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Attique with 4.5 rooms on sale in Via .. - 203 m²

ALBONAGO – Lugano Attique 4.5 avec rooftop, vue sur le lac, la ville, les montagnes

Pièces4.5
Surface habitable~ 203 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 4'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via .., 6962 Viganello

Caractéristiques

Référence
6068881
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
2012
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
~ 225 m²
Surface habitable
~ 203 m²
Surface utile secondaire
~ 51 m²
Surface terrasse
~ 40.6 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | CHF 250'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’attique est situé à Albonago, quartier résidentiel de la ville de Lugano, en position collineuse sur les pentes du Monte Brè.
La résidence moderne, composée de seulement deux unités, avec une exposition sud-ouest, bénéficie d’une vue splendide sur le lac, la ville de Lugano et les montagnes environnantes

Année de construction 2012

Surface de l’appartement ca. 203.00 m²
Terrasse ca. 40.60 m² ca. 20.30 m² (50%)
Roof garden ca. 225.00 m²
Local disponible ca. 51.00 m²

L’attique de 4.5 pièces est composé comme suit:
grand hall d’entrée avec armoires intégrées, grand salon avec coin repas et cuisine ouverte, grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres, salle de bain avec douche, WC visiteurs. Toutes les chambres ont accès à la terrasse avec vue sur le lac.

L’ascenseur privé qui dessert l’attique mène également au roof garden d’environ 225 m².

L’appartement est complété par un local disponible composé de deux chambres, toutes deux avec salle de bain avec douche, une cave et une buanderie privée,
4 places de parking dans un garage.

Prix de l’appartement CHF 4 950 000.-
+ 4 places de parking dans un garage CHF 250 000.-
Das Penthouse befindet sich in Albonago, einem Wohnviertel der Stadt Lugano, in hügeliger Lage an den Hängen des Monte Brè.
Die moderne Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten mit Südwestausrichtung, bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.

Baujahr 2012

Wohnfläche ca. 203,00 m²
Terrasse ca. 40,60 m² ca. 20,30 m² (50 %)
Dachgarten ca. 225,00 m²
Verfügbare Fläche ca. 51,00 m²

Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:
großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Seeblick.

Der private Aufzug, der das Penthouse bedient, führt auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten.

Zur Immobilie gehören außerdem ein frei verfügbarer Raum mit zwei Zimmern, beide mit Duschbad, ein Keller sowie eine private Waschküche und
4 Stellplätze in der Tiefgarage.

Preis der Wohnung CHF 4’950’000.—
4 Garagenstellplätze CHF 250’000.—

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie privée
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

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CHF 4'500'000.-

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6962 Viganello / Albonago
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Nous proposons à la vente un élégant appartement d’environ 80 m², entièrement rénové en 2022 et situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le lac de Lugano et est dotée d’une terrasse couverte confortable d’environ 7 m², idéale pour se détendre au milieu du vert. Caractéristiques de l’appartement: «Ingresso avec armoire de rangement «Cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, avec machine à laver incluse «Zona living accogliente con accesso a un balcone che si affaccia sul verde «Salle de bain moderne, rénovée avec douche, lavabo, bidet et WC «Camera matrimoniale luminosa,e seconda camera con ampie finestre angolari e vista lago «Parquet nouveau dans toute la maison «Impianto elettrico rinnovato «Riscaldamento a termosifone, con impianto centralizzato a gas recentemente aggiornato «utilizzo casa con residenza secondaria Completa la propriété une cave privée et laccès à...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Pazzallo - 75 m²

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À Lugano-Viganello, nous vendons un appartement de 2.5 pièces d’environ 50 m² SUL au 5ème et dernier étage d’une copropriété construite dans la moitié des années 80. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une chambre à coucher, d’un salon avec cuisine semi-ouverte et d’une terrasse avec vue dégagée vers le sud. Une cave complète la propriété. Pas de place de parking privée. Résidence secondaire autorisée In Lugano-Viganello verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 5. und obersten Stockwerk eines Mitte der 80er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit halboffener Küche und einer Terrasse mit freiem Blick nach Süden. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Kein eigener Parkplatz. Zweitwohnsitz zulässig
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