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Immeuble mixte with 5.5 rooms on sale in Aarburg - 233 m²

IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC UN LARGE ÉVENTAIL D’UTILISATIONS ET BÂTIMENT RÉSIDENTIEL

Pièces5.5
Surface habitable233 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

Caractéristiques

Référence
f7c1a801-4b47-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Pièces
5.5
Surface balcon
29 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'023 m²
Surface habitable
233 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un vaste immeuble résidentiel de 5,5 pièces avec 233 m² d’espace de vie réparti sur trois étages vous attend, offrant beaucoup d’espace pour la vie de famille. Le bâtiment résidentiel a une cubature de 798 m³ et convainc par sa solidité et sa disposition généreuse des pièces.

La propriété comprend également un atelier polyvalent de 82 m², plusieurs pièces, ses propres toilettes et un bureau (construit en 1995). Actuellement utilisé comme atelier de motos, il est idéal pour le commerce, le stockage ou le loisir. L’offre est complétée par un garage avec stockage de matériaux directement attenant.

De nombreux parkings sont disponibles sur la propriété – en plus du garage, environ 20 véhicules peuvent être garés.

À l’étage supérieur de l’atelier se trouve une serre de haute qualité (32 m², construite en 2021) avec cuisine (plaque à induction) et poêle suédois.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et serons heureux de répondre à toutes vos questions.

IMMOLEADER est votre partenaire dans la vente d’immobiliers résidentiels en Suisse centrale ainsi que dans les cantons de Zurich et d’Argovie depuis près de 17 ans – une expérience qui porte ses fruits.

Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung.

Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. 

Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden.

Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt. 

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Equipement
  • Lave-linge

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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Aarburg - 233 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 5'966.-/m²

4663 Aarburg
A convenir

SPORTS ÉQUESTRES, PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET COMMERCIALES AVEC UN LARGE ÉVENTAIL D’UTILISATIONS

Sur 233 m², vous disposez d’un spacieux immeuble résidentiel de 5,5 pièces sur trois étages avec beaucoup d’espace pour vous et votre famille. Le bâtiment résidentiel a été construit en 1948 et a une cubature de 798 m3. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et la cuisine, qui offre de nombreux placards et options de rangement. Au bout du couloir, vous entrez directement dans le grand salon d’une superficie spacieuse de 33 m². Cette chambre conviviale avec son poêle suédois chauffant vous invite à passer des heures agréables. Juste à côté se trouve la salle à manger. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo. Un étage plus haut, vous atteignez le grenier spacieux de la maison. Il vous offre une grande et lumineuse pièce sur 39 m², dans laquelle vous pourrez facilement vous placer au milieu. Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie avec douche et lavabo...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 5.5 pièces en vente à Aarburg - 150 m²

Prix sur demande
Mühlegasse 2, 4663 Aarburg
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Appartement en copropriété de 5,5 pièces au centre du village d'Aarbur

L'appartement en duplex s'étend sur environ 150 m² et convainc par son vaste agencement. Le plan d'ensemble intelligemment conçu garantit des espaces de vie lumineux et beaucoup de place pour vos idées personnelles. Quatre pièces polyvalentes sont disponibles, idéales comme chambre à coucher, espace de travail ou de loisirs. Deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire, complètent l'offre et offrent un confort supplémentaire. L'appartement comprend un compartiment de cave privé ainsi que l'utilisation commune d'une buanderie pratique. A l'extérieur, une terrasse privée invite à la détente et au plaisir. Une place de parking couverte incluse dans le prix complète cette offre attrayante et fait de cet appartement une opportunité rare dans un environnement unique. Données clés de l'immeuble : 5.5 chambres avec 150 m² de surface habitable nette Quatre chambres spacieuses Clair, salon accueillant...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Dulliken - 202 m²

