Appartement with 5.5 rooms on sale in Wohlen AG - 268 m²

Cette maison en rangée extraordinaire impressionne par son style architectural moderne, son plus haut niveau de construction et une qualité de vie inégalée. La maison répond aux normes Minergie-P et offre une expérience de vie à part grâce à une automatisation intelligente du bâtiment, un concept de pièce bien pensé et des matériaux de qualité.

La propriété est située sur un terrain total de 1 045 m², dont 595 m² sont exclusivement consacrés à la maison en rangée. Le terrain est facile à entretenir et convainc avec intimité, espaces extérieurs spacieux et sa propre piscine avec vue – idéale pour ceux qui apprécient le calme, le confort et le design.

Espaces de vie, de travail et utilisables

• 268 m² d’espace net de vie sur un étage : offre beaucoup d’espace pour la vie et le travail individuels, des espaces de vie spacieux et des options de design ouvertes
• Véranda supplémentaire d’une surface de 23,5 m² (non incluse dans l’espace de vie) : actuellement utilisée comme espace ouvert - une séparation de l’espace de vie est possible à tout moment si nécessaire
• Surface utilisable au sous-sol : 72 m² (dont 57 m² sont chauffés)
• Terrasse 115 m² / Places assises 30 m² : Espaces extérieurs séparés parfaits pour la détente et la réception des invités
• Redoute extérieur de 8 m² : service d’hébergement de l’ensemble du système de traitement de l’eau

Disposition des salles et caractéristiques spéciales

• Appartement principal avec un espace de vie et de salle à manger spacieux, des fenêtres du sol au plafond (hauteur de plafond 2,70 m) et un accès à la terrasse ensoleillée
• Une unité séparée avec sa propre entrée, actuellement utilisée comme bureau, peut également être transformée en un appartement de grand-mère de 1,5 pièce – la vie et le travail sont donc possibles sans problème
• Serre spacieuse de 23,5 m² avec une belle vue (non incluse dans l’espace de vie net)
• 3 salles de bain (baignoire/WC, douche/toilettes) et 1 toilette supplémentaire pour invités
• Espace bien-être avec sauna, douche bien-être et jacuzzi
• Salle de loisirs, cave, technologie, salle de lavage/séchage avec Secomat au sous-sol

Équipements et technologies

• Automatisation du bâtiment (maison intelligente)
• Norme Minergie-P
• Système sonore Bose intégré dans toutes les zones intérieures et extérieures
• Couverture rafraîchissante dans tous les salons - pour les chaudes journées d’été
• Système propre de chauffage et de décalcification par pompe à chaleur
• Système solaire photovoltaïque avec stockage par batteries pour un approvisionnement énergétique durable

Cuisine - un paradis pour les gourmets, les cuisiniers passionnés et les hôtes

• Cuisine de rêve spacieuse avec compartiment réduit
• Plaque de cuisson verre-céramique de Gaggenau
• Vapeur, 2 fours, 2 refroidisseurs à vin
• Double réfrigérateur, assiette chauffante
• Quooker pour l’eau bouillante instantanée à tout moment
• 2 réfrigérateurs à boissons, 2 lave-vaisselle.

Espaces extérieurs

La vaste terrasse de 115 m² et l’espace de 30 m² offrent une belle vue et beaucoup d’espace pour la détente et l’intimité. La piscine avec salon et jacuzzi vous invite à profiter, célébrer et s’attarder – un véritable point fort de cette propriété exclusive.

Mobilité et confort

Dans le vaste parking, 7 places de parking séparées sont disponibles, complétées par des places supplémentaires pour motos et vélos. Les deux étages sont accessibles directement depuis le parking souterrain par ascenseur – confortable, sans barrières et discret.

Unique par son architecture, ses équipements et son emplacement, cette maison en rangée allie durabilité et qualité de vie au plus haut niveau. Idéal pour les couples ou familles exigeants qui valorisent l’espace, le confort, le design et l’intimité.

Un ascenseur intégré relie tous les étages et vous offre un confort maximal ainsi qu’un accès sans obstacle dans toutes les situations.

Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée des ventes et, si cela vous intéresse, d’organiser un rendez-vous de visite personnalisé. Nous attendons avec impatience un