ORSELINA – Appartement Vue Lac – 40 m² Terrasse – Rés. Secondaire

ORSELINA – Appartement 2,5 Pièces avec Terrasse Panoramique et Jardin Privé
Via Eco 40 – Résidence Fragolaia

En vente charmant appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privé, au sein de la renommée Résidence Fragolaia d’Orselina, l’un des contextes résidentiels les plus tranquilles, verdoyants et recherchés de l’Alto Verbano.

La Situation
Orselina, à quelques minutes de Locarno, est l’une des localités les plus exclusives du Canton du Tessin, célèbre pour sa situation ensoleillée, sa vue extraordinaire sur le Lac Majeur et les montagnes environnantes, et pour l’atmosphère réservée et silencieuse qui la caractérise.
Un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

L’Appartement
Avec une surface habitable d’environ 64 m² et une splendide terrasse panoramique de 40 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour vivre ou passer des moments de qualité dans un cadre naturel privilégié.

Les Intérieurs sont lumineux et bien répartis.
La zone jour s’ouvre sur la terrasse offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.


Interventions et Améliorations
L’appartement a bénéficié d’importants travaux de rénovation et d’amélioration:
– Cuisine rénovée en 2010.
– Salle de bains entièrement refaite en 2021: nouvelle douche, lavabo, sanitaires.
– Zone buanderie et local technique (lave-linge, sèche-linge, chauffe-eau Domotec) entièrement refaits en 2021.
– Travaux de rénovation effectués en 2021 suite à des infiltrations.

Les Espaces Extérieurs
Un véritable atout de cet appartement est le rapport privilégié avec les espaces verts:
– Jardin privé.
– Terrasse panoramique de 40 m² avec vue sur le Lac Majeur.

Équipements
– Parking privé couvert (P1) non inclus dans le prix (CHF 20 000).
– Cave privée.
– Chauffage à radiateurs.
– Chauffe-eau à pompe à chaleur (Domotec).

Possibilités d’utilisation
Le bien est également achetable en tant que résidence secondaire.