CHF 1'498'000.-

CHF 7'416.-/m²

4657 Dulliken
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VOTRE NOUVELLE MAISON VOUS ATTENDE!

Cette propriété exceptionnelle séduit par sa situation résidentielle tranquille et recherchée ainsi que par une excellente infrastructure à proximité immédiate. Les pièces baignées de lumière avec de grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie accueillante et chaleureuse. Le plan d’aménagement idéalement pensé combine fonctionnalité et habitation de style au plus haut niveau. La cuisine moderne et de haute qualité s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et est complétée par des pièces annexes pratiques telles qu’un réduit et un débarras. De nouveaux parquets, un chauffage au sol et des stores électriques assurent un confort moderne. Deux salles de bains élégantes et une pièce supplémentaire pour hobby offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Un véritable point fort est le jardin d’hiver et la grande terrasse qui invitent à la détente. Avec une grande surface habitable, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Olten - 233 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 5'966.-/m²

4600 Olten
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SPORTS ÉQUESTRES, PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET COMMERCIALES AVEC UN LARGE ÉVENTAIL D’UTILISATIONS

Cet établissement est situé à Aarburg, à 7 minutes en voiture d’Olten. Sur 233 m², vous disposez d’un spacieux immeuble résidentiel de 5,5 pièces sur trois étages avec beaucoup d’espace pour vous et votre famille. Le bâtiment résidentiel a été construit en 1948 et a une cubature de 798 m3. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et la cuisine, qui offre de nombreux placards et options de rangement. Au bout du couloir, vous entrez directement dans le grand salon d’une superficie spacieuse de 33 m². Cette chambre conviviale avec son poêle suédois chauffant vous invite à passer des heures agréables. Juste à côté se trouve la salle à manger. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo. Un étage plus haut, vous atteignez le grenier spacieux de la maison. Il vous offre une grande et lumineuse pièce sur 39 m², dans laquelle vous pourrez facilement vous placer au milieu. Dans le...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Ringstrasse - 150 m²

CHF 1'280'000.-

CHF 8'533.-/m²

Ringstrasse, 4614 Hägendorf
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Habiter durablement dans un quartier très bien desservi

Cette charmante maison individuelle allie un style de vie moderne et lumineux à une construction durable et à une technologie domestique intelligente. Des pièces spacieuses et baignées de lumière, un concept d’aménagement réfléchi, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir font de cette maison un lieu de détente. La situation centrale, à distance de marche de la gare et des commerces, assure un confort au quotidien. Les points forts en un coup d’œil Année de construction 2018 – moderne, écologique et bien entretenu Salle de séjour lumineuse et ouverte avec cuisine et cheminée Grands espaces lumineux Terrasse ensoleillée et jardin confortable comme espace de vie supplémentaire Construction durable avec des matériaux énergétiquement efficaces et une bonne isolation thermique Système de chauffage innovant via une centrale énergétique commune avec soutien solaire Contrôle intelligent Loxone pour le chauffage, l’éclairage et les...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 5.5 pièces en vente à Oftringen - 140 m²

Prix sur demande
Lindenhofstrasse 29B, 4665 Oftringen
1er étage
A convenir

Ici, la qualité de vie est au rendez-vous – moderne, spacieuse, calme, centrale

Votre nouveau foyer vous attend – appartement de 5 ½ pièces rénové avec style – moderne, spacieux et bien pensé. Cet appartement offre un confort de vie avec beaucoup d’intimité. Les points forts en un coup d’œil: Situation centrale et populaire à Oftringen Quartier résidentiel calme et familial (zone 30) environ 140 m² de surface habitable avec un agencement intelligent 2 balcons (fermés) De grandes fenêtres pour un éclairage optimal 2 places de parking dans le garage de l’hôtel (fermé) Grande buanderie privée Top emplacement Crèche à 4 minutes à pied École Pavillon à 8 minutes à pied Arrêt de bus à 6 minutes à pied Gare et commerces à 14 minutes à pied Accès autoroute à 5 minutes en voiture Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités que ce foyer particulier vous offre. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - stilvoll renovierte 5 ½ - Zimmer Eigentumswohnung -...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Riken AG - 174 m²

