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Appartement with 3.5 rooms on sale in Zürich - 91 m²

Vie exclusive avec un vaste jardin privé à Zurich-Höngg

Pièces3.5
Surface habitable91 m²
Prix de l'objetCHF 2'160'000.-
Disponibilité01.07.2028
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

235 Riedhofstrasse, 8049 Zürich

Caractéristiques

Référence
119037984
Disponibilité
01.07.2028
Sanitaires
2
Année de construction
2028
Pièces
3.5
Surface habitable
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans une maison qui allie générosité, confort et nature de manière unique. Le élégant appartement jardin de trois pièces et demie est construit dans un quartier résidentiel très prisé de Zurich-Höngg et convainc grâce à une disposition de pièce bien pensée, un design intérieur de haute qualité et un jardin privé exceptionnellement vaste.

Sur 91 m² d’espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie moderne avec un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine. Les grandes fenêtres créent des pièces lumineuses et éclairées et relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Le résultat est un sentiment de vie axé sur la paix, la liberté et la qualité de vie.

Le point fort absolu est le jardin privé de 157 m². Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner tranquille assis, d’heures de détente au soleil ou de soirées d’été conviviales en famille et entre amis, vous pouvez ici profiter d’une sensation de vie autrement réservée à une maison individuelle. L’espace de sièges partiellement couvert de 15 m² étend également l’espace de vie extérieur.

Deux chambres confortables, deux salles de bains modernes et un rédux pratique avec sa propre tour de lavage garantissent le plus haut niveau de confort de vie au quotidien. La cuisine exclusive, dotée d’appareils de haute qualité de Miele, Bora et Quooker, répond même aux exigences les plus élevées et fait de la cuisine une expérience agréable. De beaux parquets, des revêtements en céramique élégants et la possibilité d’un design intérieur personnalisé complètent cette offre attrayante.

Ce développement de haute qualité ne comprend que sept condominiums et offre un environnement de vie privé et exclusif. Grâce à une pompe à chaleur géothermique, au chauffage par le sol et à une infrastructure de recharge préparée pour véhicules électriques, le projet est également idéalement positionné en termes de durabilité et de viabilité future.

L’emplacement à Zurich-Höngg allie détente proche de la nature et confort urbain. Des boutiques, restaurants, écoles, maternelle et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le Werdinsel, le Limmat et de nombreuses possibilités de marche et de loisirs sont pratiquement à portée de portée.

Vos avantages en un coup d’œil

  • Appartement exclusif avec jardin de 3 pièces et demie
  • 91 m² d’espace de vie
  • Jardin privé de 157 m²
  • Espace couvert de 15 m²
  • Espace salon, salle à manger et cuisine lumineux
  • 2 chambres
  • 2 salles humides modernes
  • Réduit avec sa propre tour de lavage
  • Équipements intérieurs de haute qualité
  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
  • Préparation à l’e-mobilité
  • Quartier résidentiel attrayant à Zurich-Höngg

Un foyer pour tous ceux qui apprécient les avantages d’un jardin spacieux et qui, en même temps, ne veulent pas se passer du confort de la vie urbaine.

Laissez-vous inspirer par cette offre de logement unique et commandez la documentation détaillée de la vente. Sascha Rankov et Ramon Hüsser seront ravis de vous présenter personnellement le projet lors d’une réunion individuelle sur place.

Willkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint. Die stilvolle 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung entsteht an begehrter Wohnlage in Zürich-Höngg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Innenausbau und einem aussergewöhnlich grossen Privatgarten.

Auf 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere harmonisch mit dem Aussenbereich. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Freiheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Das absolute Highlight bildet der 157 m² grosse Privatgarten. Ob gemütliches Frühstück auf dem Sitzplatz, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden – hier geniessen Sie ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist. Der teilweise gedeckte Sitzplatz mit 15 m² erweitert den Wohnraum zusätzlich ins Freie.

Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die exklusive Küche mit hochwertigen Geräten von Miele, Bora und Quooker wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und macht Kochen zum Erlebnis. Edle Parkettböden, stilvolle Keramikbeläge und die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus runden das attraktive Angebot ab.

Die hochwertige Überbauung umfasst lediglich sieben Eigentumswohnungen und bietet ein exklusives, privates Wohnumfeld. Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und vorbereiteter Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist das Projekt auch hinsichtlich Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit optimal aufgestellt.

Die Lage in Zürich-Höngg verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Werdinsel, die Limmat sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor Ihrer Haustüre.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Exklusive 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung
  • 91 m² Wohnfläche
  • 157 m² Privatgarten
  • Gedeckter Sitzplatz mit 15 m²
  • Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 moderne Nasszellen
  • Réduit mit eigenem Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
  • E-Mobility Vorbereitung
  • Attraktive Wohnlage in Zürich-Höngg

Ein Zuhause für alle, die die Vorzüge eines grosszügigen Gartens geniessen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten möchten.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne präsentieren Ihnen Sascha Rankov und Ramon Hüsser das Projekt persönlich bei einer individuellen Besprechung vor Ort.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Borne voiture électrique
Sol
  • Béton lissé

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