×
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue extérieure 4
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Vue intérieure 10
Vue intérieure 11
Vue intérieure 12
Vue intérieure 13
Vue extérieure 5
Vue intérieure 14
Vue extérieure 6
Vue extérieure 7
Vue extérieure 8
Plan 1
Plan 2

Maison with 12 rooms on sale in Claro - 364 m²

Propriété avec 3 Appartements et Potentiel de Construction

Pièces12
Surface habitable364 m²
Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Via alla stazione 7, 6702 Claro

Caractéristiques

Référence
3229
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
5
Pièces
12
Chambres
7
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'424 m²
Surface habitable
364 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
3
Parking couvert
2
Total
7

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans le pittoresque paysage de Claro, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette intéressante propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et les familles à la recherche d’une solution d’habitation multifamiliale. Située sur un grand terrain de 1 424 m², la maison bénéficie d’une situation privilégiée, entourée de verdure et offrant une vue magnifique sur les montagnes qui caractérisent la région.

La maison est composée de 3 appartements indépendants, répartis sur 3 niveaux, avec une Surface Utile Brute (SUB) totale d’environ 364 m². Les unités d’habitation offrent des espaces généreux et bien répartis:

Appartement au rez-de-chaussée: 91,95 m²
Appartement au premier étage: 139,85 m²
Appartement au deuxième étage: 136,85 m²

La propriété dispose également de 7 places de parking (dont 2 box avec portes automatiques, 2 places couvertes et 3 places extérieures), garantissant confort et praticité pour les résidents et les invités.

À l’extérieur, le grand jardin bien entretenu et les vastes espaces verts créent un environnement privé et relaxant, idéal pour des moments de détente en plein air. La situation offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux services, des écoles, des liaisons routières et des infrastructures de la région.

L’un des aspects les plus intéressants de la propriété est son important potentiel de construction résiduel. Au fond, il y a une Surface Utile Brute (SUB) résiduelle, offrant des opportunités intéressantes d’agrandissement ou de développement de nouvelles unités d’habitation, sous réserve de vérifications et d’autorisations des autorités compétentes.

Une propriété située dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Claro, où confort de vie, intimité et qualité de vie se fondent harmonieusement.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.

Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:

Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²
Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²
Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²

Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.

Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.

Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.

Découvrez des biens similaires

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 12.5 pièces en vente à Arbedo-Castione - 325 m²

CHF 2'315'000.-

CHF 7'123.-/m²

6517 Arbedo-Castione
Rez-de-chaussée
A convenir
Élégante casa plurifamiliare di 3 appartamenti con giardino, Arbedo-Castione
Dans une zone résidentielle tranquille d’Arbedo-Castione, nous proposons une intéressante maison plurifamiliale composée de trois appartements indépendants, idéale aussi bien comme investissement locatif que comme solution d’habitation pour plusieurs familles. La propriété offre une surface habitable totale d’environ 325 m² répartie sur trois unités résidentielles, toutes caractérisées par des espaces lumineux, des espaces bien organisés et une position particulièrement pratique, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, des transports en commun et de la gare. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement accueillant de 3.5 pièces d’environ 85 m², composé d’une cuisine et d’un espace repas ouverts, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un petit jardin privé. Le premier étage abrite un grand appartement de 4,5 pièces d’environ 120 m² avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, un lumineux espace de vie ouvert...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure
Coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Maison double

Maison double de 11 pièces en vente à Lumino - 221 m²

Prix sur demande
Carrale di Bergamo 16, 6533 Lumino
A convenir
Grande maison multigénérationnelle!
À Castione/Lumino, nous vous proposons une propriété qui présente un grand plus-value, car elle est idéale pour deux familles qui souhaitent se réunir (grands-parents, parents et enfants) et profiter de deux appartements spacieux: un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 3.5 pièces au premier étage, ainsi qu’un studio indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme pièce hobby avec cuisine et WC. Cette maison offre de nombreux avantages qui la rendent particulièrement attrayante: elle est dotée d’un système photovoltaïque moderne de 7.8 kW, idéal pour réduire la consommation d’énergie, et d’un système de climatisation efficace dans les pièces du duplex qui permet de rafraîchir confortablement le salon. Il y a également une wallbox dédiée pour la recharge des véhicules électriques, un débarras extérieur et une situation extrêmement pratique: toutes les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les...

