangement pratiques dans l’entrée et dans la chambre principale.

L’accès au local de stockage, au sauna, au local à vélos et à la sortie vers les places de parking est sans obstacle grâce à l’ascenseur Schindler.

Key Facts: L’appartement est idéal comme résidence secondaire, dispose d’un grand parking extérieur, de frais annuels de maintenance avantageux d’environ CHF 3 500.- par an (utilisation de la piscine incluse) et d’un fonds de rénovation de CHF 620 278.- (au 31.12.2025).

Commodités

Environnement

Extérieur

Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking

Intérieur

Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Sauna
Piscine
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Lumière naturelle
Construction massive traditionnelle

Equipement

Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Interphone

Sol

Carrelage

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Vue lointaine
Lac
Rivière
Jardin
Parc
Forêt
Montagnes

Style

Classique

Distances

Gare

1.4 km

24'

15'

5'

Transports publics

130 m

3'

3'

3'

Jardin d'enfants

450 m

11'

9'

3'

Ecole primaire

400 m

7'

7'

3'

Ecole secondaire

310 m

6'

6'

1'

Ecole secondaire II

310 m

6'

6'

1'

Commerces

230 m

4'

4'

1'

Poste

270 m

5'

5'

4'

Banque

220 m

4'

4'

4'

Restaurants

130 m

3'

3'

3'

Parc / Espace vert

230 m

4'

4'

2'

C'est mon bien de rêve !

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Swiss Life Immopulse

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8022 Zürich

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