Situé au cinquième étage de la Résidence Central Park, surplombant la promenade du lac de Lugano, cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée. La vue dégagée et haute offre une perspective sur le lac, le centre-ville et les montagnes environnantes. A proximité immédiate se trouvent le LAC, la Via Nassa et la Piazza Riforma; les transports publics et un parking 24h/24 garantissent un accès pratique et discret au cœur de la ville.
La propriété se distingue par ses dimensions généreuses et son potentiel de personnalisation important. Les intérieurs, actuellement en état brut, permettent une conception complète et sur mesure, permettant de réaliser des espaces cohérents avec ses besoins de vie et le niveau de la résidence.
La distribution actuelle comprend un hall d’entrée de grande ampleur menant au grand salon destiné à la zone de jour et à la salle à manger, avec accès direct aux balcons donnant sur le lac. La zone nuit comprend cinq chambres à coucher, dont quatre avec accès aux espaces extérieurs, desservies par trois salles de bains en plus d’une salle de bains pour les invités. La surface brute intérieure est de 295,87 m², auxquels s’ajoutent 44,46 m² de balcons.
La Résidence Central Park dispose également d’une piscine en copropriété. Des places de parking en garage sont disponibles séparément au prix de CHF 100’000 chacune.
Mit Blick auf die Seepromenade von Lugano, im fünften Stock der Residenz Central Park, befindet sich diese Wohnung in besonders günstiger Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung eröffnet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. Das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma liegen in unmittelbarer Nähe; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffneter Autosilo gewährleisten einen komfortablen und diskreten Zugang zum Stadtzentrum.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Dimensionen und das beträchtliche Individualisierungspotenzial. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständig massgeschneiderte Planung, abgestimmt auf persönliche Wohnbedürfnisse und den Charakter der Residenz.
Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Seebalkonen führt. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Ausgang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bruttowohnfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone.
Die Residenz Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Einstellplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von CHF 100’000 pro Platz erhältlich.
