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Appartement with 4.5 rooms on sale in Zürich - 124 m²

Appartement familial avec jardin d’hiver et balcon ensoleillé à Zurich-Höngg

Pièces4.5
Surface habitable124 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'400'000.-
Disponibilité01.07.2028
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

235 Riedhofstrasse, 8049 Zürich

Caractéristiques

Référence
119037990
Disponibilité
01.07.2028
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
124 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce condominium exclusif de 4 pièces et demie allie un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un concept de pièce bien pensé pour créer un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle. Dans un emplacement attrayant à Zurich-Höngg, vous pouvez profiter du parfait équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Avec 124 m² d’espace de vie, l’appartement offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins accrus. Le cœur de l’appartement est l’impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine de 47 m². Les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et conviviale et établissent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un point fort particulier est le balcon ensoleillé de 14 m² et le jardin d’hiver de 5 m². C’est là que des retraites supplémentaires sont créées pour des heures de détente, des dîners douillets ou le premier café du matin. La combinaison de la serre et du balcon agrandit élégamment l’espace de vie et offre une agréable sensation de vie à tout moment de l’année.

Trois chambres bien proportionnées offrent un large éventail d’usages comme chambres d’enfants, bureaux à domicile ou chambres d’amis. L’espace est complété par deux salles humides élégamment équipées, une salle de nettoyage pratique avec sa propre tour de lavage et une salle de cave privée.

Le haut niveau de construction ne laisse rien à désirer. De beaux parquets, des revêtements en céramique de haute qualité et une cuisine designer exclusive avec des appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker créent une ambiance de vie au plus haut niveau. De plus, les acheteurs ont la possibilité d’aider à concevoir la décoration intérieure selon leurs idées personnelles.

Le développement moderne ne comprend que sept condominiums et impressionne par sa haute qualité architecturale, son environnement soigneusement conçu et son approvisionnement énergétique durable grâce à une pompe à chaleur géothermique. Une installation de base pour l’électromobilité est également prévue.

L’emplacement de Zurich-Höngg est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Des boutiques, des écoles, une maternelle, des restaurants et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le Werdinsel, le Limmat et de nombreux espaces de loisirs locaux vous invitent à faire des promenades relaxantes, à faire du sport ou à passer des heures de détente à la campagne.

Vos moments forts en un coup d’œil

  • Condominium de 4 pièces et demie au 2e étage
  • Espace de vie de 124 m²
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine de 47 m²
  • Balcon ensoleillé de 14 m²
  • Jardin d’hiver supplémentaire de 5 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles humides modernes
  • Réduit avec sa propre tour de lavage
  • Un design d’intérieur de haute qualité avec un design individuel
  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
  • Préparation à la mobilité électrique

Un foyer pour tous ceux qui recherchent de l’espace, une architecture moderne et la plus haute qualité de vie dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Zurich.

Laissez-vous inspirer par cette offre de logement unique et commandez la documentation détaillée de la vente. Sascha Rankov et Ramon Hüsser seront ravis de vous présenter personnellement le projet lors d’une réunion individuelle sur place.

Diese exklusive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität. An attraktiver Lage in Zürich-Höngg geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Mit 124 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 47 m². Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit 14 m² sowie der Wintergarten mit 5m². Hier entstehen zusätzliche Rückzugsorte für entspannte Stunden, gemütliche Abendessen oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Kombination aus Wintergarten und Balkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen, ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie einen privaten Kellerraum.

Der hohe Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Edle Parkettböden, hochwertige Keramikbeläge und eine exklusive Designerküche mit Geräten von Miele, Bora und Quooker schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Zudem haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau nach ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Die moderne Überbauung umfasst lediglich sieben Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre hochwertige Architektur, die sorgfältig gestaltete Umgebung sowie die nachhaltige Energieversorgung mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Eine Grundinstallation für Elektromobilität ist ebenfalls vorgesehen.

Die Lage in Zürich-Höngg gehört zu den begehrtesten Wohnquartieren der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Werdinsel, die Limmat und zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
  • 124 m² Wohnfläche
  • Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 47 m²
  • Sonniger Balkon mit 14 m²
  • Zusätzlicher Wintergarten mit 5 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 moderne Nasszellen
  • Réduit mit eigenem Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau mit individueller Mitgestaltung
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
  • Vorbereitung für E-Mobility

Ein Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, moderne Architektur und höchste Wohnqualität in einem der beliebtesten Zürcher Wohnquartiere suchen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne präsentieren Ihnen Sascha Rankov und Ramon Hüsser das Projekt persönlich bei einer individuellen Besprechung vor Ort.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Borne voiture électrique

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