Propriété industrielle polyvalente avec un grand potentiel

Dans un emplacement pratique, ce bâtiment industriel bien entretenu situé au 165 de Baselstrasse se présente comme une excellente opportunité d’investissement ou comme futur site de production et d’entreprise.

Le bien est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel stable d’environ 82 000 CHF, ce qui en fait un bien d’investissement attractif avec un flux de trésorerie continu.

En 2014 , la propriété a été largement rénovée sur son terrain. Dans le cadre de cette modernisation, un système photovoltaïque haute performance d’une superficie de 726 m² a également été installé. Le système photovoltaïque contribue à la production d’énergie durable et offre un potentiel économique supplémentaire.

Données clés en un coup d’œil :

• Bâtiment industriel entièrement autorisé
• Revenus locatifs annuels environ CHF 82 000
• Rénovation importante en 2014
• Système photovoltaïque de 726 m²
• Deux colis : GB n° 1913 et GB n° 1914 (GB 1914 est en parcellage)
• Options d’utilisation flexibles

Grâce à la solidité du tissu de construction, à l’infrastructure énergétique durable et à la location existante, ce bien est idéalement adapté comme bien d’investissement ou comme nouvelle localisation de production ou d’entreprise avec un potentiel de développement.

Nous serons ravis de vous fournir d’autres documents ou d’organiser un rendez-vous de visite.

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