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Appartement de 3.5 pièces en vente à Seuzach - 70 m²

Appartement 3.5 pièces avec potentiel à Seuzach

Pièces3.5
Surface habitable70 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 549'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Birkenweg 16, 8472 Seuzach

Caractéristiques

Référence
Birk1108
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1971
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface balcon
8 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
70 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cet appartement de 3.5 pièces à l’étage 1 est doté d’une disposition pratique et se situe dans un quartier calme et familial à Seuzach.

Le salon-salle à manger lumineux crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct au balcon – un endroit idéal pour profiter des mois chauds à l’extérieur. Les deux chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. L’espace est complété par une salle de bain pratique et des toilettes pour invités séparées.

L’appartement se trouve dans un état qui nécessite des travaux de rénovation. L’immeuble d’habitation a été entièrement rénové en 2020 et l’installation de chauffage a également été renouvelée à cette occasion.

Un parking extérieur est inclus dans l’offre.

Le plus important en bref:

  • Appartement 3.5 pièces à l’étage 1
  • Année de construction: 1971
  • construction massive
  • Surface habitable nette d’environ 67 m²
  • Balcon d’environ 8 m² (orientation nord-ouest)
  • Petit balcon près de la cuisine (orientation sud-est)
  • Hauteur de plafond 2,40 m
  • Une cellule humide avec une douche
  • Toilettes pour invités séparées
  • Un sous-sol à lattes
  • Une place de parking extérieure incluse dans le prix d’achat
  • Système de chauffage: Chauffage au mazout (2020) via radiateurs
  • Rénovation complète de l’immeuble en 2020
  • Pas d’ascenseur

Situation:

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Seuzach. Les commerces, les écoles, la crèche ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion de transport, vous atteignez rapidement Winterthur et Zurich. Les zones de loisirs à proximité, les longues pistes de promenade et les espaces verts contribuent de manière significative à une qualité de vie élevée.

Pour plus de détails sur les distances aux écoles et aux commerces, veuillez consulter la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem praktischen Grundriss und befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Seuzach.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein schöner Ort, um die warmen Monate im Freien zu geniessen. Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in teils sanierungsbedürftigem Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 2020 umfassend saniert und im gleichen Zuge wurde auch die Heizungsanlage erneuert.

Im Angebot inbegriffen ist ein Aussenparkplatz.

Das Wichtigste in Kürze:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Baujahr: 1971
  • Massivbauweise
  • Nettowohnfläche ca. 67 m²
  • Balkon mit ca. 8 m² (Nordwestausrichtung)
  • Kleiner Balkon bei der Küche (Südostausrichtung)
  • Raumhöhe 2.40 m
  • Eine Nasszelle mit Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Ein Lattenrostkeller
  • Ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
  • Heizsystem: Ölheizung (2020) über Radiatoren
  • Umfassende Sanierung des Mehrfamilienhauses im Jahr 2020
  • Kein Lift

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Seuzach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl nach Winterthur als auch in Richtung Zürich in kurzer Zeit. Die umliegenden Naherholungsgebiete, weitläufigen Spazierwege und Grünflächen tragen maßgeblich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.  

Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal

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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Seuzach - Réf Weid3007

CHF 895'000.-
In der Weid 6, 8472 Seuzach
2ème étage
A convenir
Appartement 4.5 pièces à belle situation à Seuzach
Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de 4.5 pièces est situé au 2ème étage d’une maison à appartements calme avec seulement six parties, juste à côté de la zone agricole. Il séduit par une agréable atmosphère de vie, un aménagement pratique et des investissements réguliers. L’appartement dispose d’environ 94 m² de surface habitable nette et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche d’un foyer paisible avec du potentiel. Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées, modernisant ainsi des parties importantes de l’appartement. Les fenêtres ont été remplacées en 2011, la salle de bain a été rénovée en 2013 et la cuisine a été modernisée en 2016. En 2024, de nouveaux revêtements de sol ont été posés et une nouvelle porte d’entrée a été installée en 2025. Nous serons...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Nürensdorf - 340 m²

CHF 3'990'000.-
Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf
A convenir
Construction moderne et élégante avec un concept d’espace bien pensé et de nombreuses possibilités d’utilisation
Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison individuelle de 7,5 pièces construite en 2025 allie architecture moderne, matériaux de qualité et un espace de vie généreux d’environ 285 m² de surface habitable nette. Elle séduit par son langage de forme élégant, ses pièces baignées de lumière et un concept d’habitation qui répond aux exigences les plus élevées. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison. De larges baies vitrées créent une ambiance lumineuse et aérée avec vue sur les Alpes et unissent l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et souligne le caractère intemporel de la propriété. Des parquets chaleureux qui s’étendent à travers la maison et des charmants murs inclinés confèrent à la maison une atmosphère de vie particulière. Les cinq salles de bain...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Niederneunforn - Réf Looga2307

