Appartement with 5.5 rooms on sale in Thayngen - 226 m²

Appartement penthouse unique «Am Palmenweg»

Extraordinaire appartement de 5.5 pièces avec environ 220 m² de surface habitable avec ascenseur direct

Dans un emplacement privilégié et calme de la commune résidentielle populaire de Thayngen, cette exceptionnelle penthouse de 5,5 pièces d’environ 220 m² vous attend – une maison où la générosité, l’intimité et la vue panoramique se fondent de manière unique. Des plafonds partiellement très hauts grâce à l’espace aérien de la galerie au 2e étage mansardé, de grandes fenêtres et un concept d’espace ouvert créent une sensation de vie baignée de lumière avec une belle vue sur les toits de Thayngen.

La zone de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte et îlot de cuisson est reliée de manière élégante à l’étage supérieur par le biais de la galerie, créant ainsi une expérience spatiale continue de la zone de vie à la cuisine jusqu’à la galerie. Trois chambres à coucher élégantes répondent à tous les besoins: la chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec douche, double lavabo et WC, ainsi que d’un dressing séparé et offre un espace pour se retirer, se détendre et s’inspirer. Une chambre joliment aménagée au deuxième étage, accessible par la galerie, est idéale pour les loisirs, le travail à domicile ou comme chambre d’invités, avec une intimité supplémentaire.

La deuxième salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. L’appartement est complété par un WC séparé pour invités avec lavabo, un réduit avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) et un grand vestiaire.

La terrasse privée vous offre un emplacement de choix surplombant Thayngen, avec une vue imprenable sur les toits de la commune.

Ce logement est complété par des places de parking en sous-sol, reliées à l’appartement par un ascenseur pratique et direct.

Vente et conseil: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch

Projet de construction neuve Am Palmenweg à Thayngen:

APPARTEMENTS EN PROPRIÉTÉ SUR PALMENWEG, THAYNGEN
13 Appartements en propriété | 3.5 – 5.5 pièces | 76 – 226 m² | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen

Le projet de construction résidentielle moderne «Am Palmenweg» est en cours de réalisation à Thayngen. À la Biberstrasse 27-29, deux immeubles modernes à appartements sont en cours de construction, avec un total de 13 appartements de propriété baignés de lumière, allant de l’appartement confortable de 3,5 pièces à l’appartement de 5,5 pièces très spacieux au dernier étage. Les appartements sont conçus selon un standard de qualité élevé: parquet en bois massif dans les pièces à vivre, carreaux en grès cérame (60×60 cm) dans les salles de bains et cuisines et salles de bains personnalisables. Des fenêtres en plastique/métal à triple vitrage (coefficient de transmission thermique U de 0,7 W/m²K) et des volets roulants électriques à commande centrale assurent une protection optimale contre la chaleur et le soleil. Les appartements sont
chauffés par le réseau de chaleur à distance avec un système de chauffage au sol confortable. Une installation photovoltaïque en association pour l’autoconsommation (ZEV) fournit de l’électricité solaire à des conditions 20% moins chères. Une machine à laver et un sèche-linge sont inclus dans chaque unité.
Au rez-de-chaussée, des appartements avec jardin et terrasse invitent à la détente, les étages supérieurs offrent de généreuses terrasses et au dernier étage, vous attendent des appartements-galeries uniques avec un espace de vie privé. Tous les appartements disposent de caves individuelles et sont accessibles par un ascenseur sans obstacle. Dans le parking souterrain, vous pouvez choisir entre 1 à 3 places de stationnement avec préparation pour la mobilité électrique, avec des gaines prévues et une gestion de la charge.

DUPLEXES – THAYNGEN
6 demi-maisons jumelées | 5 pièces | env. 116 m² | à partir de CHF 830 000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen
Au Predigerweg 1a-1f, trois duplexes attrayants sont en construction, avec au total six demi-maisons spacieuses de 5 pièces. Les maisons sont construites en structure bois moderne avec isolation en fibre de bois et allient construction écologique et confort de vie moderne.

Un point fort particulier est le plafond en bois de sapin lasuré, conçu par les architectes, qui confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et naturelle. Les pièces à vivre sont dotées d’un sol en anhydrite poli et scellé, avec un aspect satiné, tandis que les pièces d’eau reçoivent des carreaux de grès cérame de haute qualité (60×60 cm). La cuisine et les salles de bains peuvent être personnalisées.
La façade en bois ventilée avec isolation extérieure en plâtre et les fenêtres à triple vitrage (valeur U de 0,7 W/m²K) garantissent une excellente efficacité énergétique. Des volets roulants électriques combinés offrent une protection solaire optimale. Le chauffage est écologique, grâce à la chaleur à distance avec chauffage au sol, complété par une installation photovoltaïque en modèle d’autoconsommation, qui offre un avantage de 20% sur les coûts d’électricité.
Chaque maison jumelée dispose d’un jardin privé et d’une terrasse privée, idéale pour les familles. La machine à laver et le sèche-linge sont inclus. Dans le parking souterrain commun, 1 à 3 places de garage peuvent être achetées séparément, avec préparation pour la mobilité électrique, avec conduit vide et gestion de la charge.

Vente et conseil: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch