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Centre commercial with 2 rooms on sale in Agno - 39 m²

Immobilier commercial à vendre à Agno – Investissement à revenu

Pièces2
Année de construction2015
Prix de l'objetCHF 360'000.-
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Lien externe

Localisation

Strada Regina, 6982 Agno

Caractéristiques

Référence
V000366
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2015
Pièces
2
Surface habitable
39 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé à Agno, dans la partie basse du Malcantone, ce bien immobilier bénéficie d’une position stratégique, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute et dans une zone plate qui s’étend le long des rives du lac.

L’immeuble est idéalement situé dans un quartier bien desservi et dynamique. Il est composé de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d’appartements aux étages supérieurs, offrant un environnement animé et fréquenté.

L’immeuble s’étend sur une surface linéaire et dispose de deux accès pour les propriétaires:

* Accès direct à un grand garage
* Entrée piétonne avec entrée séparée

Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est composé de deux espaces distincts et dispose d’une salle de bain de service. Ces espaces sont polyvalents et peuvent être utilisés pour diverses activités professionnelles ou commerciales.

Actuellement loué à un salon de coiffure, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un rendement immédiat.


Prix de vente: CHF 360 000. 1 place de parking incluse dans le prix


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez

contacter Hristina au +41 76 276 07 31
Agno, im unteren Malcantone, ist ein strategischer Standort, der in kurzer Entfernung zum Autobahnanschluss liegt und durch ein flaches Gebiet gekennzeichnet ist, das sich entlang den Ufern des Sees erstreckt.

Das Gebäude genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in einem gut bedienten und dynamischen Gebiet. Das Gebäude beherbergt Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen, bietet ein lebendiges und gut besuchtes Umfeld.

Die Residenz erstreckt sich über eine lineare Fläche und verfügt über einen doppelten Zugang zu den Eigentümern:

* Zufahrt mit direktem Zugang zu einer großen Garage
* Fußgängereingang mit separatem Eingang

Der Gewerberaum, der sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus zwei separaten Räumen und verfügt über ein Dienstbad. Die Räume sind vielseitig und geeignet für verschiedene berufliche oder gewerbliche Tätigkeiten.

Derzeit an einen Friseursalon vermietet, stellt es eine interessante Gelegenheit für eine Einkommensinvestition mit sofortigem Ertrag dar.


Verkaufspreis: CHF 360'000. 1 Parkplatz im Preis inbegriffen


Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

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CHF 1'790'000.-

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