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Maison with 6.5 rooms on sale in Ebmatingen - 55 m²

Maison mitoyenne avec beaucoup d’options de conception et de jardin

Pièces6.5
Surface habitable143 m²
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Lohwisstrasse 27, 8123 Ebmatingen

Caractéristiques

Référence
6080957
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1978
Pièces
6.5
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
330 m²
Surface habitable
143 m²
Surface utile
55 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants, vous attend une charmante maison individuelle en rangée à rénover, datant de 1978.
Avec une surface habitable nette d’environ 143 m² et environ 55 m² de surfaces annexes, la propriété offre beaucoup d’espace pour les familles qui souhaitent aménager leur maison de rêve.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine compacte, le salon et la salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un WC invité. De là, vous avez également un accès direct au jardin.

Le premier étage comprend quatre chambres plus petites et une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire.

Le grenier aménagé constitue le point fort de la propriété: sur environ 52 m², vous disposez d’un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salon supplémentaire avec coin nuit, bureau à domicile ou bureau spacieux. Ici, vous pouvez réaliser vos idées de décoration de manière optimale.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un atelier d’environ 32 m², qui peut également être utilisé comme espace de fitness ou de loisirs.

Un jardin facile à entretenir avec beaucoup d’intimité et une place de parc en sous-sol, qui doit être achetée séparément, complètent cette offre attrayante.

Je serais ravi de vous montrer la propriété lors d’une visite.
In einem kinderfreundlichen Wohnquartier erwartet Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1978.
Mit einer Nettowohnfläche von rund 143 m² sowie ca. 55 m² Nebenflächen bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, die ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich die kompakte Küche, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie ein Gäste-WC. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss umfasst vier kleinere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt das Highlight der Immobilie dar: Auf rund 52 m² eröffnet sich vielseitiger Nutzungsspielraum – ob als zusätzliches Wohnzimmer mit Schlafbereich, Homeoffice oder grosszügiges Büro. Hier lassen sich individuelle Wohnideen optimal umsetzen.

Im Untergeschoss stehen eine Waschküche sowie ein ca. 32 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung, der sich auch ideal als Fitness- oder Freizeitbereich eignet.

Ein pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre sowie ein Tiefgaragenplatz, der zusätzlich erworben werden muss, runden dieses attraktive Angebot ab.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Salle de jeux
  • Cheminée
Equipement
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable

Distances

 
Transports publics
440 m
11'
11'
2'
Jardin d'enfants
535 m
16'
16'
4'
Ecole primaire
855 m
19'
19'
5'
Commerces
460 m
12'
12'
2'
Poste
405 m
9'
9'
1'
Restaurants
515 m
12'
12'
2'

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