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AT THE TOP - UN APPARTEMENT SUPERLATIF À L'ATTIQUE

Pièces5.5
Surface habitable137 m²
Étage1er/2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnmattstrasse 14, 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
5679888
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2013
Pièces
5.5
Étage
1er/2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
452 m²
Surface habitable
137 m²
Surface terrasse
62 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situé dans un quartier calme et bien entretenu, à une position attrayante en hauteur, avec une vue imprenable sur les toits de Bottmingen, cet objet répond à toutes les exigences d'un logement exclusif. Les courts trajets jusqu'aux commerces, aux écoles/crèches et aux transports publics offrent un maximum de praticité au quotidien. Le centre-ville et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes seulement. Pour les amoureux de la nature, des chemins de promenade, de vélo et de détente sont à proximité immédiate et accessibles à pied.

Construit en 2013, le bâtiment a été conçu par la renommée agence d'architecture Ferrara et s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture moderne. L'ensemble comprend sept bâtiments conçus comme des maisons individuelles ou des maisons jumelées de haut standing, avec une forme individuelle et claire.

L'appartement proposé ici est un véritable bijou grâce à son concept intérieur et de terrasses unique, réalisé selon les principes asiatiques du Feng Shui. Ce design, créé de manière réfléchie, comprend le logement comme une expérience globale et crée une atmosphère qui met en avant la tranquillité, l'élégance et la qualité de vie. Les terrasses spacieuses, d'une superficie totale d'environ 62 m², sont le cœur de cette sensation de bien-être unique.

Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur à sonde géothermique, très efficace sur le plan énergétique. Deux places de parc privées en sous-sol et un grand espace de rangement au sous-sol offrent un confort supplémentaire. L'ascenseur mène directement à l'appartement (sur les deux étages) sans obstacle - idéal également pour un logement à long terme et adapté aux personnes âgées. Un véritable objet de collection qui combine de manière unique luxe, architecture et bien-être!

  • situation privilégiée et tranquille en hauteur
  • résidence idéale pour personnes âgées
  • ascenseur menant directement à l'appartement
  • surface de terrasse d'environ 62 m²
  • vue imprenable
  • conception selon le Feng Shui
  • luxueux et confortable
  • fenêtres en hauteur
  • certifié Minergie
  • système de chauffage économe en ressources
  • grand espace de rangement au sous-sol (environ 14 m²)
  • deux places de parc en sous-sol incluses

An einer attraktiv erhöhten Wohnlage, eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Quartier und mit einer beeindruckenden Fernsicht über die Dächer von Bottmingen, erfüllt dieses Objekt sämtliche Ansprüche an exklusives Wohnen. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergarten sowie zum öffentlichen Verkehr bieten ein Höchstmass an Alltagstauglichkeit. Das Stadtzentrum sowie der Autobahnanschluss sind innert wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber eröffnen sich zudem Spazier-, Rad- und Naherholungswege in unmittelbarer Gehdistanz.

Der im Jahr 2013 vollendete Bau wurde durch die renommierte Ferrara Architekten AG gestaltet und fügt sich mit seiner modernen Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Das Ensemble umfasst insgesamt sieben Baukörper, die als hochwertige Ein- oder Zweifamilienhäuser konzipiert wurden und eine klare, individuelle Formensprache aufweisen.

Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ein einzigartiges, nach modernen asiatischen Feng-Shui-Prinzipien realisiertes Innenraum- und Terrassenkonzept. Dieses bewusst erschaffene Design versteht Wohnen als ganzheitliche Erfahrung und schafft eine Atmosphäre, die Ruhe, Eleganz und Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Die grosszügigen Terrassen mit Total ca. 62QM, bilden das Herzstück dieses besonderen Wohngefühls.

Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe. Zwei eigene Tiefgaragenparkplätze sowie ein grosszügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Lift führt barrierefrei direkt in die Wohnung (auf beide Etagen) – ideal auch für langfristiges, altersgerechtes Wohnen. Ein echtes Liebhaberobjekt, das Luxus, Architektur und Wohlbefinden einzigartig miteinander verbindet!

  • privilegierte, ruhige Hanglage
  • ideale Altersresidenz
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Terrassenfläche ca. 62 m²
  • beeindruckende Weitsicht
  • Designkonzept nach Feng Shui
  • luxuriös und komfortabel
  • raumhohe Fensterfronten
  • Minergie-Zertifiziert
  • ressourcenschonendes Heizsystem
  • grosser Kellerraum (ca. 14QM)
  • inklusive zwei Abstellplätze in der Tiefgarage

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
2.4 km
-
18'
6'
Transports publics
130 m
2'
-
-
Autoroute
3.2 km
-
-
8'
Jardin d'enfants
170 m
3'
-
1'
Ecole primaire
360 m
5'
-
2'
Commerces
330 m
7'
-
2'