CHF 1'380'000.-

CHF 7'931.-/m²

Winkel 7, 4853 Riken AG
A convenir

Vivre en bordure de forêt – authentique, calme et plein de possibilités

Au calme du bord de la forêt de Riken, niché dans un paysage idyllique avec une vision sans pareille, il y a une maison qui est plus qu’un simple Maison. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée avec amour, réunit le authentique charme d’antan avec un confort moderne et des techniques durables. Ici vous attend la propriété polyvalente avec plus de 2 000 m² Territoire qui, après la division en parcelles, n’est plus à la disposition des paysans Le droit du sol est subordonné. Un lieu pour les personnes qui aiment la générosité, la nature et la Apprécier l’individualité – et rechercher l’exceptionnel. Ancienne ferme avec beaucoup de charme et d’histoire Rénovation totale en 2004 Maison de 5½ pièces avec un espace de vie et de repas ouvert avec accès au jardin Pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque (2025) avec solution de stockage Grands espaces annexes avec un potentiel d’utilisation multiple Places assises partiellement couvertes et...

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Terrain agricole

Terrain agricole de 7 pièces en vente à Aedermannsdorf - 307 m²

CHF 2'650'000.-

CHF 8'632.-/m²

Dorfstrasse 327, 4714 Aedermannsdorf
A convenir

QUALITÉ DE VIE POUR VOUS ET VOS CHEVAUX AU PIED DU JURAS

Cette propriété exclusive est un véritable joyau pour les amoureux des chevaux et les personnes qui apprécient une vie en harmonie avec leurs chevaux et la nature. Le cœur de la propriété est la charmante cabane en rondins d’une surface habitable de 272 m², qui a été entièrement reconstruite, rénovée et agrandie en 2019 avec une rotonde moderne. Dans l’entrée se trouve l’entrée séparée de l’éventuel appartement de grand-mère. Actuellement, cette partie s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. Cependant, un appartement de grand-mère peut être transformé en une unité indépendante avec peu d’effort. La Tiny House entièrement équipée d’une surface habitable de 35,4 m² permet également un habitat compact avec un excellent confort. L’immense terrasse est aménagée sur 225 m² et en partie couverte. Une cheminée extérieure et une cuisine extérieure de haute qualité de la marque Blaser + Trösch font de la cuisine en plein air un...
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Terrain industriel

Terrain industriel en vente à Aarwangen

CHF 3'950'000.-
Industriestrasse 30, 4912 Aarwangen
A convenir

Un retour sur investissement solide ou un grand potentiel de développement pour un nouveau projet de construction - les deux sont possibles

L’immeuble commercial et industriel a été construit en 2004 et impressionne par une structure de base claire, un large éventail d’utilisations possibles et un bon état général sur le plan structurel et fonctionnel. La substance structurelle est basée sur une construction en acier léger typique avec des panneaux sandwich, une base solide et des fenêtres en PVC bien isolées avec double vitrage. Sur deux étages, l’immeuble offre un large éventail d’utilisations commerciales : les pièces sont divisées fonctionnellement en bureaux et espaces d’exposition, zones de thérapie et de formation ainsi qu’en halls spacieux avec un large éventail d’applications. Le tout est complété par une unité résidentielle avec une terrasse à l’étage supérieur. Un jardin avec un espace extérieur complète également la gamme d’utilisations extérieures. Rendement existant, extension ou nouvelle construction Actuellement, l’ensemble du terrain est utilisé...
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Terrain agricole

Terrain agricole de 7.5 pièces en vente à Münchwilen TG - 155 m²

Prix sur demande
9542 Münchwilen TG
A convenir

CENTRE ÉQUESTRE AVEC UN LARGE ÉVENTAIL D’INFRASTRUCTURES ET DE POSSIBILITÉS D’AGRANDISSEMENT

L’installation bien entretenue offre les meilleures conditions pour l’entraînement du cheval et du cavalier. Les possibilités d’expansion dans différents bâtiments sont très diverses et permettent différents concepts de fonctionnement. Les 24 loges d’exercice et intérieures actuellement spacieuses offrent suffisamment d’espace pour l’hébergement contemporain des chevaux. L’infrastructure vous offre diverses opportunités pour dresser vos chevaux. Avec ses dimensions de 22 m x 45 m, l’arène de sable avec un sol Abt offre une surface confortable pour divers types d’entraînement. L’installation dispose d’un marcheur couvert de la marque Kraft, conçu pour 6 chevaux. Avec un diamètre de 15,5 m et un sol en caoutchouc Horsewalker de 3 ans, il offre suffisamment d’espace et de stabilité pour déplacer les chevaux. Un autre composant est le Round Pen d’un diamètre de 24 m. De plus, le complexe dispose d’une unité résidentielle de 7,5 pièces avec un...
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Mas

