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Centre commercial de 2 pièces en vente à Agno - Réf V000366

Locale commerciale en vente à Agno – investissement à revenu

Pièces2
Année de construction2015
Prix de l'objetCHF 360'000.-
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Lien externe

Localisation

Strada Regina, 6982 Agno

Caractéristiques

Référence
V000366
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2015
Pièces
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Agnano, dans le bas Malcantone, est une localité stratégique située à proximité de laccès à lautoroute et caractérisée par un territoire plat qui sétend le long des rives du lac. La propriété bénéficie

dune position privilégiée, située dans un quartier bien desservi et dynamique. Le bâtiment abrite des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages supérieurs, offrant un cadre animé et fréquenté.

La résidence sétend sur une surface linéaire et dispose de deux accès aux propriétés:

* accès routier avec entrée directe à un grand garage
* accès piétonnier avec entrée indépendante

Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est composé de deux espaces distincts et dispose dune salle de bain de service. Les espaces sont polyvalents et adaptés à diverses activités professionnelles ou commerciales.

Actuellement loué à un salon de coiffure, il représente une opportunité dinvestissement intéressante avec un revenu immédiat.


Prix de vente: CHF 360 000. 1 place de parking incluse dans le prix


Pour plus dinformations ou pour organiser une visite:

Contacter Hristina au +41 76 276 07 31
Agno, nel basso Malcantone, è una località strategica situata a breve distanza dallaccesso autostradale e caratterizzata da un territorio pianeggiante che si estende lungo le rive del lago.

Limmobile gode di una posizione privilegiata, inserito in una zona ben servita e dinamica. Lo stabile ospita spazi commerciali al piano terra e unità abitative ai piani superiori, offrendo un contesto vivace e ben frequentato.

La residenza si sviluppa su una superficie lineare e dispone di doppio accesso alle proprietà:

* accesso carraio con ingresso diretto a unampia autorimessa
* accesso pedonale con ingresso indipendente

Il locale commerciale, situato al piano terra, è composto da due ambienti distinti ed è dotato di un bagno di servizio. Gli spazi risultano versatili e adatti a diverse attività professionali o commerciali.

Attualmente locato a un salone di parrucchiere, rappresenta uninteressante opportunità di investimento a reddito immediato.


Prezzo di vendita: CHF 360'000. 1 posto auto incluso nel prezzo


Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Contattare Hristina al +41 76 276 07 31

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

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CHF 325'000.-

CHF 5'909.-/m²

Via Ginnasio 12, 6982 Agno
1er étage
A convenir
Serocca d’Agno – 2.5 loc in palazzina di 6 unità
Nous vendons à Serocca d’Agno (commune d’Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2.5 pièces (55 m2) au 1er étage d’une copropriété de seulement 6 logements avec une place de parking extérieure de CHF 15 000.- (non inclus dans le prix). La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 logements. La copropriété est située dans une zone stratégique à quelques pas des transports publics et des services les plus importants de la commune. L’ appartement, situé au 1er étage, est composé comme suit: Hall d’entrée avec armoire à chaussures, espace de vie composé d’une cuisine avec péninsule, d’un salon avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La partie nuit est composée d’une spacieuse chambre à coucher double et d’une salle de bain parentale avec douche. Dans la partie commune, une cave au sous-sol et une place de parking extérieure à proximité immédiate de l’entrée principale sont attribuées...
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Prix sur demande
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CHF 365'000.-

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6982 Agno
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Appartement de 2.5 pièces en vente à Lopagno - 84 m²

CHF 350'000.-

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Appartement de 1.5 pièces en vente à Melano - 50 m²

CHF 350'000.-

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6818 Melano
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Villa

Villa de 4.5 pièces en vente à Balerna - 190 m²

CHF 950'000.-

CHF 5'000.-/m²

6828 Balerna
A convenir
Villa contigua di nuova costruzione (2023) a Balerna - contesto esclus
Moderna villa contigua di recente costruzione, situata a Balerna, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative. Limmobile si distingue per linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e finiture di alto livello. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato, suddiviso in elegante area piastrellata e prato verde, ideale per momenti di relax allaperto e con predisposizione per jacuzzi. La cucina a vista, dal design moderno e funzionale, è dotata di isola centrale e superfici di pregio, con accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene allesterno. Completa il piano un bagno di cortesia. La zona notte, al piano superiore, comprende due ampie camere da letto, un bagno completo rifinito con materiali di qualità e una camera padronale con bagno en suite, caratterizzato da rivestimenti eleganti...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Lugano - 200 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
5ème étage
A convenir
Appartamento di recente costruzione di 5.5 locali a Lugano vista lago
A Lugano, nella zona di Pregassona alta, a pochi minuti di macchina dal centro di Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale di prestigio composto da 5 unità, proponiamo un splendido appartamento con vista sul lago cosi composto: Atrio di ingresso con armadio a muro, sala con cucina openspace e accesso al terrazzo di grandi dimensioni con arredo prestigioso e vasca idromassaggio, camera matrimoniale separata dall'area notte per maggiore privacy con bagno en suite e cabina armadio, reparto notte con 3 camere da letto e due bagni di ampie dimensioni. E' presente un bagno di servizio in sala e una grande area lavanderia. Anche la cantina e' attrezzata e di grandi dimensioni. La proprietà ha due posti auto coperti e un posto auto esterno. Nell'appartamento si puo' valutare la residenza secondaria (ovviamente c secondo termini di legge ed autorizzazioni di legge). L'appartamento e' stato costruito nel 2021...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Pambio-Noranco - 68 m²

