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Appartement with 2.5 rooms on sale in Zürich - 81 m²

Vie exclusive avec balcon et véranda

Pièces2.5
Surface habitable81 m²
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
Disponibilité01.07.2028
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Localisation

235 Riedhofstrasse, 8049 Zürich

Caractéristiques

Référence
119037987
Disponibilité
01.07.2028
Sanitaire
1
Année de construction
2028
Pièces
2.5
Surface habitable
81 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce condominium élégant de deux pièces et demie allie un style de vie moderne, des matériaux de haute qualité et un emplacement idéal pour créer un foyer au charme particulier. Dans le quartier tranquille et verdoyant de Zurich-Höngg, un concept de vie est en cours de création, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au plus haut niveau.

Sur 81 m² d’espace habitable, un espace de vie spacieux et lumineux avec 37 m² vous attend. Le design de la pièce ouverte crée une ambiance moderne et offre beaucoup d’espace pour des heures de détente à la maison ainsi que des soirées conviviales en famille et entre amis.

Le balcon ensoleillé de 13 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et invite à s’attarder, se détendre et en profiter. La serre de 6 m² offre un confort de vie supplémentaire et permet d’utiliser les espaces extérieurs presque toute l’année.

La chambre spacieuse présente des proportions agréables et offre suffisamment d’espace pour des meubles individuels. L’espace est complété par une salle de bain élégante, des toilettes séparées pour les invités et une salle pratique avec sa propre tour de lavage. Cette combinaison bien pensée rend l’appartement particulièrement attractif pour les célibataires, les couples ou les professionnels exigeants.

L’appartement établit également les normes les plus élevées en matière de design intérieur. Des parquets de qualité supérieure, des revêtements en céramique de haute qualité et une cuisine designer exclusive avec des appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker garantissent une sensation de vie qui ne laisse rien à désirer. Les acheteurs ont l’opportunité d’aider à concevoir l’intérieur selon leurs idées personnelles.

Le développement moderne comprend sept condominiums gérables et impressionne par son architecture élégante, son design environnemental de haute qualité et son approvisionnement énergétique durable grâce à une pompe à chaleur géothermique. Une installation de base pour l’électromobilité est également prévue.

L’emplacement de Zurich-Höngg est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Des boutiques, des restaurants, des transports en commun et de nombreuses zones de loisirs locales se trouvent à proximité immédiate. Le Werdinsel, le Limmat et de vastes espaces verts vous invitent à faire des promenades relaxantes et à profiter d’une variété d’activités de loisirs. En même temps, vous bénéficiez d’une connexion rapide avec le centre-ville de Zurich.

Vos moments forts en un coup d’œil

  • Condominium de 2 pièces et demie au 1er étage
  • 81 m² d’espace de vie
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux de 37 m²
  • Balain ensoleillé de 13 m²
  • Serre supplémentaire de 6 m²
  • Chambre spacieuse
  • Salle de bain et toilettes séparées pour invités
  • Réduit avec sa propre tour de lavage
  • Un design d’intérieur de haute qualité avec un design individuel
  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
  • Préparation à la mobilité électrique

Un foyer pour tous ceux qui recherchent de l’espace, une architecture moderne et la plus haute qualité de vie dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Zurich.

Laissez-vous inspirer par cette offre de logement unique et commandez la documentation détaillée de la vente. Sascha Rankov et Ramon Hüsser seront ravis de vous présenter personnellement le projet lors d’une réunion individuelle sur place.

Diese stilvolle 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Im ruhigen und grünen Quartier Zürich-Höngg entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.

Auf 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 37 m². Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Ambiente und bietet viel Platz für entspannte Stunden zu Hause sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der sonnige Balkon mit 13 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der Wintergarten mit 6 m² schafft zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht es, die Aussenräume nahezu ganzjährig zu nutzen.

Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über angenehme Raumproportionen und bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm. Diese durchdachte Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige.

Auch beim Innenausbau setzt die Wohnung höchste Massstäbe. Edle Parkettböden, hochwertige Keramikbeläge und eine exklusive Designerküche mit Geräten von Miele, Bora und Quooker sorgen für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Dabei haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau nach ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Die moderne Überbauung umfasst überschaubare sieben Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre elegante Architektur, die hochwertige Umgebungsgestaltung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Eine Grundinstallation für Elektromobilität ist ebenfalls vorgesehen.

Die Lage in Zürich-Höngg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Werdinsel, die Limmat und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Verbindung in die Zürcher Innenstadt.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
  • 81 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 37 m²
  • Sonniger Balkon mit 13 m²
  • Zusätzlicher Wintergarten mit 6 m²
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Réduit mit eigenem Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau mit individueller Mitgestaltung
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
  • Vorbereitung für E-Mobility

Ein Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, moderne Architektur und höchste Wohnqualität in einem der beliebtesten Zürcher Wohnquartiere suchen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne präsentieren Ihnen Sascha Rankov und Ramon Hüsser das Projekt persönlich bei einer individuellen Besprechung vor Ort.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Borne voiture électrique

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