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Appartement de 6,5 pièces dans le projet de construction neuve "Smiledörfli Wydum Rorbas" - Maison 2

Pièces6.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'299'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Caractéristiques

Référence
110161022-316
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
6.5
Surface habitable
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Moderne 6,5-pièces ETW au 1er étage avec grand balcon, prix d'achat CHF 1299000,00, y compris 2 places de parking en sous-sol dans le bâtiment 2.
NWF 170 m²

La construction commence, l'emménagement est prévu pour l'hiver 2024/printemps 2025

Projet comprenant une maison individuelle, des maisons de ville et
des appartements de copropriété spacieux.

- Construction conventionnelle et durable avec un mur à double paroi,
- triple vitrage, etc. et un aménagement intérieur fonctionnel.
- pewiHAUS en tant qu'équipe de réalisation fantastique et très expérimentée avec
plus de 700 réalisations à son actif.

Laissez-vous aussi séduire et sourire!

Le complexe résidentiel moderne, luxueux et spacieux Smiledörfli Wydum, construire avec un sourire, se trouve dans le village rural de Rorbas, Weiacherstrasse 30, dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial. Avec ses quelque 2900 habitants, Rorbas fait partie du district de Bülach. Le taux d'imposition à Rorbas est de 103% sans impôt ecclésiastique en 2022.

À environ 350 mètres, vous trouverez un magasin Volg pour vos achats quotidiens. À proximité, vous trouverez également une gare routière, d'où partent des lignes de bus toutes les demi-heures. Le centre-ville est également facilement accessible en voiture, notamment l'aéroport de Zurich (17 min.), Andelfingen (17 min.), Winterthur (19 min.) et Zurich (27 min.).

Une garderie, des écoles de tous les niveaux (avec Freienstein-Teufen) ainsi que la maison de la jeunesse ne sont que quelques-unes des nombreuses installations publiques du village. En été, la superbe piscine Töss Side invite à la détente. Pour les amateurs de randonnée, le départ de plusieurs sentiers bien balisés se trouve à proximité du bâtiment communal, comme la route le long de la Töss jusqu'à Tössegg ou le chemin sur le pont romain jusqu'à Freienstein et plus loin jusqu'à Winterthur.
Moderne 6.5-Zi.-ETW im OG-DG mit grosser Terrasse, Kaufpreis CHF 1299000.00 inklusive 2 TG-PP im Haus 2.
NWF 170 m²

Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025

Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und
grosszügigen Eigentumswohnungen.

- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk,
- 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau.
- pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der
Erfahrung aus über 700 Bauten.

Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!

Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung Smiledörfli Wydum , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.

In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.

Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau