Centre commercial on sale in Bad Zurzach - 345 m²

Chiffres et faits

Tous les faits en un coup d’œil

• Année de construction 2001
• Espace commercial avec deux bureaux
• Espace commercial/cave/stockage Sous-sol
• 146m² de surface utile au rez-de-chaussée
• 92m² de surface utile au sous-sol
• Une cellule humide avec WC, urinoir et lavabo
• Stores électriques
• chauffage urbain
• Espace de stockage séparé à l’extérieur (12m²) avec porte de garage électrique
• Environnement Surface bitumée 95m²
• Parking souterrain n° 26 inclus

Modalités de vente

• Prix d’achat CHF 745 000.--
• disponible immédiatement
• Contrat d’achat: frais de transfert de propriété (notaire et registre foncier) partagés à parts égales entre vendeur et acheteur
• Acompte versé lors de la signature d’un contrat de réservation

Utilisation

La propriété est actuellement utilisée comme local commercial. Elle est particulièrement adaptée aux entrepreneurs pour

• commerce silencieux
• travaux de bureau
• salle de classe ou salle de cours
• utilisation du stockage
• atelier

Potentiel pour un appartement

La surface commerciale existante offre un potentiel intéressant pour une éventuelle reconversion en logements. Grâce à son emplacement central et à l’infrastructure existante, il est possible de réaliser un appartement individuel ou un concept de logement moderne.

Toute réutilisation éventuelle est à la charge de l’acheteur.