CHF 1'950'000.-
Loogasse 16, 8525 Niederneunforn
A convenir
MAISON MÉDITERRANÉENNE LUMINEUSE DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA MER
Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch LA MAISON AUX VITRAUX VERTS – Cette villa individuelle, baignée de lumière, au style méditerranéen, spacieuse et charmante de 6.5 pièces, se distingue par son emplacement unique, la verdure luxuriante et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère relaxante et agréable à toute saison et à toute heure. Au sud, elle est directement adjacente à un vignoble (non constructible et avec un chemin de gravier privé menant à la vigne) et au nord, elle se trouve à quelques pas du bord de la forêt. La position surélevée sur le versant sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et toute la chaîne des Alpes. Le lac de Barchet, un paysage de tourbières incomparable avec une faune et une flore magnifiques, se trouve dans la partie ouest de la commune. Le lac idyllique de Nussbaum, un lieu de baignade très prisé...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Seuzach - Réf Statio42307

CHF 850'000.-
Stationsstrasse 43, 8472 Seuzach
2ème étage
A convenir
Très belle 4.5 pièces dans un quartier familial
Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de 4.5 pièces est situé dans un immeuble à usage d’habitation avec seulement six appartements et séduit par son aménagement réfléchi et son agréable atmosphère de vie. Sur une surface habitable nette d’environ 92 m², il offre des pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de manière polyvalente – idéal pour les familles, les couples ou comme investissement immobilier attractif. L’appartement est actuellement loué et convient donc également aux investisseurs qui souhaitent reprendre une location existante. Le tableau des loyers et d’autres documents relatifs à la STWEG peuvent être demandés auprès de nous. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout et des radiateurs, mais le remplacement par une pompe à chaleur moderne est déjà prévu. L’appartement est accompagné d’une cave...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Brütten - Réf Dor2307

CHF 2'950'000.-
Dorfstrasse 5, 8311 Brütten
A convenir
Terrain à bâtir à Brütten avec une ferme historique et un potentiel de développement
Pour plus d’informations, consultez www.stoehr-immobilien.ch Dans la commune prisée de Brütten, un terrain généreux de 1 817 m² de surface est à vendre dans la zone de construction K1 (AZ 50). La parcelle offre une combinaison attrayante de terrain constructible et de construction existante avec un potentiel de développement. Le terrain comprend une ancienne ferme avec une grange attenante et d’autres bâtiments annexes. Une évaluation de protection a été réalisée pour les bâtiments existants. Le rapport conclut que le bâtiment principal d’origine (la ferme) est digne d’être protégé au niveau local en raison de sa valeur historique, architecturale et de son importance pour le paysage. Les constructions ultérieures et les extensions ne sont pas considérées comme dignes de protection, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires pour des idées de projets individuels. La parcelle offre donc une base intéressante pour des concepts qui combinent le...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Buch am Irchel - Réf Kähl2307

CHF 1'490'000.-
Kählwiesstrasse 3, 8414 Buch am Irchel
A convenir
Appartement moderne de 5.5 pièces DEFH dans un endroit calme
Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Située dans un endroit attrayant à Buch am Irchel, cette élégante maison individuelle jumelée de 5.5 pièces construite en 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes qui apprécient le confort, la qualité et l’ambiance de vie. Sur une surface habitable nette d’environ 214 m² et une surface de terrain de 299 m², la propriété offre des espaces généreux et un concept de vie harmonieux. Des pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres à coucher confèrent à la maison une atmosphère accueillante et chaleureuse. Deux salles de bain aménagées avec goût – dont une avec une baignoire d’angle confortable et une douche et une autre avec une douche – ainsi qu’une toilette séparée pour les invités, apportent un confort supplémentaire. Un point fort...
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en vente à Laax GR 2 - Réf Prada2307

CHF 695'000.-
Via Prada 15, 7032 Laax GR 2
A convenir
Retraite alpine au meilleur emplacement à LAAX – Ski-in/Ski-out et bien-être inclus
Vous trouverez le plan d’étage, d’autres photos et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de vacances charmant de 1,5 pièce et d’environ 39 m² de surface habitable nette est situé dans un endroit ensoleillé, calme et absolument central dans la station de ski très prisée de LAAX. Il allie le style de vie alpin, le confort et une infrastructure de premier ordre – idéal pour des vacances relaxantes à toute époque de l’année. Un vrai point fort est la proximité immédiate de la station de télécabine de Murschetg: attachez vos skis ou votre snowboard, partez directement depuis l’appartement et glissez directement dans la zone de ski – plus pratique, il est impossible d’être plus pratique. Vous atteignez également les restaurants, les magasins et le centre-ville en quelques minutes à pied. Le salon confortable s’ouvre sur un coin salon orienté au sud, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés après une...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Neftenbach - Réf Asp2307

CHF 1'190'000.-
Aspacherstrasse 20, 8413 Neftenbach
A convenir
Lumineux appartement de 5 ½ pièces en étage supérieur dans un quartier familial
Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement mansardé de 5 ½ pièces séduit par son aménagement pratique, ses pièces lumineuses et ses charpentes douillettes. Il se trouve dans un immeuble à 5 appartements dans un quartier familial à Neftenbach. Sur une surface habitable d’environ 137 m², vous trouverez des coins confortables pour vous détendre, deux salles de bain ainsi qu’une toilette séparée pour les invités. Le balcon de 12 m² orienté sud-ouest offre une belle vue sur les forêts environnantes. L’appartement est en bon état et a été entretenu au fil des années grâce à des investissements réguliers. La liste des travaux de rénovation peut être demandée auprès de nous. L’offre comprend deux boîtes de garage dans le garage souterrain avec un accès direct à la maison. Points forts: Année de construction: 1992 Balcon (12 m²) orienté sud-ouest...