Mas de 10 pièces en vente à Prêles - 417 m²

CHF 3'340'000.-

CHF 8'010.-/m²

2515 Prêles
A convenir

VOTRE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC DEUX UNITÉS RÉSIDENTIELLES SUR LE PLATEAU DE DIESSE

Haut au-dessus du lac de Bienne, sur l’idyllique plateau de Diesse dans le Jura bernois, une propriété équestre extraordinaire vous attend avec une vue panoramique dégagée sur les pâturages et les Alpes suisses. La propriété allie un mode de vie de haute qualité à une infrastructure équine professionnelle – parfaite pour ceux qui souhaitent combiner décoration intérieure et sports équestres sous un même toit. Le bâtiment principal (Sous-Banbois 7) offre 6,5 pièces et 258 m² d’espace habitable. Le bâtiment, rénové en 2026, impressionne par son noble sol en marbre de Jura, sa cuisine ouverte de salon/salle à manger, son nouveau poêle suédois et sa pompe à chaleur air-eau moderne (2024). À l’étage, il y a quatre chambres, des parquets et un plafond en bois apparent. Une seconde unité résidentielle complètement séparée (Sous-Banbois 7a) a été reconstruite en 2010 en utilisant des éléments en bois. La maisonnette de 3,5 pièces de 159 m² inspire...
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Parking

Parking en location à Grenchen

CHF 60.-/mois
Garnbuchiweg 38, 2540 Grenchen
A convenir

PARKING EXTÉRIEUR À GRENCHEN À LOUER

Parking extérieur Au 38 Garnbuchiweg au 2540 Grenchen SO, nous avons des places de parking extérieures. Actuellement, tous les lieux sont occupés. Nous serions ravis de vous ajouter à notre liste d’attente. Ces endroits sont sous surveillance caméra. Le loyer est de 60 CHF par mois. Les dimensions sont : 2,50 m x 4,80 m D’autres informations sont disponibles sur demande. AussenparkplätzeAm Garnbuchiweg 38 in 2540 Grenchen SO verfügen wir über Aussenparkplätze. Derzeit sind alle Plätze belegt. Gerne können wir Sie auf unsere Warteliste nehmen. Diese Plätze sind kameraüberwacht. Die Miete beträgt monatlich CHF 60.-- Die Masse betragen: 2.50 m x 4.80 m Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Maison individuelle

Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Braunau - 334 m²

CHF 4'790'000.-

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Oberhof 162, 9502 Braunau
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LA QUALITÉ RENCONTRE LA TRADITION ET LE LUXE

LA QUALITÉ RENCONTRE LA TRADITION ET LE LUXE - OBERHOF À BRAUNAU TG Une ferme de 1899, rénovée sans compromis en 2019 et profondément ancrée dans le caractère historique. L’Oberhof in Braunau (TG) est une véritable œuvre d’art sans égale. Le poêle carrelé d’origine de 1942, le parquet en chêne et les poutres visibles créent une atmosphère chaleureuse – combinée à une cuisine en fer de haute qualité avec induction bora, un espace bien-être avec sauna, bain à vapeur et lumière infrarouge, ainsi qu’un confort de vie élégant sur 294 m² et 5,5 pièces. Mais la chose la plus précieuse commence réellement à l’extérieur : sur 42 508 m² de superficie, une infrastructure adaptée aux chevaux au plus haut niveau vous attend. Une écurie moderne ouverte pouvant accueillir jusqu’à 8 chevaux avec une salle de harnaissage chauffée, un système d’alimentation à puce individuelle, une caméra de surveillance et un système de musique Sonos dans...