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Appartement de 2.5 pièces en vente à Romanshorn - 59 m²

Appartement 2.5 pièces avec jardin, ascenseur et garage individuel

Pièces2.5
Surface habitable59 m²
Prix de l'objetCHF 295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Alte Schulstrasse 15, 8590 Romanshorn

Caractéristiques

Référence
26-00147
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1987
Pièces
2.5
Surface habitable
59 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le cœur de l’appartement est formé par le salon et la salle à manger lumineux, qui se fondent sans heurt dans le coin salon couvert. Vous y passerez des moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner à l’air frais ou pour passer une soirée tranquille dans votre propre jardin.

Le jardin de 66 m² environ, avec sa pelouse, vous offre un espace de détente, pour jardiner ou tout simplement pour vous ressourcer. L’appartement de 59 m² environ, avec son agencement astucieux, séduit par son plan d’étage fonctionnel. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et simple et laisse de la place à vos propres idées de décoration. La salle de bains avec douche, WC et lavabo est pratique, tandis que le réduit avec chauffe-eau indépendant (2020) offre un espace de rangement supplémentaire. Un placard encastré dans le couloir et les sols en laminat chaleureux complètent le tableau et créent une atmosphère de vie agréable. Vous profiterez

également de pièces annexes bien pensées dans la vie quotidienne: un sous-sol privé et un grenier privé offrent un espace de rangement précieux. La buanderie commune, deux séchoirs lumineux et un local à vélos sont à votre disposition au sous-sol et complètent idéalement le confort de vie. L’ascenseur existant facilite également l’accès à l’intérieur de la maison.

Un autre avantage est la place de garage individuelle attenante à l’appartement, avec raccordement électrique et raccordement à l’éclairage, qui vous permet de garer votre véhicule de manière confortable et sécurisée.

La situation est parfaite pour compléter cette offre attrayante: les commerces, les transports publics et la gare de Romanshorn sont facilement accessibles à pied. Le port à proximité et la magnifique région du lac de Constance invitent à des promenades, des activités sportives ou des moments de détente au bord de l’eau

. En même temps, l’accès à l’autoroute est à quelques minutes de route, ce qui vous offre une flexibilité supplémentaire

dans la vie quotidienne. Cette maison de jardin est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer tranquille avec un espace extérieur personnel et qui apprécient en même temps les avantages d’une situation bien desservie. Un lieu pour s’installer, se sentir bien et rester. Située à la Schulstrasse 15 à Romanshorn, dans un quartier résidentiel très prisé et pourtant calme, cette charmante maison de jardin de 2,5 pièces vous attend. Elle vous offre un foyer qui séduit par son confort, son intimité et son propre espace vert. Dès votre arrivée, vous ressentirez l’atmosphère agréable de cette propriété soignée datant de 1987, construite avec des matériaux solides et qui transmet encore aujourd’hui une sensation de bien-être. Grand jardin Reduit avec chauffe-eau Salle de bains avec douche, lavabo et WC Placard de rangement dans le couloir Ascenseur Buanderie, séchoir et garage à vélos à partager avec les autres locataires Sous-sol et grenier Box de garage individuelle Prix d’achat de l’appartement CHF 295 000 Prix d’achat de la box de garage CHF 35 000 Prix d’achat total CHF 330 000 La propriété est vendue dans le cadre d’une procédure d’enchères, pour le compte de la protection de l’enfance Romanshorn.














Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den gedeckten Sitzplatz übergeht. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem ruhigen Abend im eigenen Garten. Der rund 66 m² grosse Gartenanteil mit Rasenfläche bietet Ihnen Raum zur Erholung, zum Gärtnern oder einfach zum Abschalten vom Alltag.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 59 m² Wohnfläche. Die Küche präsentiert sich funktional und unkompliziert ausgestattet und lässt Raum für eigene Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ist praktisch gehalten, während das Reduit mit eigenem Boiler (2020) zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Einbauschrank im Korridor sowie die wohnlichen Laminatböden runden das stimmige Gesamtbild ab und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Auch im Alltag profitieren Sie von durchdachten Nebenräumen: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Estrichabteil bieten wertvollen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche, zwei helle Trocknungsräume sowie ein Veloraum stehen im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung und ergänzen den Wohnkomfort ideal. Der vorhandene Lift erleichtert den Zugang innerhalb des Hauses zusätzlich.

Ein weiteres Plus ist die zur Wohnung gehörende Einzelgaragenbox mit Strom- und Lichtanschluss, die Ihnen komfortables und sicheres Parkieren ermöglicht.

Die Lage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Romanshorn sind bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Hafen und die wunderschöne Bodenseeregion laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig ist auch der Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet.

Diese Gartenwohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit persönlichem Aussenbereich suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

An begehrter und dennoch ruhiger Wohnlage an der Schulstrasse 15 in Romanshorn erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer Gartenwohnung ein Zuhause, das mit Gemütlichkeit, Privatsphäre und einem eigenen grünen Rückzugsort begeistert. Bereits beim Ankommen spüren Sie die angenehme Atmosphäre dieser gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1987, die in solider Bauweise erstellt wurde und bis heute ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Grosszügiger Garten
Reduit mit Boiler
Bad mit Dusche, Lavabo und WC
Einbauschrank im Korridor
Lift
allg. Waschküche, Trocknungsraum und Velokeller zur Mitbenutzung
Keller- und Estrichabteil
Einzelgaragenbox

Kaufpreis Wohnung CHF 295'000
Kaufpreis Einzelgarage CHF 35'000
Kaufpreis Total CHF 330'000

Die Immobilie wird, im Auftrag der Berufsbeistandschaft Romanshorn, in einem Bieterverfahren verkauft.

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique

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