CHF 480'000.-

CHF 7'059.-/m²

Strada Da Nuranch 10, 6915 Pambio-Noranco
A convenir
Nuovo appartamento 2.5 Bilocale Pambio Noranco Lugano
A Pambio Noranco, nel Luganese, a pochi minuti di macchina da Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale di prestigio, ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo un splendido appartamento di 68 mq SUL circa, al piano 1, cosi composto: Atrio di ingresso con armadio a muro, sala con cucina openspace e terrazzo abitabile, camera con terrazzo, bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà una cantina ed un posteggio in autorimessa. L'appartamento può essere adibito anche residenza secondaria (ovviamente con dopo aver ricevuto le varie autorizzazioni e secondo termini di legge). Attualmente l'appartamento è in costruzione con consegna prevista fine 2027/ inizio 2028. Prezzo di vendita 480'000 CHF per l'appartamento. Prezzo di vendita posteggio 50'000 CHF. Prezzo di vendita complessivo 530'000 CHF. La proprietà vende posteggio e appartamento insieme. Come appartamento di nuova costruzione è dotato di nuove tecnologie, ad...
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Appartement

Appartement de 6 pièces en vente à Riva San Vitale - 180 m²

Prix sur demande
6826 Riva San Vitale
A convenir
RIVA SAN VITALE - DUE APPARTAMENTI DIRETTAMENTE A LAGO
Una posizione rara. Una vista spettacolare. Due appartamenti in una piccola residenza di sole quattro unità, direttamente affacciata sul Lago di Lugano. In una delle posizioni più suggestive di Riva San Vitale, proponiamo in vendita due appartamenti situati al secondo e terzo ed ultimo piano. Entrambi gli appartamenti godono di vista lago e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto particolarmente suggestivo e difficile da trovare. La posizione direttamente a lago, le terrazze abitabili e gli ambienti luminosi permettono di vivere la proprietà in stretto contatto con il paesaggio, godendo di una vista che cambia continuamente con la luce e le stagioni. LATTICO 2,5 / 3,5 LOCALI Situato allultimo piano e caratterizzato da un piacevole ambiente mansardato con travi a vista, lattico accoglie fin dallingresso con una meravigliosa vista sul lago. L'appartamento si presenta con una distribuzione funzionale e interessanti potenzialità di personalizzazione, offrendo così la...
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Appartement meublé

Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Lugano - 226 m²

CHF 2'200'000.-

CHF 9'735.-/m²

Via Pico, 6900 Lugano
1er étage
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Appartement de 2.5 pièces en vente à Pregassona - 76 m²

CHF 645'000.-

CHF 8'487.-/m²

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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Agno - 59 m²

CHF 1'655.-/mois
Strada Regina, 6982 Agno
4ème étage
A convenir
Nuovo e luminoso appartamento 2.5 locali con grande terrazzo in affitt
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Agno - 81 m²

CHF 1'815.-/mois
Strada Regina, 6982 Agno
1er étage
A convenir
Meraviglioso e nuovo appartamento 3.5 locali in affitto ad Agno
Disponibile dal 1.10.2026 Proponiamo in affitto un moderno appartamento di 3.5 locali situato presso la recente Residenza sita ad Agno. La residenza, di recente costruzione, è composta da due volumi collegati da un vano scale con ascensore e si sviluppa su 5 livelli, per un totale di 23 appartamenti. Lappartamento dispone di una terrazza esposta a est, ideale per godersi momenti di relax allaperto. Ogni unità abitativa è inoltre dotata di una cantina privata e di una lavanderia privata completa di lavatrice e asciugatrice. La residenza offre inoltre unautorimessa con 24 posteggi coperti, 10 posteggi esterni e un pratico locale biciclette. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi cerca un appartamento di recente costruzione in un contesto residenziale tranquillo e curato ad Agno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Hristina al 076 276 07 31.