Redefining Altstadt Living
Pièces13
Prix de l'objetCHF 6'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6300 ZugCaractéristiques
Référence
GL_CDEC_45274
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1902
Pièces
13
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
134 m²
Surface utile
513 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Potentiel pour environ 13 micro-appartements et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
Cette propriété unique au cœur de la vieille ville historique de Zug offre un potentiel exceptionnel. Avec de vastes espaces et des possibilités d’utilisation flexibles, elle ouvre de nombreuses perspectives. Que ce soit pour le logement, le commerce ou une combinaison des deux.
La surface totale d’environ 513 m2 est répartie sur plusieurs étages et combine ainsi les avantages de l’habitat urbain avec des possibilités d’utilisation représentatives pour les besoins commerciaux. Une part minimale de 60 % de logements est requise, le reste étant disponible pour une utilisation commerciale.
Grâce à sa situation privilégiée, entourée de nombreux magasins, bureaux et restaurants, cette propriété est une offre rare au cœur de l’une des villes les plus recherchées de Suisse.
Je serai ravi de vous fournir la documentation complète ou de discuter avec vous des prochaines étapes en toute confidentialité.
La vieille ville de Zug combine de manière unique histoire et modernité. À quelques pas du lac, elle séduit par ses charmantes ruelles, sa gastronomie et son offre de shopping variées ainsi que sa proximité immédiate avec des infrastructures importantes.
La gare, le bord du lac et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Zug est l’un des sites économiques et financiers les plus dynamiques d’Europe et offre une qualité de vie élevée dans un environnement international.
Aperçu des points forts:
+ Situation privilégiée dans la vieille ville avec une forte fréquentation
+ Part minimale de 60 % de logements, le reste étant commercial
La propriété se trouve dans un état qui nécessite une rénovation complète. C’est précisément là que réside le charme particulier: grâce à une modernisation et une réorganisation ciblées, il est possible de créer ici un objet unique qui combine le caractère de la vieille ville avec une architecture et une utilisation modernes. Un premier aperçu à ce sujet est présenté sous la forme d’un plan de base de variantes, qui montre les utilisations possibles et leur valeur ajoutée.
Cette propriété unique au cœur de la vieille ville historique de Zug offre un potentiel exceptionnel. Avec de vastes espaces et des possibilités d’utilisation flexibles, elle ouvre de nombreuses perspectives. Que ce soit pour le logement, le commerce ou une combinaison des deux.
La surface totale d’environ 513 m2 est répartie sur plusieurs étages et combine ainsi les avantages de l’habitat urbain avec des possibilités d’utilisation représentatives pour les besoins commerciaux. Une part minimale de 60 % de logements est requise, le reste étant disponible pour une utilisation commerciale.
Grâce à sa situation privilégiée, entourée de nombreux magasins, bureaux et restaurants, cette propriété est une offre rare au cœur de l’une des villes les plus recherchées de Suisse.
Je serai ravi de vous fournir la documentation complète ou de discuter avec vous des prochaines étapes en toute confidentialité.
La vieille ville de Zug combine de manière unique histoire et modernité. À quelques pas du lac, elle séduit par ses charmantes ruelles, sa gastronomie et son offre de shopping variées ainsi que sa proximité immédiate avec des infrastructures importantes.
La gare, le bord du lac et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Zug est l’un des sites économiques et financiers les plus dynamiques d’Europe et offre une qualité de vie élevée dans un environnement international.
Aperçu des points forts:
+ Situation privilégiée dans la vieille ville avec une forte fréquentation
+ Part minimale de 60 % de logements, le reste étant commercial
La propriété se trouve dans un état qui nécessite une rénovation complète. C’est précisément là que réside le charme particulier: grâce à une modernisation et une réorganisation ciblées, il est possible de créer ici un objet unique qui combine le caractère de la vieille ville avec une architecture et une utilisation modernes. Un premier aperçu à ce sujet est présenté sous la forme d’un plan de base de variantes, qui montre les utilisations possibles et leur valeur ajoutée.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Distances
Transports publics
100 m
Autoroute
4.1 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
500 m