Maison de vacances de 5 pièces en vente à Beatenberg - 92 m²

Ce charmant chalet de vacances de 5 pièces à Beatenberg séduit par sa vue incomparable sur le lac de Thoune et le monde alpin impressionnant. La propriété comprend un appartement principal de 3,5 pièces ainsi qu’un appartement secondaire séparé de 1,5 pièces et offre de multiples possibilités d’utilisation.

Que ce soit comme un lieu de villégiature personnel exclusif ou comme un objet d’investissement attrayant, ce chalet est parfaitement adapté à la location à court terme (par exemple via Airbnb), à la location complète ou à une combinaison d’utilisation personnelle et de location. Les deux unités d’habitation indépendantes offrent une flexibilité maximale et un potentiel de revenus intéressant.

La maison a été entièrement rénovée depuis 2001 et est aujourd’hui en très bon état.

Important: La propriété se trouve dans une zone de résidences secondaires et ne peut pas être utilisée comme résidence principale.

Disposition des pièces au rez-de-chaussée – appartement d’invités de 1,5 pièce

• Cuisine, salle à manger, salon et chambre spacieux et ouverts
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Buanderie / Salle de rangement avec machine à laver et sèche-linge
• Accès direct à la terrasse couverte avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes
• Espace de rangement supplémentaire à côté du siège

Étage supérieur – appartement principal de 3,5 pièces

• Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine bien équipée
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec douche
• Balcon avec une vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes

extérieur

• Terrasse couverte à l’appartement annexe
• Balcon à l’appartement principal
• Vue panoramique fantastique sur le lac de Thoune et les Alpes
• Situation proche de la nature, à proximité de nombreuses zones de randonnée et de sports d’hiver

stationnement

• 2 places de parking extérieures incluses dans le prix de vente

Rénovations & Rénovations

• Rénovée en profondeur depuis 2001
• Rénovation complète des installations sanitaires et électriques
• Nouvelle installation de chauffage central avec cheminée
• 2025: Nouveau brûleur à huile
• Toiture entièrement renouvelée, y compris toiture en bardeaux en aluminium Prefa
• Toutes les toitures ont été refaites
• fenêtre remplacé
• Nouveaux revêtements de sol
• Travaux de plâtrerie et de peinture
• Rénovation des canalisations d’égout
• Nouvelle salle de machines sous le balcon
• Rénovation des voies d’accès et de l’escalier

points saillants

• Vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes
• Deux unités d’habitation entièrement utilisables
• Très bon état
• Rénové en profondeur
• Rare opportunité dans l’une des régions de vacances les plus prisées de Suisse
• Idéal comme investissement immobilier rentable pour les vacances ou comme lieu de retraite personnel exclusif
• Idéal pour la location à court terme (par exemple Airbnb)
• Pas de résidence principale possible (zone de maisons de vacances)

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