Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Route de Buix - 58 m²

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE POUR L’ÉQUITATION, CHARMANTE, PLEINE DE COEUR ET DOTÉE D’UNE INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE DE RÊVE – UN ENDROIT OÙ L’HOMME ET LE CHEVAL SONT À L’AISE

Imaginez...

Vous vous réveillez le matin, ouvrez les volets et vous apercevez directement vos chevaux qui paissent paisiblement dans leur pré. Les premiers rayons du soleil baignent les douces collines du Jura d’une lumière chaude, tandis que le calme et la nature vous font oublier le quotidien.

Avant même que la journée ne commence, vous êtes déjà dans l’écurie – à quelques pas seulement de votre salon. Pas de trajets, pas de compromis, pas de compromis sur l’écurie. Ici, vous vivez votre rêve à deux pas de votre porte.

Vous montez votre cheval et vous vous dirigez directement depuis la propriété vers la nature magnifique qui vous entoure. Des kilomètres de chemins forestiers, de vastes champs et des pistes de galop idylliques s’offrent à vous. Que ce soit pour des promenades tranquilles, des entraînements ambitieux ou simplement pour profiter de la liberté, cet environnement est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux.

Bienvenue à Montignez.

Cette propriété exceptionnelle pour les sports équestres combine de manière unique un confort de vie exclusif, une infrastructure équestre de qualité et une vie proche de la nature. C’est un lieu pour ceux qui ne considèrent pas les chevaux comme un simple passe-temps, mais comme un mode de vie.

LA MAISON – RÉNOVÉE AVEC AMOUR ET PLEINE DE CARACTÈRE

La maison de ferme, construite à l’origine en 1850, a été entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup d’attention aux détails et combine aujourd’hui un confort de vie moderne avec un charme authentique.

Sur environ 226 m² de surface habitable, vous trouverez un foyer avec une atmosphère chaleureuse, des matériaux de qualité et une disposition des pièces qui complète parfaitement la vie avec des chevaux.

Dès l’entrée, l’espace généreux vous donne un sentiment de chez-soi. De là, vous accédez directement à l’écurie – une connexion rare et incroyablement pratique entre la maison et l’élevage de chevaux.

Le cœur de la maison est constitué d’un espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine élégante et un îlot central. Pendant que la cheminée à air chaud crépite en arrière-plan, vous profiterez de soirées agréables avec vue sur la verdure.

La cuisine spacieuse séduit par ses appareils de haute qualité, son grand plan de travail et son accès direct au jardin. Même vos animaux de compagnie ont été pris en considération: la porte pour animaux intégrée permet aux chiens et aux chats d’accéder à l’extérieur de manière autonome.

Un foyer où il fait bon vivre – élégant, chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne des amoureux des animaux et de la nature.

Points forts de la maison:

• Rénovation du noyau en 2018
• Environ 226 m² de surface habitable
• Salon-salle à manger ouvert avec cheminée
• Cuisine de qualité avec îlot de cuisson
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et baignoire
• Bureau avec vue sur la zone des chevaux et les pâturages
• Grenier isolé avec un potentiel d’aménagement d’environ 46 m²
• Installation photovoltaïque pour l’autoconsommation
• Cave naturelle avec un climat idéal pour le stockage du vin
• Espace de stockage spacieux
• Accès direct de la maison à l’écurie

ÉLEVAGE ÉQUITABLE DE CHEVAUX À HAUT NIVEAU

Cette propriété n’a pas été construite simplement «pour les chevaux» – elle a été conçue par des personnes qui comprennent ce qu’il faut pour offrir un hébergement de qualité supérieure à vos chevaux.

L’écurie professionnelle de la célèbre entreprise AS Pferdestall peut accueillir jusqu’à quatre chevaux et séduit par son infrastructure bien pensée et sa fonctionnalité maximale.

Trois grandes stalles intérieures sont équipées de abreuvoirs chauffants et offrent un grand confort aux chevaux. Une quatrième stalle est actuellement utilisée comme sellerie et garde-manger.

Le grand silo à foin et à paille offre une capacité de stockage allant jusqu’à 15 tonnes et permet un stockage efficace et pratique sur place.

Le parc de jeu aménagé avec un abreuvoir automatique, une grande cuve d’eau et une zone couverte pour se laver et se brosser est particulièrement impressionnant.

L’ensemble de la zone de l’écurie et du pâturage est surveillé par vidéo pour une sécurité et un contrôle maximum.

Un point fort absolu est la piste d’équitation professionnelle avec éclairage LED.

La piste d’équitation (17 m x 24 m) construite en 2020 a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et offre des conditions idéales pour l’entraînement quotidien – juste devant votre porte.

Plus de trajets à la salle d’équitation. Plus de perte de temps. Plus de stress. Vous pouvez vous entraîner quand vous le souhaitez.

Points forts de la zone équestre:

• Écurie avec 4 boxes intérieures
• Installation d’écurie de haute qualité de AS Pferdestall
• Abreuvoirs chauffés
• Stockage de foin et de paille d’environ 15 tonnes
• Zone de pâturage aménagée d’environ 147,5 m²
• Râtelier à foin automatisé
• Zone de lavage et de pansage couverte
• Carrière d’équitation professionnelle avec éclairage LED
• Surveillance vidéo dans l’écurie et la zone de pâturage
• Stock de fumier de 10 m³
• Environ 3 061 m² de pâturage privé
• Possibilité de louer environ 1 700 m² de pâturage supplémentaire

UN ENDROIT DE PAIX, DE LIBERTÉ ET DE QUALITÉ DE VIE

En dehors du domaine équestre, la propriété séduit par une atmosphère particulière.

Les sièges aménagés avec amour invitent à passer la journée à observer les chevaux. Le petit étang, l’orientation sud ensoleillée et le jardin soigné créent une rare tranquillité et intimité.

La zone du jardin est clôturée et donc idéale pour les amoureux des animaux.

Ici, vous entendez les oiseaux le matin au lieu du trafic.
Ici, vous sentez l’herbe fraîche au lieu des gaz d’échappement.
Ici, vous vivez la nature, le calme et la liberté chaque jour.

PARADIS ÉQUESTRE JURA

Montignez est considéré comme un secret bien gardé parmi les amateurs d’équitation. La région offre une communauté équestre active ainsi que d’excellentes possibilités d’entraînement et de randonnée à cheval.

À proximité immédiate se trouvent:

• Vastes sentiers de randonnée et pistes de galop
• Terrain de saut en herbe à distance de chevauchée
• Centre équestre de Damphreux-Lugnez
• Salle d’équitation de Beurnevésin
• Centre équestre de Boncourt Chatillon
• Société de Cavalerie d’Ajoie
• Centre équestre d’Edwin Smits

Cette propriété est bien plus qu’une simple maison avec une écurie.

C’est un sentiment de vie.
Un refuge.
Un foyer pour les personnes qui souhaitent vivre la liberté, la nature et la passion des chevaux au quotidien.

Les biens immobiliers de ce type sont extrêmement rares sur le marché – surtout de cette qualité, avec cette infrastructure et cette combinaison unique d’habitation, d’élevage de chevaux et de qualité de vie.

Pour plus d’informations et des images supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131279

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Contact pour les visites:

M.
Christian Wahrenberger
c.wahrenberger@home-visit.ch
078 716 51 75

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