Descriptif
L’appartement de propriétaire de 3,5 pièces, situé au 3e étage, séduit par son aménagement intérieur réfléchi, ses pièces de vie lumineuses et son agréable ambiance de vie. L’immeuble a été rénové en profondeur en 1989 et se trouve, tout comme l’appartement, dans un état d’entretien très bon. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement et confortablement accessible. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution de la chaleur par radiateurs.
Sur une surface habitable brute d’environ 80 m², vous trouverez un hall d’entrée accueillant, d’où sont accessibles toutes les pièces de manière optimale. Les deux chambres à coucher bien aménagées avec parquet en bois offrent de multiples possibilités d’utilisation et sont idéales pour servir de chambre parentale, chambre d’enfants, chambre d’amis ou bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo et est complétée de manière judicieuse par des WC séparés pour les invités. La
grande pièce de vie et de salle à manger constitue le cœur de l’appartement et séduit par ses grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et
créent une atmosphère de vie agréable. Les pièces de vie hautes dans le style des maisons de jeunesse confèrent à l’appartement un sentiment d’espace extraordinaire, soulignent son caractère charmant et créent une ambiance de vie unique
.
La cuisine moderne est équipée d’une plaque de cuisson en vitrocéramique, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes intégré, d’un grand réfrigérateur, d’un congélateur séparé ainsi que d’un élégant plan de travail en pierre et offre ainsi un confort élevé dans la vie quotidienne. Deux balcons orientés à l’est et à l’ouest agrandissent l’espace de vie et permettent de profiter du soleil du matin et du soir dans une atmosphère agréable.
Au sous-sol, les habitants disposent d’une buanderie commune ainsi que d’une cave privée d’environ 10 m² (n° 4). Ces espaces complètent de manière judicieuse l’offre d’espace et offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un confort pratique. La combinaison d’une disposition réfléchie des pièces, de pièces de vie lumineuses, des espaces de vie typiquement hauts dans le style des maisons de jeunesse, d’une cuisine moderne, de deux balcons orientés à l’est et à l’ouest et de l’état impeccable de l’appartement en fait un appartement de 3,5 pièces attrayant pour les couples, les célibataires ou les petits ménages qui apprécient le confort d’un logement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Zurich. S.E.&.O. Les erreurs sont possibles. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas garantir leur exactitude.
Die gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 kernsaniert und präsentiert sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.
Auf einer Bruttowohnfläche von rund 80 m² empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume optimal erschlossen werden. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit Holzparkettboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gästeoder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit grossen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die hohen Wohnräume im Jugendhausstil verleihen der Wohnung dabei ein aussergewöhnliches Raumgefühl, unterstreichen ihren charmanten Charakter und
schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die moderne Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler, eine eingebaute Mikrowelle, einen grosszügigen Kühlschrank, einen separaten Tiefkühlschrank sowie eine elegante Steinabdeckung und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Zwei Balkone auf der Ost- und Westseite erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen es, sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu geniessen.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener rund 10 m² grosser Kellerraum Nr. 4 zur Verfügung. Diese ergänzen das Raumangebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Stauraum sowie praktischen Komfort.
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, den charakteristischen hohen Wohnräumen im Jugendhausstil, einer modernen Küchenausstattung, zwei Balkonen mit Ost- und Westausrichtung sowie dem gepflegten Zustand macht diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Singles oder kleinere Haushalte, die komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Zürichs schätzen.
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