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Plan de situation 2
Visites virtuelles

Maison individuelle avec 3 logements et vue imprenable

Pièces9.5
Surface habitable327 m²
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Hermann-Lienhard-Strasse 16, 2504 Biel/Bienne

Caractéristiques

Référence
5316373
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
4
Année de construction
1919
Dernières rénovations
2022
Pièces
9.5
Chambres
6
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
479 m²
Surface habitable
327 m²
Surface habitable totale
327 m²
Surface nette
285 m²
Volume
1'482 m³

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bâtiment de caractère à situation en pente sud offre une vue à couper le souffle et de vastes espaces extérieurs, le tout dans une situation exceptionnelle. Avec trois unités d'habitation, toutes complètement libres de bail, cette propriété est idéale à la fois comme investissement et pour une utilisation personnelle.

La maison a été entièrement rénovée en 2002-2003 et 2021 partiellement rafraîchie/modernisée. Elle offre des pièces baignées de lumière, un style unique et rustique avec des murs en pierre apparente et des détails charmants tels que de massifs cheminées. La ambiance ensoleillée et familiale ainsi que l'excellente infrastructure à distance de marche complètent cette offre unique.

Appartements & Points forts

Appartement de 1,5 pièces au rez-de-chaussée (70,87 m², surface habitable nette)

  • Grande surface habitable avec beaucoup de charme
  • Style rustique avec murs en pierre apparente pour une ambiance unique
  • Cheminée massive au centre de l'appartement
  • Cuisine moderne
  • Salle de bains avec douche
  • Accès direct au local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge
  • Accès direct depuis le salon à l'idyllique espace de détente extérieur

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage (59,22 m², surface habitable nette)

  • Grande surface habitable
  • Salon spacieux avec accès à la immense terrasse (53 m²)
  • Vue spectaculaire sur Bienne et les Alpes
  • Cuisine moderne
  • Salle de bains avec douche
  • Deux chambres spacieuses

Appartement duplex de 4,5 pièces au 2e & 3e étage (154,63 m², surface habitable nette)

  • Grand espace de vie & salle à manger lumineux
  • Cuisine ouverte moderne & bien équipée
  • Ambiance rustique avec murs en pierre apparente
  • Cheminée massive qui sert de pièce centrale de l'appartement
  • Salle de bains avec baignoire
  • Belle surface carrelée au 2e étage, parquet au 3e étage
  • Accès direct depuis le salon au grand balcon (16 m²) également avec vue imprenable
  • 3 chambres au 3e étage
  • Salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie pratique avec machine à laver & sèche-linge

Extérieurs & infrastructure

  • Jardin à côté de la maison
  • Très grande terrasse (53 m²) & balcon (16 m²) avec vue spectaculaire
  • Situation ensoleillée dans un quartier familial
  • Infrastructure, écoles, commerces & transports publics à distance de marche

Cette maison de plusieurs logements combine un confort de vie moderne avec un charme rustique et une vue unique. Que ce soit en tant que investissement ou pour une utilisation personnelle - la polyvalence de cette propriété en fait une offre de logement vraiment unique.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Nous serions ravis de vous conseiller!

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage. Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung.

Das Haus wurde 2002–2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées. Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab.

Wohnungen & Highlights

1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche)

  • Grosszügiger Grundriss mit viel Charme
  • Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente
  • Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Moderne Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Direkter Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler
  • Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz

3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59.22 m², Netto-Wohnfläche)

  • Heller und durchdachter Grundriss
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²)
  • Spektakuläre Aussicht über Biel & auf die Alpen
  • Moderne Küche 
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zwei geräumige Schlafzimmer

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss (154.63 m², Netto-Wohnfläche)

  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich
  • Offene, moderne & gut ausgestattete Küche
  • Rustikales Ambiente mit Sichtsteinwänden
  • Massives Cheminée fungiert als Herzstück der Wohnung
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Schöner Fliesenboden im 2. OG, Parkettboden im 3. OG
  • Direkter Zugang vom Wohnbereich zum grosszügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht
  • 3 Schlafzimmer im 3. OG
  • Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler

Aussenbereiche & Infrastruktur

  • Gartenfläche seitlich des Hauses
  • Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht
  • Sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier
  • Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖV in Gehdistanz

Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit rustikalem Charme und einzigartiger Weitsicht. Ob als Investment oder zur Eigenbenutzung – die Vielseitigkeit dieser Immobilie macht sie zu einem ganz besonderen Wohnangebot.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Réduit
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
94 m
2'
2'
-
Ecole primaire
610 m
8'
8'
1'
Commerces
123 m
7'
7'
2'
Restaurants
119 m
8'
8'
2'