Immeuble d'habitation on sale in Hölstein - 413 m²

TROIS APPARTEMENTS. UNE MAISON. DES POSSIBILITÉS INNUMÉRABLES.

Certains biens immobiliers impressionnent par leurs chiffres. D’autres par leur emplacement. Et puis il y a des propriétés comme celle-ci – des maisons qui vous donnent l’impression d’être chez vous dès que vous les franchissez.

Située dans un quartier résidentiel ensoleillé et surélevé de Hölstein, cette maison tri-familiale exceptionnelle représente une occasion rare pour les familles, les investisseurs ou plusieurs générations souhaitant vivre sous le même toit. Nichée dans un terrain soigné avec un jardin aménagé avec amour, des arbres matures et une vue imprenable, cette propriété allie générosité, qualité de vie et possibilités d’utilisation variées.

Dès l’arrivée, on a l’impression d’être arrivé à un endroit spécial. La position surélevée offre une vue magnifique sur Hölstein et les collines environnantes. En même temps, vous profitez ici d’une tranquillité, d’une intimité et d’une qualité de vie élevée.

APPARTEMENT AU NIVEAU DU SOL

Le confortable appartement de 2 pièces dispose d’une entrée privée et d’une disposition bien pensée. Le grand espace de vie crée une atmosphère de vie agréable. L’appartement est complété par une pièce supplémentaire avec un bureau attenant, une cuisine pratique avec coin repas, une salle de bain moderne et un espace de rangement chauffé.

Un point fort particulier de ce logement est le sauna spacieux et intégré avec son propre espace bien-être. Ici, les résidents peuvent profiter d’heures de détente dans une atmosphère privée et bénéficier d’un confort que l’on ne trouve que rarement sous cette forme.

Le jardin privé avec coin salon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre et se reposer. L’appartement est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou comme appartement à louer attrayant avec une valeur ajoutée particulière.

LE PIÈCE MAÎTRE – L’APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SPACIEUX

Le salon principal impressionne par son espace de vie et de salle à manger exceptionnellement généreux. Les différents niveaux, la cheminée et les grandes baies vitrées confèrent aux pièces un caractère et une atmosphère de vie particulière.

Ici, les familles trouveront beaucoup d’espace pour des moments partagés, des soirées confortables au coin du feu ou des rassemblements conviviaux avec des amis et des invités.

Un point fort absolu est le vaste jardin d’hiver avec cheminée intégrée. Que ce soit pour un brunch dominical convivial, des moments de lecture détendus ou de longues soirées d’été, cet espace élargit l’espace de vie d’une manière unique et crée une ambiance particulière à chaque saison.

De là, vous accédez directement au magnifique jardin. Des pelouses entretenues, des plantes en fleurs, des arbres qui offrent de l’ombre et plusieurs espaces de détente créent une oasis verdoyante avec beaucoup d’intimité. Les enfants y trouveront suffisamment d’espace pour jouer, tandis que les adultes pourront profiter du calme et de la nature.

L’APPARTEMENT SOUS LES TOITS – CHARME, VUE ET COSY

L’appartement au dernier étage possède un caractère tout particulier. Les toits inclinés, les pièces spacieuses et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de cet appartement et procure une sensation de confort. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans le concept de vie.

La terrasse sur le toit est particulièrement attrayante. Ici, vous profiterez d’heures ensoleillées, de soirées d’été relaxantes et d’une vue magnifique sur le village et le paysage environnant.

OCCASION UNIQUE POUR LES PROPRIÉTAIRES ET LES INVESTISSEURS

Un autre avantage de cette propriété: le logement du toit sera bientôt disponible, ce qui offre à l’avenir aux propriétaires une opportunité rare et attrayante. Le logement du toit peut soit être occupé par les propriétaires eux-mêmes, soit être loué à des conditions de marché.

Si vous utilisez vous-même l’appartement du toit, vous bénéficiez des revenus locatifs des deux autres appartements. Ils peuvent contribuer de manière significative au financement de la propriété et réduire considérablement les coûts de logement courants.

Les investisseurs ont également la possibilité de relouer le logement libéré et d’optimiser davantage le potentiel de revenus de l’immeuble.

Une combinaison idéale d’utilisation personnelle, de soulagement financier et d’investissement à long terme.

UNE MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Que ce soit en tant qu’objet d’investissement, maison multigénérationnelle, lieu de vie et de travail sous un même toit ou maison individuelle avec des revenus locatifs intéressants, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un potentiel à long terme.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D’ŒIL

• 3 logements indépendants
• Situation résidentielle ensoleillée et surélevée
• Magnifique vue sur la verdure
• Grande véranda avec four à pizza
• Plusieurs places assises et terrasses dans le jardin
• Jardin aménagé avec amour
• Sauna privé avec espace bien-être au sous-sol
• Cheminée dans le salon au rez-de-chaussée
• Double garage et places de parking supplémentaires
• Idéal comme maison multigénérationnelle ou comme investissement
• Commune attrayante avec une bonne infrastructure
• Bon accès à Liestal et à Bâle

Un bien immobilier qui offre non seulement de l’espace, mais aussi une qualité de vie. Un lieu où les familles peuvent s’épanouir, où les générations peuvent vivre ensemble et où des souvenirs peuvent être créés.

invitation personnelle

Vivez cette propriété exceptionnelle en personne. Car certaines qualités ne peuvent être décrites avec des mots – il faut les vivre.

Pour plus d’informations, des photos supplémentaires et tous les documents de vente, veuillez cliquer sur le lien suivant:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131373

Intrigué?

Les visites seront possibles à partir de juillet 2026 et seront soumises à la présentation préalable d’une confirmation de financement.

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite sans engagement et découvrir le potentiel de cette propriété polyvalente sur place.

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