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RÉSERVÉ - Lumière. Espace. Vue panoramique - Appartement loft exclusif de 4,5 pièces à Altendorf

Pièces4.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'730'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Zürcherstrasse 37b, 8852 Altendorf

Caractéristiques

Référence
228
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2004
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
23 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
53 m²
Surface nette
134 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description

Altendorf - où le lac respire, la lumière raconte et les espaces deviennent des pensées.

Le logement?

Plus que du béton, du verre et du bois.

C'est un dialogue - entre l'architecture et l'atmosphère, entre l'homme et l'espace.

Un lieu où le silence n'est pas vide, mais profond.

Bienvenue à la Zürcherstrasse 37b - où le fait de vivre devient une attitude.

Un morceau d'histoire. Au cœur de la vie.

Au bord du lac de Zurich, là où l'eau scintille au soleil et où les montagnes s'illuminent au loin, la Zürcherstrasse 37b à Altendorf abrite un lieu qui est plus qu'une adresse - une expression de style, de clarté et d'esprit du temps.

C'est là, où l'architecture rencontre l'atmosphère, qu'une maison de type loft a été conçue pour capturer le présent dans sa plus belle forme.

Un espace qui respire l'ouverture, qui respire la liberté et qui offre pourtant un sentiment de sécurité.

Un foyer pour les sens - et pour l'âme.

Il existe des espaces que l'on pénètre - et d'autres que l'on ressent.

Cette maison de type loft appartient à la deuxième catégorie.

134 mètres carrés d'ouverture, portés par la lumière, l'espace et un sens aigu des proportions.

Ici, aucun meuble n'est posé au hasard, aucun ombre ne disparaît sans être remarquée.

Tout est le fruit d'une réflexion: l'espace comme résonance.

La vue à travers les fenêtres s'étend jusqu'au lac - le lac de Zurich, parfois calme, parfois animé, toujours présent.

Il est plus qu'un décor - il est partie intégrante du style de vie.

Une architecture de caractère - un design de sens

Conçu à l'origine comme un appartement de 4½ pièces, ce lieu a été repensé -

pour devenir un loft qui n'est pas simplement ouvert, mais délibérément libre.

Un espace sans limites, mais avec une certaine attitude.

La transparence n'est pas seulement visuelle, mais aussi émotionnelle.

Les matériaux - le verre, le bois, le béton - communiquent entre eux d'une voix douce.

Chaque élément contribue, rien ne se fait remarquer.

La forme devient fonction - et le style devient silence.

Deux horizons - deux mondes

D'un côté, le balcon avec une vue dégagée sur le lac -

un lieu pour le matin, pour le départ et pour l'énergie.

De l'autre côté, la terrasse - un lieu de retrait, de conversation, de lumière du soir.

Deux pôles entre lesquels le quotidien se déroule en douceur.

Ouverture et intimité - en équilibre.

Des espaces qui racontent - une lumière qui accompagne

Le salon n'est pas une pièce, c'est un mouvement.

Du hall d'entrée à la fenêtre, le regard se déplace - guidé par la lumière, soutenu par le calme.

Ici, l'atmosphère ne se crée pas par la décoration, mais par la réduction.

La cuisine, intégrée avec élégance, suit le même principe:

Esthétique et fonctionnalité en symbiose.

Chaque ligne est pensée, chaque détail est étudié.

Les salles de bains - des lieux de retrait, pas de rituels.

Carrelage en grès cérame, lumière douce, robinetterie discrète - un espace presque méditatif où le jour commence et se termine.

Technologie en arrière-plan - confort dans le présent

Derrière la façade épurée se cache une technologie intelligente.

Un système domotique régule le climat, la lumière et l'ombrage.

La maison respire - discrètement, de manière fiable, présente.

Le bâtiment lui-même a été rénové avec amour entre 2021 et 2024:

Nouvelles installations, infrastructure moderne, entretien soigné.

Un sous-sol ventilé (n° 43) au 2e sous-sol offre de l'espace pour ce qui reste.

Le double garage (n° 11) - spacieux, confortable, naturel.

Lieu & âme - Altendorf au bord du lac de Zurich

Altendorf - un lieu qui comprend ce que signifie l'équilibre.

Entre eau et montagnes, entre ville et silence.

Ici, le lac n'est pas une frontière, mais un espace.

Rapperswil - avec son centre historique et ses terrasses - est à quelques minutes seulement.

Zurich - la ville des impulsions - est à une demi-heure de route.

Mais qui y habite ne recherche pas seulement la proximité de la ville, mais le moment présent.

La promenade au bord du lac, les forêts, les chemins - tous invitent à respirer, à ralentir, à être.

Un espace comme une pensée - clair, silencieux, durable

Cette maison loft n'est pas un compromis entre style et substance.

Elle est la fusion des deux.

Un lieu qui inspire - et qui reste ancré dans la réalité.

Un lieu qui n'a rien à prouver - parce qu'il est tout.

L'architecture comme art de vivre.

L'espace comme résonance.

Le foyer comme sentiment.

Conclusion - L'architecture rencontre l'âme

Derrière la façade claire et moderne de ce loft, il y a bien plus que du design parfait.

C'est une maison avec du caractère - conçue pour les personnes qui aiment l'authenticité, qui savent voir la beauté et qui ressentent l'essentiel.

La transformation de cet appartement n'est pas une simple rénovation - c'est une réinterprétation de l'espace et du temps.

Ici, on ne se contente pas de moderniser, on conçoit: avec un œil pour les détails, un respect pour l'existant et une passion pour le résultat.

Le résultat est une harmonie entre la lumière, les matériaux et la sensation d'espace -

un lieu qui inspire, qui apaise et qui stimule en même temps.

Une maison qui ne fait pas forte impression, mais qui impressionne en silence.

Une pièce unique et moderne au bord du lac de Zurich.

Vous êtes intéressé(e)?

Alors, inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

Madame Beatrice Cojocaru vous proposera volontiers un rendez-vous pour une visite sur place.

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L'équipe d'Immoanker se fera un plaisir de vous accueillir.

Beschreibung

Altendorf - wo der See atmet, das Licht erzählt und Räume zu Gedanken werden.

die Wohnung?

Mehr als Beton, Glas und Holz.

Sie ist ein Dialog - zwischen Architektur und Atmosphäre, zwischen Mensch und Raum.

Ein Ort, an dem Stille nicht Leere bedeutet, sondern Tiefe.

Willkommen an der Zürcherstrasse 37b - wo Wohnen zu einer Haltung wird.

Ein Stück Geschichte. Mitten im Leben.

Am ruhigen Ufer des Zürichsees, dort, wo das Wasser in der Sonne glitzert und die Berge in der Ferne leuchten, erhebt sich an der Zürcherstrasse 37b in Altendorf ein Ort, der mehr ist als eine Adresse - ein Ausdruck von Stil, Klarheit und Zeitgeist.

Hier, wo Architektur auf Atmosphäre trifft, entstand eine Loftwohnung, die das Heute in seiner schönsten Form einfängt.

Ein Raum, der Offenheit lebt, Freiheit atmet und dennoch Geborgenheit schenkt.

Ein Zuhause für die Sinne - und für die Seele.

Es gibt Räume, die man betritt - und solche, die man spürt.

Diese Loftwohnung gehört zur zweiten Kategorie.

134 Quadratmeter Offenheit, getragen von Licht, Weite und einem feinen Gefühl für Proportion.

Hier steht kein Möbel zufällig, kein Schatten verliert sich unbemerkt.

Alles folgt einem Gedanken: Raum als Resonanz.

Der Blick durch die bodentiefen Fenster reicht bis zum Wasser - der Zürichsee, mal ruhig, mal lebendig, immer gegenwärtig.

Er ist mehr als Kulisse - er ist Teil des Lebensgefühls.

Architektur mit Charakter - Design mit Bedeutung

Ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde dieser Ort neu gedacht -

zu einem Loft, das nicht einfach offen, sondern bewusst frei ist.

Ein Raum ohne Begrenzung, aber mit Haltung.

Hier ist Transparenz nicht nur visuell, sondern emotional.

