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Plan de situation
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Plan

Bienvenue à Constance Nord, Rothenburg - 4½-Zi-ETW

Pièces4.5
Surface habitableDès 113 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 1'160'000.-
DisponibilitéHiver 2026
Dossier PDF Financement
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konstanz-nord.ch

Localisation

Konstanz 18/19/20, 6023 Rothenburg

Caractéristiques

Référence
13562-IBBV / 4.5-ZW
Disponibilité
Hiver 2026
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Free cooling
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
Dès 113 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Konstanz-nord.ch vous invite à réaliser le rêve d’une maison individuelle moderne à Rothenburg. Plongez dans une harmonieuse combinaison d’un habitat moderne et d’un espace généreux, niché dans la nature idyllique et pourtant proche de la ville, entre Lucerne et Sursee. Des jeunes familles aux couples plus âgés, nos différents plans d’étage sont conçus pour offrir à chacun le confort et la qualité de vie dont vous avez besoin. Réjouissez-vous dès à présent de l’emménagement dans votre nouveau logement en copropriété à partir de l’hiver 2026/2027. Au total, dix appartements de 4½ pièces sont disponibles.

Le reste du parc immobilier de 24 appartements en copropriété se compose de:

. 1 appartement de 2½ pièces (vendu)
. 6 appartements de 3½ pièces
. 7 appartements de 5½ pièces (tous vendus)

La production d’énergie écologique par des pompes à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol garantit un climat ambiant agréable toute l’année, tandis que la fonction de refroidissement innovante "Freecooling" assure un confort supplémentaire en été. Chaque appartement dispose également de sa propre buanderie et de son propre cellier. La salle commune multifonctionnelle est à la disposition de tous les futurs propriétaires de maisons individuelles. Des places de parking couvertes et des places pour motos sont disponibles et peuvent être achetées pour CHF 42 500 et CHF 10 000 respectivement. L’ensemble immobilier est accessible en fauteuil roulant et sans obstacle, ce qui permet de profiter de la vie jusqu’à un âge avancé. L’environnement attrayant entoure les différents bâtiments et offre de nombreux endroits pour se détendre et passer du temps.

Laissez-vous séduire par ce projet de construction et par un confort de vie élevé. Vous trouverez de plus amples informations et les différents plans d’étage sur le site web détaillé du projet:

www.konstanz-nord.ch

Nous nous réjouissons de vous contacter.
Konstanz-nord.ch lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt zehn 4½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der weitere Wohnungsmix der total 24 Eigentumswohnungen besteht aus:

. 1 x 2½-Zimmer-Wohnung (verkauft)
. 6 x 3½-Zimmer-Wohnungen
. 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen (alle verkauft)

Die umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpen und Bodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die innovative Kühlfunktion "Freecooling" im Sommer für zusätzlichen Komfort sorgt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum steht allen zukünftigen Eigenheimbesitzern gemeinsam zur Verfügung. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die attraktiv gestaltete Umgebung umspielt die verschiedenen Gebäude und bietet verschiedene Plätze zum Verweilen und Sein.

Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite:

www.konstanz-nord.ch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
Equipement
  • Buanderie privée
Exposition
  • Sud

Distances

 
Transports publics
160 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
500 m
5'
-
3'
Ecole secondaire
500 m
5'
-
3'
Commerces
250 m
7'
7'
2'
Poste
340 m
10'
10'
2'
Restaurants
330 m
10'
10'
2'