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Appartement with 1.5 rooms on sale in Winkel - 45 m²

Appartement attrayant de 1,5 pièces avec jardin d’hiver

Pièces1.5
Surface habitable44.5 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Mülibachstrasse 24, 8185 Winkel

Caractéristiques

Référence
6063827
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2025
Charges PPE
CHF 4'300.-/an
Pièces
1.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
44.5 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 360.-/mois (non renseigné)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la commune idyllique de Winkel, l’une des communes les plus attractives en termes de fiscalité, à proximité de Zurich et de l’aéroport, cette charmante petite habitation vous attend au 2ème étage. Elle offre un foyer qui combine harmonieusement confort, luminosité et espace.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, entouré de verdure, et bénéficie en même temps d’une excellente desserte. Les commerces, les transports publics et les axes de circulation importants sont facilement accessibles. La vue imprenable et l’ensoleillement optimal créent un environnement de vie agréable et confèrent à l’appartement une valeur de vie particulière.

L’appartement a été entretenu et modernisé de manière continue et se présente aujourd’hui dans un état très bon. Des placards encastrés pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le balcon avec vue sur la verdure invite à la détente. Un jardin d’hiver supplémentaire élargit l’espace de vie et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Deux caves et un emplacement de parking en sous-sol, qui doit être acheté séparément, complètent l’offre de manière judicieuse et offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Ici, une qualité de vie élevée, le calme et la proximité de la nature se combinent avec une excellente infrastructure et créent un environnement de vie attrayant pour tous ceux qui recherchent un foyer agréable et bien situé.
In der idyllischen Gemeinde Winkel, einer der steuergünstigsten Gemeinden in der Nähe von Zürich und des Flughafens, erwartet Sie diese attraktive Kleinwohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Grosszügigkeit auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, umgeben von viel Grün, und profitiert gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erschliessung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Die unverbaubare Aussicht und die optimale Sonneneinstrahlung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, während der Balkon mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher zusätzlich erworben werden muss, ergänzen das Angebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hier verbinden sich hohe Wohnqualität, Ruhe und Naturnähe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für alle, die ein angenehmes und gut gelegenes Zuhause suchen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Sol
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon

Distances

 
Transports publics
155 m
2'
2'
-
Ecole primaire
270 m
9'
9'
1'
Commerces
1.35 km
19'
6'
3'
Aéroport
2.36 km
1h35
1h02
13'
Poste
1.42 km
21'
18'
3'
Restaurants
175 m
5'
5'
1'

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