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Lumineux penthouse dans une zone stratégique

Pièces2.5
Surface habitable55 m²
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 275'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CENTRO AGNO, 6982 Agno

Caractéristiques

Référence
5201698
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Balcon
1
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
5ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface habitable
55 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur d’Agno, en position stratégique et bien desservie, cet appartement de 2,5 pièces au dernier étage est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main. L’appartement bénéficie d’une agréable intimité et d’une luminosité constante tout au long de la journée.

L’entrée est accueillante avec un placard mural pratique, utile pour organiser l’espace au mieux. La zone jour est composée d’un séjour avec coin repas et accès direct au balcon. La cuisine, séparée et bien agencée, est pensée pour garantir fonctionnalité et praticité.

La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, donne également sur le balcon, offrant ainsi une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains, équipée d’une douche, est simple et pratique. La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking extérieur pratique (CHF 15 000).

La proximité de la route cantonale, des transports publics, des supermarchés, des écoles et de l’aéroport de Lugano-Agno rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable, facilement accessible et bien connecté. De plus, elle se trouve à proximité de la gare du petit train Lugano-Ponte Tresa, qui permet de rejoindre le centre de Lugano en seulement dix minutes.

Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire en Tessin.

Im Herzen von Agno, in zentraler und hervorragend angebundener Lage, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk – eine ideale Lösung für alle, die nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Wohnung bietet angenehme Privatsphäre und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der den Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist gut strukturiert und auf Funktionalität im Alltag ausgelegt.

Das geräumige und helle Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch schlichte Zweckmässigkeit. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privates Kellerabteil und ein praktischer Aussenparkplatz (CHF 15'000).

Dank der Nähe zur Kantonsstrasse, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen und dem Flughafen Lugano-Agno ist dieses Objekt ideal für alle, die ein bequem erreichbares und gut angebundenes Zuhause suchen. Besonders vorteilhaft ist zudem die unmittelbare Nähe zur Haltestelle der Bahnlinie Lugano–Ponte Tresa, mit der das Stadtzentrum von Lugano in nur zehn Minuten erreichbar ist.

Ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnung im Tessin.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Douche
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Bon

Distances

 
Gare
500 m
7'
2'
Commerces
600 m
8'
2'