STABILISÉE À REDDIT À VACALLO

Nous proposons à la vente un immeuble d'habitation situé à Vacallo, Via Rusca 11.
La construction est de six étages hors sol et d'un sous-sol, réalisée en 1955 avec des rénovations partielles en 1990 - 2004 - 2020.
Situation des appartements:

Au total, 14 appartements:
- 7 appartements de 3 ½ pièces
- 7 appartements de 4 ½ pièces
2 box extérieurs fermés
9 places de parking extérieures découvertes
1 place de parking pour invités
Les appartements sont de taille rationnelle, et en cas de rénovation de l'appartement de 4 ½ pièces, il serait possible de créer facilement un deuxième WC.
Informations techniques:
La construction est réalisée avec des murs intérieurs en briques, extérieurement plâtrés, structure enterrée avec des murs périphériques et des planchers en béton armé et en briques, toit plat. Zinguerie en cuivre.
Les finitions et les matériaux sont de qualité standard.
Le pavement extérieur est en gravier, les allées extérieures sont pavées en béton apparent, les places de parking sont recouvertes d'asphalte.
Au fil des ans, différents travaux d'entretien ont été réalisés, les fenêtres ont été remplacées (1990) et certains sanitaires et cuisines ont été rénovés.
La chaudière a été remplacée en 2004, le brûleur en 2000.
L'ascenseur a été entièrement rénové en 2020.
Si des travaux de rénovation étaient entrepris, un revenu potentiel très intéressant pourrait être atteint.

Annexe: état locatif.