Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Burg AG - 190 m²

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, au cœur d’un village idyllique, vous attend une maison individuelle indépendante, idéale pour une vie de famille détendue. Entourée de nature, loin de la circulation, les enfants y trouvent un espace pour grandir et les parents un lieu pour se ressourcer.

La maison massive en double paroi offre environ 190 m² de surface habitable sur 7,5 pièces – avec une structure claire des espaces, des zones de vie lumineuses et de la place pour la communauté comme pour la retraite.
Le salon et la salle à manger baignés de lumière sont le cœur de la maison. Le poêle à air chaud procure chaleur et bien-être les jours plus frais. Un espace adjacent peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, salle multimédia ou home office.

La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans le salon et est de haute qualité: cuisinière vitrocéramique, four compact, réchauffeur de plats, lave-vaisselle et revêtement en granit. De là, on accède à la terrasse et au balcon avec store électrique et vitrage coulissant – idéal pour les repas en commun ou les soirées d’été détendues. Cette étage comprend également une chambre spacieuse, une autre chambre avec terrasse privée et une salle de bain moderne avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite. Le plancher accessible offre de la place de rangement ou un potentiel d’extension.

Rez-de-chaussée – Espace pour les enfants et la vie quotidienne: Une entrée couverte avec un grand hall d’entrée accueille la famille. Trois chambres bien agencées, une salle de bain avec baignoire et une cave fraîche complètent l’étage. Un espace de rangement séparé avec machine à laver et sèche-linge facilite la vie quotidienne.

L’installation technique convainc par une pompe à chaleur air-eau, un chauffe-eau à pompe à chaleur, un adoucisseur d’eau et une installation photovoltaïque (12,60 kWp) avec batterie de stockage. En face de la maison principale se trouve un abri de jardin massif avec porte de garage automatique, eau, fenêtres et entrée séparée – idéal pour les véhicules et les loisirs. Le terrain offre plusieurs places assises, une pergola et beaucoup d’espace pour jouer et passer du temps ensemble à l’extérieur.

«Le Silence» combine espace, tranquillité et durabilité – un lieu où les enfants peuvent grandir sans souci et où les adultes peuvent se détendre.