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Pavone Bianco

Surface habitable800 m²

Prix de l'objetCHF 4'170'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Contrada San Pietro 6, 6612 Ascona

Caractéristiques

Référence

V251101SL

Disponibilité

A convenir

Dernières rénovations

2023

Nombre de niveaux du bien

3

Surface terrain

267 m²

Surface habitable

800 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Investissement exclusif

Au cœur du centre historique d’Ascona, à seulement 100 mètres de la pittoresque promenade du lac et niché dans une zone élégante de boutiques, se trouve un prestigieux immeuble d’habitation d’époque, au charme intemporel.

L’immeuble a été soigneusement entretenu et valorisé au fil des ans, conservant le caractère authentique de l’architecture traditionnelle d’Ascona: façades harmonieuses, arcades et une atmosphère qui raconte l’histoire du village.

Au rez-de-chaussée, deux élégants locaux commerciaux, tous deux loués, bénéficient du trafic piétonnier constant de la zone commerciale. Aux étages supérieurs, huit appartements soignés, en partie rénovés, également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, une bonne luminosité et des vues pittoresques sur les ruelles typiques.

Surface totale des appartements: 510 m²
Surface totale des magasins: 290 m²

La propriété représente une opportunité d’investissement rare dans l’une des zones les plus recherchées du lac Majeur: une propriété charmante et bien entretenue avec un rendement modéré mais garanti, située dans une position particulièrement privilégiée qui garantit sa durabilité économique à long terme. Informations

supplémentaires uniquement sur rendez-vous.

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Specht & Lappe Real Estate

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6600 Muralto

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