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Grand et lumineux bureau dans une zone stratégique

Places de parc3
Étage1er étage
Année de construction1992
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
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Localisation

Lugano-centro, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
5284001
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1992
Étage
1er étage
Surface utile
238 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | CHF 225'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Lugano, dans le prestigieux Palazzo San Gottardo, nous proposons à la vente un élégant bureau situé au premier étage. La propriété s'étend sur une surface d'environ 240m², bien organisée et caractérisée par des espaces lumineux et fonctionnels.

L'espace de travail est composé de sept pièces séparées, spacieuses et bien agencées, qui garantissent un environnement de travail confortable. Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, une salle d'attente et une réception, qui confèrent à la propriété une ambiance accueillante et bien structurée. Il y a également un local de stockage, idéal pour l'archivage ou le stockage de matériel.

L'espace de travail est doté de deux toilettes, situées de manière pratique. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et un escalier intérieur, qui facilitent l'entrée du personnel et des visiteurs.

La position centrale du Palazzo San Gottardo permet de bénéficier de la proximité des principaux services, des transports publics et des zones de stationnement, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un bureau à proximité du centre de Lugano.

Il est possible de changer la destination de l'espace de travail de commercial à résidentiel.

In Lugano, im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo, bieten wir ein elegantes Büro im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240 m², die gut organisiert ist und sich durch helle und funktionale Räume auszeichnet.

Es besteht aus sieben separaten, geräumigen und gut verteilten Räumen, die ein komfortables Arbeitsumfeld garantieren. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine große Eingangshalle, ein Warteraum und ein Empfangsbereich, die dem Objekt ein gemütliches und gut strukturiertes Layout verleihen. Außerdem gibt es einen Lagerraum, ideal für die Archivierung und zwei Toiletten.

Ein Aufzug und eine Innentreppe erleichtern den Zugang für Mitarbeiter und Besucher.

In nächster Nähe des Palazzo San Gottardo befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen sowie die die öffentlichen Verkehrsmittel und  Parkplätze.

Die ideale Lösung für diejenigen die ein Büro in der Nähe des Stadtzentrum s suchen

Es besteht die Möglichkeit, die Bestimmung von Geschäfts- zu Wohnzwecken zu ändern.