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Appartement de 4,5 pièces au dernier étage dans le quartier prisé de Bottmingen

Pièces4.5
Surface habitable96 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'125'000.-
Disponibilité01.05.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Neumattstrasse 42, 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
BOT2OG
Disponibilité
01.05.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2024
Participation au fonds de rénovation
CHF 2'420.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
9 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
576 m²
Surface habitable
96 m²
Volume
1'670 m³
Surface externe
168 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface utile
111 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Salle de bricolage
CHF 40'000.-
Salle de bricolage
CHF 60'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Total
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un emplacement privilégié sur la Neumattstrasse à Bottmingen, ce bâtiment résidentiel de plusieurs appartements, construit selon le standard Minergie, comprend 3 appartements (96m2 chacun + 15m2 de jardin d’hiver) et 2 locaux commerciaux avec WC séparé au rez-de-chaussée, sur une parcelle de 576 m2. Ce bâtiment résidentiel de plusieurs appartements, construit en 2005, a été entretenu et rénové régulièrement. En hiver 2025, le bâtiment sera divisé en copropriété.

L’appartement de 4,5 pièces au 2ème étage/dernier étage a une surface habitable de 96m2 + 15m2 de jardin d’hiver. Les appartements disposent de deux salles de bains, de trois chambres à coucher et d’une belle vue. De plus, tous les appartements ont la possibilité d’utiliser le jardin. L’appartement dispose d’un emplacement de parking dans le parking souterrain du terrain voisin. La parcelle dispose de deux places de parking pour les visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité pour votre nouveau logement. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour une documentation complète.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Par respect pour les résidents, nous vous prions de ne visiter le terrain qu’en présence d’un agent immobilier.

An bevorzugter Lage an der Neumattstrasse in Bottmingen steht dieses Mehrfamilienhaus im Minergiestandard, welches 3 Wohnungen (je 96m2 + 15m2 Wintergarten) und 2 Gewerberäume mit separatem WC im Sockelgeschoss mit total 51m2, auf einer Parzelle mit 576 m2, umfasst. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 wurde fortlaufend unterhalten und saniert. Im Winter 2025 wird das Haus in Stockwerkeigentum aufgeteilt. 

Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG/oberste Etage besitzt eine Wohnfläche von 96m2 + 15m2 Wintergarten. Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen, drei Schlafzimmer und eine schöne Aussicht. Zudem haben alle Wohnungen die Möglichkeit den Garten zu nutzten. Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellplätze in der Tiefgarage des Nachbargrundstück. Die Liegenschaft verfügt über zwei Besucherparkplätze auf der eigenen Parzelle.  

Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Loggia
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Accès au chauffage
  • Cheminée décorative
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Standard de construction
  • Certifié Minergie®
  • Minergie®
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
220 m
9'
-
-
Jardin d'enfants
214 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
418 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire
659 m
13'
13'
3'
Ecole secondaire II
1.73 km
37'
25'
5'
Commerces
193 m
7'
7'
3'
Poste
428 m
9'
9'
2'
Banque
1.04 km
16'
10'
3'
Hôpital
806 m
26'
18'
5'
Restaurants
98 m
8'
8'
4'