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Maison au cœur de la vie, vivre, travailler, habiter!

Pièces11.5
Surface habitable350 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

4653 Obergösgen

Caractéristiques

Référence
9199
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1908
Pièces
11.5
Surface terrain
1'709 m²
Surface habitable
350 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison d’habitation et de commerce attrayante combine charme historique et potentiel d’utilisation polyvalent dans une situation centrale dans la zone A. La propriété a été entièrement rénovée et abrite un restaurant bien établi ainsi que sept studios et un grand appartement de 4.5 pièces. Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les restaurateurs ou les propriétaires-occupants visionnaires.

La combinaison d’habitation et de commerce ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation et des perspectives de rendement attrayantes. Les studios et le grand appartement offrent de nombreuses perspectives de location, d’utilisation personnelle ou d’utilisation mixte. Le mélange réussi de caractère et de confort moderne crée une ambiance agréable.

La situation centrale et la zone A offrent en outre un potentiel de développement intéressant. Que ce soit pour poursuivre l’exploitation existante ou pour une nouvelle conception, le charme, la situation et les possibilités se rencontrent ici.
Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Emplacement central avec une grande visibilité
  • Utilisation polyvalente
  • Bonne liaison de transports publics vers Olten
  • 7 studios loués
  • Loué 4.5 pièces Unité
  • Restaurant avec 62 places
  • 2 locaux loués
  • Mélange de rendements attractifs
  • Sols de caves pratiques
  • Bien entretenu
  • Potentiel de développement passionnant
  • Idéal pour les investisseurs et les entreprises
  • Combiner rendement et potentiel
  • 19 places de parking disponibles
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Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in der Kernzone A. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und beherbergt ein etabliertes Restaurant sowie sieben Studios und eine grosszügige 4.5 Zimmer Einheit. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Selbstnutzer mit Weitblick.

Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ertragschancen. Die Studios sowie die grosszügige Wohneinheit bieten vielseitige Perspektiven für Vermietung, Eigennutzung oder eine gemischte Nutzung. Der gelungene Mix aus Charakter und modernem Komfort sorgt dabei für ein angenehmes Ambiente.

Dank der zentralen Lage und der Kernzone A bietet die Liegenschaft zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial. Ob Weiterführung des bestehenden Betriebs oder zukünftige Neugestaltung, hier treffen Charme, Lage und Möglichkeiten aufeinander.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Gute ÖV Anbindung nach Olten
  • 7 vermietete Studios
  • Vermietete 4.5 Zimmer Einheit
  • Restaurant mit 62 Sitzplätzen
  • 2 vermietete Lokalitäten
  • Attraktiver Renditemix
  • Praktische Kellerflächen
  • Gepflegter Zustand
  • Spannendes Entwicklungspotenzial
  • Ideal für Investoren und Gewerbe
  • Kombination aus Ertrag und Potenzial
  • 19 Parkplätze vorhanden
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  • Parking