Propriété résidentielle et commerciale à loyer à Balerna
Pièces11
Surface habitable475 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via San Gottardo 5, 6828 BalernaCaractéristiques
Référence
4849
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Pièces
11
Chambres
3
Surface terrain
755 m²
Surface habitable
475 m²
Surface terrasse
57 m²
Charges
CHF 6'000.-/an (non comprises)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Balerna, dans un quartier central, à proximité du centre commercial Serfontana, de l’entrée de l’autoroute et à 20 m d’une station de bus, nous proposons à la vente deux appartements avec jardin, terrasse et grand garage dans une villa historique entièrement rénovée dans les années 90.
La villa dispose également de 10 places de parking incluses dans le prix, dont 4 à l’extérieur, 2 sous un porche et 4 dans un garage.
L’objet se divise comme suit:
DEUXIÈME ÉTAGE (appartement mansardé de 169 m2):
- Deux chambres à coucher;
- Grand bain avec baignoire;
- Salon avec cuisine et salle à manger ouverte;
- Terrasse;
- Studio avec salle de bains privée, actuellement loué à des tiers, avec possibilité d’être intégré dans l’unité principale;
RÉSIDENCE AU SOL (appartement de 181 m2):
- Quatre bureaux spacieux;
- Cuisine;
- WC;
- Salle de bain avec douche;
- Grande terrasse ensoleillée de 57 m2 avec joli jardin avec zone barbecue et détente et petit étang.
SOUS-SOL:
- Cave;
- Débarras;
- Local technique chauffage et buanderie;
- Magasin;
- Grand garage/magasin supplémentaire;
- Local de rangement;
- Magasin avec activité commerciale actuellement en activité.
La villa dispose également de 10 places de parking incluses dans le prix, dont 4 à l’extérieur, 2 sous un porche et 4 dans un garage.
L’objet se divise comme suit:
DEUXIÈME ÉTAGE (appartement mansardé de 169 m2):
- Deux chambres à coucher;
- Grand bain avec baignoire;
- Salon avec cuisine et salle à manger ouverte;
- Terrasse;
- Studio avec salle de bains privée, actuellement loué à des tiers, avec possibilité d’être intégré dans l’unité principale;
RÉSIDENCE AU SOL (appartement de 181 m2):
- Quatre bureaux spacieux;
- Cuisine;
- WC;
- Salle de bain avec douche;
- Grande terrasse ensoleillée de 57 m2 avec joli jardin avec zone barbecue et détente et petit étang.
SOUS-SOL:
- Cave;
- Débarras;
- Local technique chauffage et buanderie;
- Magasin;
- Grand garage/magasin supplémentaire;
- Local de rangement;
- Magasin avec activité commerciale actuellement en activité.