Nouveau
Appartement urbain exclusif dans la très convoitée Baumgartnerhaus
Pièces4.5
Surface habitable101 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
St. Jakobs-Strasse 151, 4052 BaselCaractéristiques
Référence
5660230
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1929
Dernières rénovations
2011
Charges PPE
CHF 4'369.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'860.-/an
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Hauteur de plafond
2.66 m
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
407 m²
Surface habitable
101 m²
Volume
2'614 m³
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 96'311.- au 31.12.2024
Descriptif
Vous avez l'opportunité rare d'acquérir cet élégant appartement dans l'un des bâtiments les plus caractéristiques de Bâle. La maison historique Baumgartner, construite en 1929, allie le charme d'une construction ancienne classique à une culture de l'habitat moderne et de qualité. Grâce à la rénovation complète effectuée en 2011, l'ensemble de l'immeuble, y compris l'appartement, se présente dans un état de première classe et très bien entretenu.
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière créée par les éléments de l'ancien bâtiment conservés et restaurés avec amour. Le parquet à chevrons original datant de l'année de construction confère aux pièces une note majestueuse et crée une ambiance d'habitation stylée que l'on ne trouve plus que rarement aujourd'hui. La hauteur des pièces de 2,66 mètres renforce encore le sentiment d'espace et de lumière.
La luxueuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est un lieu de détente de haut niveau. La cuisine moderne équipée d'appareils V-Zug de haute qualité répond à des exigences tout aussi élevées et invite à cuisiner et à profiter de la vie. La tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) ainsi que les nombreux placards offrent un confort d'habitation maximal.
De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur Bâle. Le vaste jardin d'hiver avec vue sur la verdure agit comme une pièce supplémentaire et invite à passer des heures de détente. Un balcon orienté sud-ouest offre des moments ensoleillés en soirée. En complément, un jardinet, une buanderie et un local à vélos sont disponibles en commun.
Une cave pratique est incluse dans le prix et complète cette offre attrayante
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière créée par les éléments de l'ancien bâtiment conservés et restaurés avec amour. Le parquet à chevrons original datant de l'année de construction confère aux pièces une note majestueuse et crée une ambiance d'habitation stylée que l'on ne trouve plus que rarement aujourd'hui. La hauteur des pièces de 2,66 mètres renforce encore le sentiment d'espace et de lumière.
La luxueuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est un lieu de détente de haut niveau. La cuisine moderne équipée d'appareils V-Zug de haute qualité répond à des exigences tout aussi élevées et invite à cuisiner et à profiter de la vie. La tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) ainsi que les nombreux placards offrent un confort d'habitation maximal.
De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante sur Bâle. Le vaste jardin d'hiver avec vue sur la verdure agit comme une pièce supplémentaire et invite à passer des heures de détente. Un balcon orienté sud-ouest offre des moments ensoleillés en soirée. En complément, un jardinet, une buanderie et un local à vélos sont disponibles en commun.
Une cave pratique est incluse dans le prix et complète cette offre attrayante
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Piscine publique
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Banc de jardin
- Parking public
Intérieur
- Jardin d'hiver
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie privée
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Fibre optique
- Connexion Internet
Sol
- Parquet ancien
- Pierre
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
Style
- Classique
Distances
Gare
1.02 km
17'
14'
5'
Transports publics
83 m
2'
2'
1'
Autoroute
459 m
7'
7'
6'
Jardin d'enfants
279 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
119 m
2'
2'
4'
Ecole secondaire II
93 m
2'
2'
2'
Commerces
522 m
10'
10'
3'
Aéroport
7.63 km
2h
46'
19'
Poste
604 m
11'
10'
4'
Banque
90 m
2'
2'
1'
Hôpital
786 m
12'
12'
5'
Restaurants
36 m
-
-
-
Parc / Espace vert
103 m
2'
2'
4'










