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Appartement with 4.5 rooms on sale in Zürich - 124 m²

Appartement familial inondé de lumière avec serre et balcon ensoleillé

Pièces4.5
Surface habitable124 m²
Prix de l'objetCHF 2'390'000.-
Disponibilité01.07.2028
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Localisation

235 Riedhofstrasse, 8049 Zürich

Caractéristiques

Référence
119037986
Disponibilité
01.07.2028
Sanitaires
2
Année de construction
2028
Pièces
4.5
Surface habitable
124 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce condominium de grande qualité de 4 pièces et demie est construit dans un quartier résidentiel très recherché de Zurich-Höngg, qui combine idéalement un design moderne, des pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé. Avec 124 m² d’espace de vie, un balcon ensoleillé et une charmante véranda, cet appartement offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ou les propriétaires exigeants.

Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte de 47 m² forment le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres créent une ambiance inondée de lumière et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les heures conviviales en famille et entre amis. La véranda attenante élargit encore davantage l’espace de vie et crée une transition fluide vers le balcon.

Trois chambres confortables offrent une large gamme d’usages comme chambres d’enfants, bureaux à domicile ou chambres d’amis. L’appartement dispose également de deux salles d’eau élégantes, d’une salle pratique avec sa propre tour de lavage et d’une cave privée.

Une attention particulière a été portée à la qualité des aménagements intérieurs. Des parquets de qualité qualité, des revêtements en céramique grand format, des salles de bains modernes et une cuisine designer exclusive avec des appareils de haute qualité de Miele, Bora et Quooker garantissent un sentiment de vie au plus haut niveau. Les acheteurs ont également la possibilité de soumettre individuellement de nombreuses demandes d’extension.

L’immeuble ne comprend que sept condominiums et impressionne par son architecture élégante, un environnement soigneusement conçu et un approvisionnement énergétique durable grâce à une pompe à chaleur géothermique. Une installation de base pour l’électromobilité est déjà prévue.

L’emplacement allie vie proche de la nature et qualité de vie urbaine. Des écoles, une maternelle, des boutiques, des restaurants et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le Werdinsel, le Limmat et de nombreuses zones de loisirs locales vous invitent à pratiquer des activités sportives, de détente et de loisirs. En même temps, vous pouvez atteindre le centre-ville de Zurich en peu de temps.

Vos moments forts en un coup d’œil

  • Condominium de 4 pièces et demie au 1er étage
  • Espace de vie de 124 m²
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux de 47 m²
  • Balcon ensoleillé de 14 m²
  • Jardin d’hiver supplémentaire de 5 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles humides modernes
  • Réduit avec sa propre tour de lavage
  • Un design d’intérieur de haute qualité avec un design individuel
  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
  • Préparation à la mobilité électrique
  • Quartier résidentiel attrayant à Zurich-Höngg

Un foyer pour tous ceux qui recherchent de l’espace, une architecture moderne et la plus haute qualité de vie dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Zurich.

Laissez-vous inspirer par cette offre de logement unique et commandez la documentation détaillée de la vente. Sascha Rankov et Ramon Hüsser seront ravis de vous présenter personnellement le projet lors d’une réunion individuelle sur place.

An begehrter Wohnlage in Zürich-Höngg entsteht diese hochwertige 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Design, grosszügige Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ideale Weise vereint. Mit 124 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem charmanten Wintergarten bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 47 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen fliessenden Übergang zum Balkon.

Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über zwei stilvolle Nasszellen, ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie einen privaten Kellerraum.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität des Innenausbaus gelegt. Edle Parkettböden, grossformatige Keramikbeläge, moderne Badezimmer und eine exklusive Designerküche mit hochwertigen Geräten von Miele, Bora und Quooker sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Käuferinnen und Käufer haben zudem die Möglichkeit, zahlreiche Ausbauwünsche individuell einzubringen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sieben Eigentumswohnungen und überzeugt durch seine elegante Architektur, eine sorgfältig gestaltete Umgebung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Eine Grundinstallation für Elektromobilität ist bereits vorgesehen.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Werdinsel, die Limmat und zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Sport, Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Zürcher Stadtzentrum in kurzer Zeit.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
  • 124 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 47 m²
  • Sonniger Balkon mit 14 m²
  • Zusätzlicher Wintergarten mit 5 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 moderne Nasszellen
  • Réduit mit eigenem Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau mit individueller Mitgestaltung
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
  • Vorbereitung für E-Mobility
  • Attraktive Wohnlage in Zürich-Höngg

Ein Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, moderne Architektur und höchste Wohnqualität in einem der beliebtesten Zürcher Wohnquartiere suchen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne präsentieren Ihnen Sascha Rankov und Ramon Hüsser das Projekt persönlich bei einer individuellen Besprechung vor Ort.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Borne voiture électrique

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