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Attique de 6.5 pièces en vente à Lenzburg

Au-dessus des toits de Lenzburg – Appartement d’attique avec grande terrasse sur le toit

Pièces6.5
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Langsamstig 1, 5600 Lenzburg

Caractéristiques

Référence
5971337
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Pièces
6.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement d’attique soigné de 6,5 pièces à Lenzburg séduit par son emplacement, son espace généreux et son niveau élevé d’intimité. Vous y vivrez dans le calme tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports publics, car l’arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble.

Le salon est aménagé de manière ouverte. Cuisine, salle à manger et salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres et créent ainsi une atmosphère agréable. La cheminée apporte une touche chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur la forêt voisine.

Un point fort central est la vaste terrasse sur le toit. Une partie de celle-ci est couverte et peut donc être utilisée par tous les temps. De plus, une pièce de rangement est à disposition, qui peut servir de cave à vin ou de salle de sport.

L’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une toilette pour invités séparée. Une buanderie intégrée avec machine à laver et sèche-linge est également présente. Les parquets et les sols en carrelage soulignent l’état impeccable de l’appartement.

L’immeuble a été entretenu de manière exemplaire. En 2025, le toit a été rénové. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec radiateurs. Dans l’ensemble, l’appartement est en très bon état.

Lenzburg séduit par son infrastructure solide. Les commerces, les écoles et les diverses possibilités de loisirs sont rapidement accessibles. Les transports publics et l’autoroute sont très bien desservis.

Cet appartement d’attique est idéal pour les acheteurs et les acheteuses qui accordent de l’importance au calme, à l’intimité et à un emplacement résidentiel de qualité.
Diese gepflegte 6.5‑Zimmer‑Attikawohnung in Lenzburg überzeugt durch ihre Lage, das grosszügige Raumangebot und ein hohes Mass an Privatsphäre. Sie wohnen ruhig und geniessen gleichzeitig eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, denn die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Küche, Essen und Wohnen gehen fliessend ineinander über und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während grosse Fensterflächen viel Licht in die Räume lassen und den Blick ins nahegelegene Waldgebiet freigeben.

Ein zentrales Highlight ist die grosszügige Dachterrasse. Ein Teil davon ist überdeckt und somit wettergeschützt nutzbar. Zusätzlich steht ein Disponibleraum zur Verfügung, der Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für eine individuelle Nutzung bietet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste‑WC. Ein integrierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls vorhanden. Parkett‑ und Plattenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2025 wurde das Dach saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Lenzburg überzeugt durch eine starke Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.

Diese Attikawohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnlage legen.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
765 m
13'
13'
3'
Transports publics
80 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
295 m
6'
6'
3'
Commerces
800 m
12'
11'
4'
Poste
620 m
10'
10'
3'
Banque
750 m
12'
12'
3'

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