D'autres biens immobilier de Sequoia Consulting Sagl

Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Pas d'image disponible
Immeuble de rendement

Immeuble de rendement en vente à Bellinzona - 6 705 m²

CHF 33'000'000.-
Via Pellandini, 6500 Bellinzona
A convenir
Complexe immobilier prestigieux à usage mixte
Centre al Castello, Bellinzone Immeuble prestigieux à usage mixte d’environ 6 705 m² de surface louable Situé dans une position stratégique, à proximité immédiate du centre historique de Bellinzone et de ses châteaux, le Centre al Castello est un important complexe immobilier moderne à usage mixte, composé d’espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d’archives et de logements. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes surfaces vitrées et ses espaces intérieurs généreux et flexibles, facilement adaptables à différentes activités: bureaux administratifs, commerces, showrooms, cabinets médicaux et professionnels, services, archives et self-storage. La partie résidentielle, située aux étages supérieurs, complète l’offre et contribue à créer une intéressante diversification des usages et des sources de revenus. Surfaces: – Surface louable totale: environ 6 705 m² – Partie commerciale: environ 4 645 m², répartis comme...
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Vue extérieure 6
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Villa

Villa de 4.5 pièces en vente à Comano - 240 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 8'750.-/m²

Via Centro Tv 4, 6949 Comano
A convenir
Une oasis de tranquillité: Villa avec piscine et vue panoramique
Dans un quartier résidentiel calme de Comano, ensoleillé et entouré de verdure, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle avec jardin et piscine. La propriété est accessible par une route privée et dispose de 2 places de parking extérieures et d’un garage avec accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec sortie sur la véranda couverte et sur le jardin plat avec piscine, idéaux pour passer de bons moments en plein air. La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, une deuxième salle de bain avec baignoire et des toilettes pour les invités. L’une des chambres bénéficie également d’une belle vue et d’un accès direct au jardin et à la piscine. Au rez-de-sous-sol, correspondant au niveau de la rue, se trouvent plusieurs pièces annexes qui rendent la maison particulièrement polyvalente. La surface comprend une entrée...
Photo de profil par défaut du courtier
André Schmalzbauer
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue extérieure 6
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Plan de situation 1
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Pura - 120 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 10'417.-/m²

6984 Pura
A convenir
Oasis de tranquillité avec grand jardin, piscine et vue sur le lac
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pura, nous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse de 5,5 pièces, entourée d’un grand jardin. La propriété offre environ 120 m² d’espace habitable et se distingue par ses pièces spacieuses et bien réparties. La zone de vie, accueillante et lumineuse, bénéficie d’une belle vue sur le jardin, tandis que l’aménagement intérieur garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse et récemment rénovée créent un environnement accueillant et fonctionnel. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un balcon, un débarras pratique et 3 caves, offrant de vastes espaces et un niveau de confort élevé. Le grand jardin privé assure tranquillité et intimité. La piscine est le cœur de l’espace extérieur et est idéale pour se détendre, recevoir des invités et passer de bons moments en famille pendant la belle saison. La...
Premier coup d'oeil
Photo
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Photo
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Villa

Villa de 11.5 pièces en vente à Cassina d'Agno - 1 792 m²

Prix sur demande
Via al Bosco 27, 6990 Cassina d'Agno
A convenir
Élégance Intemporelle: Propriété Historique Suspendue Entre Lac, Vignes et Ciel
Élégance intemporelle à Cassina d’Agno: propriété historique avec piscine et vue sur le lac Au cœur pittoresque de Cassina d’Agno, dans un emplacement dominant et panoramique, se trouve cette prestigieuse propriété d’origine du XVe siècle, un lieu d’une rare élégance où histoire, intimité et beauté naturelle coexistent en parfait équilibre. La villa principale a été restaurée avec beaucoup de soin, en préservant le caractère authentique de l’époque et en valorisant des éléments architecturaux originaux, sans renoncer au confort contemporain. Les espaces intérieurs, chargés de charme et de personnalité, offrent des volumes généreux, des détails raffinés et une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété est entourée d’un vaste parc privé avec des jardins soignés, des vignes en terrasses et une magnifique piscine surplombant le paysage lacustre et vallonné. La maison d’hôtes indépendante représente une solution idéale pour...
Photo de profil par défaut du courtier
Ferrari Fabio
Premier coup d'oeil
Photo
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Photo
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Villa

