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Attique with 4.5 rooms on sale in Via .. - 203 m²

ALBONAGO – Lugano Attique 4.5 avec rooftop, vue lac, ville, montagne

Pièces4.5
Surface habitable~ 203 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 4'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via .., 6962 Viganello

Caractéristiques

Référence
6068881
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
2012
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
~ 225 m²
Surface habitable
~ 203 m²
Surface utile secondaire
~ 51 m²
Surface terrasse
~ 40.6 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | CHF 250'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le penthouse est situé à Albonago, quartier résidentiel de la ville de Lugano, en position collinaire sur les pentes du Monte Brè.
La résidence moderne, composée de seulement deux unités, exposée au sud-ouest, bénéficie d’une vue splendide sur le lac, la ville de Lugano et les montagnes environnantes

Année de construction 2012

Surface Appartement env. 203.00 m²
Terrasse env. 40.60 m² env. 20.30 m² (50%)
Roof garden env. 225.00 m²
Espace disponible env. 51.00 m²

Le penthouse de 4.5 pièces est composé comme suit:
grand hall d’entrée avec placards intégrés, grand salon avec coin repas et cuisine ouverte, grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres à coucher, salle de bains avec douche, salle de bains pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à la terrasse avec vue sur le lac.

L’ascenseur privé desservant le penthouse mène également au roof garden d’env. 225 m².

La propriété est complétée par un espace disponible composé de deux chambres, chacune avec salle de bains avec douche, une cave et une buanderie privée,
4 places de parking en garage.

Prix appartement CHF 4 950 000.-
+ 4 places de parking en garage CHF 250 000.-
Das Penthouse befindet sich in Albonago, einem Wohnviertel der Stadt Lugano, in hügeliger Lage an den Hängen des Monte Brè.
Die moderne Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten mit Südwestausrichtung, bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.

Baujahr 2012

Wohnfläche ca. 203,00 m²
Terrasse ca. 40,60 m² ca. 20,30 m² (50 %)
Dachgarten ca. 225,00 m²
Verfügbare Fläche ca. 51,00 m²

Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:
großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Seeblick.

Der private Aufzug, der das Penthouse bedient, führt auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten.

Zur Immobilie gehören außerdem ein frei verfügbarer Raum mit zwei Zimmern, beide mit Duschbad, ein Keller sowie eine private Waschküche und
4 Stellplätze in der Tiefgarage.

Preis der Wohnung CHF 4’950’000.—
4 Garagenstellplätze CHF 250’000.—

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie privée
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

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