Appartement dans les combles
CHF 324'000.-
CHF 3'951.-/m²
5,6 % de rendement brut – Performance nette optimisée
Investissement attractif avec valeur patrimoniale historique, flux de trésorerie stable et faible charge administrative. Ce bien d’investissement solide, situé au dernier étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu, combine des valeurs de construction traditionnelles valaisannes à une excellente rentabilité locative. Avec une rendement brut de 5,6 % et un bail locatif tout juste renouvelé, ce logement de 4,5 pièces de 120 m2 offre une sécurité de revenus immédiate sans risque de vacance. Les chiffres clés pour votre portefeuille: Performance solide: Nouvellement loué avec un rendement brut de 5,6 % très attractif. Rentabilité nette optimisée: Grâce à la facturation directe des frais de chauffage (électricité) par le locataire vous bénéficiez en tant que propriétaire de frais annexes extrêmement faibles. Les fluctuations des prix de l’énergie n’ont donc aucune incidence sur votre rendement, ce qui augmente considérablement la performance nette par...