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Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Tägerig - Ref 7955863

MAISON UNIFAMILIALE À POTENTIEL

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 460'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Alte Poststrasse 23, 5522 Tägerig

Caractéristiques

Référence
7955863
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À vendre est une maison individuelle de 3,5 / 4,5 pièces attenante d’un côté, intéressante à la fois pour un usage personnel et comme investissement en capital attractif. Les artisans particulièrement qualifiés trouveront l’occasion idéale de concevoir une maison selon leurs propres idées.

Caractéristiques immobilières en un aperçu :

  • Espace de vie sur 2 étages : Utilisation flexible, idéale pour de petites familles ou couples
  • Sous-sol et grenier : Pour un espace de stockage supplémentaire
  • Parcelle : 163 m² : Gérable, clôturé en toute sécurité, parfait pour les enfants, les petits animaux et les idées de jardin
  • Stationnement : Deux places de parking juste devant la maison, pratiques et sans stress
  • Lieu calme : Profitez de la détente et de l’intimité
  • Mises à jour techniques : Panneau électrique, chauffe-eau ainsi que machine à laver et sèche-linge remplacés
  • Extension 14 m² : Polyvalent à l’utilisation, par exemple ? comme bureau, salle de jeux ou salle de loisirs (non compté comme espace de vie)
  • Espace de vie : environ 74 m²
  • Parcelle : 163 m²

Toutes les principales installations sont à distance de marche : écoles, commerces et transports en commun – idéales pour les familles, les navetteurs ou même pour la location.

Avec un peu de créativité, vous pouvez créer un véritable joyau qui répond exactement à vos souhaits. Un lieu pour les rires des enfants, la joie du jardin et le design personnel. Impliquez-vous et laissez cette maison briller à nouveau dans une nouvelle splendeur.

Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser un rendez-vous de visite.

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes 3.5- / 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, das sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage interessant ist. Besonders handwerklich geschickte Personen finden hier die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. 

Objektmerkmale im Überblick:

  • Wohnraum auf 2 Etagen: Flexibel nutzbar, ideal für Kleinfamilien oder Paare
  • Keller und Dachstock: Für zusätzlichen Stauraum
  • Grundstück: 163 m²: Überschaubar, sicher eingezäunt, perfekt für Kinder, Kleintiere und Gartenideen
  • Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, bequem und stressfrei
  • Ruhige Lage: Genießen Sie Entspannung und Privatsphäre
  • Technische Updates: Elektro-Tableau, Warmwasser-Boiler sowie Waschmaschine und Tumbler ersetzt
  • Anbau 14 m²: Vielseitig nutzbar z.?B. als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum (nicht zur Wohnfläche gezählt)
  • Wohnfläche: Ca. 74 m² 
  • Parzelle: 163 m²

Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel - ideal für Familien, Pendler oder auch zur Vermietung.

Mit etwas Kreativität können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Ein Platz für Kinderlachen, Gartenfreude und persönliche Gestaltung. Packen Sie an und lassen Sie dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Cet attirant appartement grenier de 3,5 pièces situé dans un quartier résidentiel paisible de Dintikon allie confort, intimité et une vue magnifique. Avec 70 m² d’espace habitable et une terrasse ensoleillée exceptionnellement spacieuse de 94 m², vous pouvez vivre une expérience de vie sans égal. L’appartement convainc avec un plan d’étage ouvert et pratique. L’ascenseur vous emmène directement de l’entrée ou du parking souterrain jusqu’au 4e étage sans marches. La terrasse orientée au sud-ouest offre un ensoleil toute la journée et une vue magnifique sur les toits du village. Le store solaire électrique crée un climat idéal. De plus, un quart de la terrasse est couvert et offre un cadre idéal pour des heures chaleureuses en famille et entre amis. Qu’il s’agisse d’un salon, d’un jardin sur le toit ou d’une salle à manger extérieure, les possibilités de conception sont variées. Ici, vous profiterez de couchers de soleil fantastiques ainsi que...
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