Villa de 6.5 pièces en vente à Montagnola - 550 m²

CHF 5'000'000.-

CHF 9'091.-/m²

Via Promessi Sposi 16, 6926 Montagnola
A convenir
Villa prestigieuse avec vue panoramique sur le lac et quai privé
Située dans un endroit privilégié et dominant à Montagnola, dans la paisible localité d’Orino, nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le golfe d’Agnone. Entourée de verdure et protégée par une intimité exceptionnelle, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et discrétion. La villa, d’environ 550 m², se distingue par des espaces généreux, lumineux et bien répartis. La zone jour s’articule autour d’un vaste séjour à double hauteur avec mezzanine, valorisé par une cuisine moderne ouverte qui crée une atmosphère raffinée et accueillante, parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et un autre espace polyvalent, utilisable comme chambre, bureau ou salle de loisirs. La villa est...
Photo de profil par défaut du courtier
Ferrari Fabio
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Photo
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure 1
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Vue intérieure 10
Vue intérieure 1
Photo
Vue intérieure 2
Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Carona - 290 m²

CHF 2'600'000.-

CHF 8'966.-/m²

Via Sin Tea 14, 6914 Carona
A convenir
Maison Moderne dans un Cadre Exclusif, Calme et Entouré de Nature
Dans un quartier prestigieux et calme de Carona, bénéficiant d’une situation ensoleillée et privée, nous proposons à la vente une villa moderne d’environ 290 m2. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité et mettent en valeur la magnifique vue sur le lac de Lugano, les montagnes et la verdure environnante. La zone jour comprend un élégant salon panoramique, une cuisine moderne bien équipée et une agréable salle à manger. La zone nuit offre 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains avec douche, une buanderie, un dressing et un espace bureau. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé bien entretenu, une terrasse couverte accessible depuis la zone jour et d’autres terrasses reliées aux chambres. Le jardin donne également accès, par un accès privé, au Parc Botanique San Grato. La propriété est...
Photo de profil par défaut du courtier
André Schmalzbauer
Résidence principale ou secondaire
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Photo
Vue extérieure 3
Vue intérieure 1
Vue extérieure 4
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Photo
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Melano - 151 m²

CHF 1'270'000.-

CHF 8'411.-/m²

Via Cantonale 26, 6818 Melano
2ème étage
A convenir
Appartement raffiné avec une magnifique vue sur le lac de Lugano
À Melano, dans un quartier résidentiel ensoleillé et panoramique, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces confortable situé au 2ème étage d’une élégante résidence avec ascenseur donnant sur le lac de Lugano. La propriété se distingue par sa magnifique vue sur le lac, appréciable aussi bien depuis les pièces intérieures que depuis la spacieuse terrasse, idéale pour passer des moments de détente en plein air. L’appartement offre des pièces lumineuses et bien agencées, avec un grand et agréable espace de vie, de grandes ouvertures vers l’extérieur et une atmosphère accueillante. La distribution intérieure comprend un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un dressing et des espaces annexes pratiques. La résidence est bien entretenue et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et privé, à quelques pas du lac. La propriété est complétée par 2 places de parking dans un...
Photo de profil par défaut du courtier
Ferrari Fabio
Premier coup d'oeil
Vue extérieure
Plan 1
Plan 2
Vue extérieure
Plan 1
Plan 2
Terrain

Terrain en vente à Pazzallo - Réf 6873

CHF 890'000.-
6912 Pazzallo
Immédiatement
Terrain à bâtir à Lugano-Pazzallo: Zone Calme et Bien Connectée
À Lugano-Pazzallo, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bien exposé. La propriété se trouve dans une zone résidentielle exclusive de la commune de Lugano et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle ou un projet de logement personnalisé. Le terrain est situé dans la zone résidentielle extensive R2, caractérisée par une faible densité de construction et un environnement de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. Le terrain plat et facilement exploitable, idéal pour concevoir des jardins, des terrasses, des espaces verts ou des espaces extérieurs dédiés aux loisirs. Excellente luminosité et bonne exposition au soleil tout au long de la journée. La localisation de Pazzallo permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en...