Die Materialien - Glas, Holz, Beton - sprechen miteinander in ruhigem Ton.

Jedes Element trägt, nichts drängt sich auf.

Form wird Funktion - und Stil wird Stille.

Zwei Horizonte - zwei Welten

Auf der einen Seite der Balkon, mit freiem Blick über den See -

ein Ort für den Morgen, für Aufbruch und Energie.

Auf der anderen Seite die Terrasse - ein Ort für Rückzug, Gespräche, Abendlicht.

Zwei Pole, zwischen denen sich der Alltag sanft entfaltet.

Offenheit und Geborgenheit - in Balance.

Räume, die erzählen - Licht, das begleitet

Das Wohnzimmer ist kein Raum, es ist eine Bewegung.

Vom Eingang bis zum Fenster fliesst der Blick - geführt vom Licht, gehalten von Ruhe.

Hier entsteht Atmosphäre nicht durch Dekoration, sondern durch Reduktion.

Die Küche, elegant integriert, folgt demselben Prinzip:

Ästhetik und Funktion in Symbiose.

Jede Linie bewusst, jedes Detail durchdacht.

Die Bäder - Orte des Rückzugs, nicht des Rituals.

Feinsteinzeug, sanftes Licht, leise Armaturen - ein fast meditativer Raum, in dem der Tag beginnt und endet.

Technik im Hintergrund - Komfort im Jetzt

Hinter der schlichten Oberfläche steckt intelligente Technik.

Ein Smarthome-System reguliert Klima, Licht und Beschattung.

Die Wohnung atmet mit - unaufdringlich, zuverlässig, gegenwärtig.

Das Haus selbst wurde zwischen 2021 und 2024 liebevoll erneuert:

Neue Installationen, moderne Infrastruktur, sorgfältige Pflege.

Ein belüfteter Kellerraum (Nr. 43) im 2. Untergeschoss bietet Raum für das, was bleibt.

Der Doppelgaragenplatz (Nr. 11) - grosszügig, bequem, selbstverständlich.

Ort & Seele - Altendorf am Zürichsee

Altendorf - ein Ort, der versteht, was Ausgeglichenheit bedeutet.

Zwischen Wasser und Bergen, zwischen Stadt und Stille.

Hier ist der See keine Grenze, sondern Weite.

Rapperswil - mit seiner Altstadt und den Terrassen - liegt nur wenige Minuten entfernt.

Zürich - die Stadt der Impulse - ist in einer halben Stunde erreichbar.

Doch wer hier wohnt, sucht nicht nur Nähe zur Stadt, sondern Tiefe im Moment.

Die Seepromenade, die Wälder, die Wege - sie alle laden ein, zu atmen, zu entschleunigen, zu sein.

Ein Raum wie ein Gedanke - klar, leise, bleibend

Diese Loftwohnung ist kein Kompromiss zwischen Stil und Substanz.

Sie ist die Verschmelzung beider.

Ein Ort, der inspiriert - und zugleich geerdet bleibt.

Ein Ort, der nichts beweisen muss - weil er alles ist.

 

Architektur als Lebenskunst.

Raum als Resonanz.

Zuhause als Gefühl.

 

Fazit - Architektur trifft Seele

Hinter der klaren, modernen Fassade dieser Loftwohnung verbirgt sich weit mehr als nur perfektes Design.

Es ist ein Zuhause mit Charakter - geschaffen für Menschen, die das Echte schätzen, das Schöne sehen und das Wesentliche fühlen.

Die Transformation dieser Wohnung ist keine reine Sanierung - sie ist eine Neuinterpretation von Raum und Zeit.

Hier wurde nicht einfach modernisiert, sondern gestaltet: mit Blick fürs Detail, Respekt vor dem Bestand und Leidenschaft für das Ergebnis.

Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Material und Raumgefühl -

ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und zugleich anregt.

Ein Zuhause, das nicht laut imponiert, sondern leise beeindruckt.

Ein modernes Unikat am Zürichsee.

 

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Frau Beatrice Cojocaru, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor Ort-Besichtigung.

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Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

 

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
Style
  • Moderne