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Plan de situation

Maison double de 5.5 pièces en vente à Bottmingen - 144 m²

DEFH idéalement situé avec 5.5 pièces, jardin, atelier et garage

Pièces5.5
Surface habitable~ 126 m²
Prix de l'objetCHF 1'675'000.-
Disponibilité01.10.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Im Bertschenacker 26, 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
5959433
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaire
1
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2009
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface balcon
~ 3.5 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
~ 30 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface brute de plancher
~ 243.5 m²
Surface terrain
~ 405 m²
Surface habitable
~ 126 m²
Surface habitable totale
~ 175 m²
Volume
~ 637 m³
Surface utile secondaire
~ 53.1 m²
Surface utile
~ 144.1 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Salle de bricolage
(comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Garage box
1 | inclus/-e(s)
Total
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet objet est une maison jumelée située dans un quartier résidentiel privilégié à Bottmingen. La maison se trouve sur un terrain de 405m2. La propriété de 4 étages se trouve dans un lotissement et a été construite en maçonnerie. La propriété dispose de 4 chambres séparées, d’un grand salon-salle à manger avec cuisine séparée et d’un grand atelier au sous-sol. De plus, la maison dispose d’un sous-sol, d’un local technique, d’un grenier, d’un hall d’entrée, de 1 salle de bains, de 2 toilettes séparées, d’une garage séparée et de 2 places de parking supplémentaires devant la maison.


La propriété dispose d’une surface habitable d’environ 126m2, d’un atelier de 18m2 et de 53m2 d’espaces annexes répartis sur 4 étages. Autour de la propriété se trouve un grand jardin avec deux places de stationnement et des espaces verts. La propriété est située à l’extrémité de la rue d’accès et n’est donc pas directement reliée à une route publique. Il n’y a pas de circulation et la propriété est entourée de verdure. La propriété comprend également une partie de la rue d’accès et du parking à conteneurs.

Ne manquez pas cette opportunité pour votre nouveau foyer. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour une documentation complète.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch Par respect pour les résidents,

nous vous prions de ne visiter le terrain qu’en présence d’un agent immobilier.

Beim vorliegenden Objekt handelt sich um eine Doppelhaushälfte an bevorzugter Wohnlage in Bottmingen. Das Haus steht auf einer Parzelle von 405m2. Die 4-geschossige Liegenschaft befindet sich in einer Überbauung und wurde als Massivbau erbaut. Die Liegenschaft verfügt über 4 separate Zimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit separater Küche sowie einem grossen Hobbyraum im Keller. Des Weiteren verfügt das Haus über Kellerflächen, Technikraum, Estrich, Eingangsbereich, 1 Nasszellen, 2 separate Toilette sowie eine separate Garage und davor nochmals 2 Abstellplätze.


Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 126m2, 18m2 Hobbyraum sowie 53m2 Nebenflächen verteilt auf 4 Etagen. Um die Liegenschaft befindet sich ein grosser Garten mit zwei Sitzplätzen und entsprechenden Grünflächen. Durch die Lage des Grundstücks befindet sich das Haus am Ende der Erschliessungsstrasse und daher nicht direkt an einer öffentlichen Strassen. Ebenso hat man dadurch keinen Verkehr. Zum Grundstück gehört noch ein Anteil an der Erschliessungsstrasse sowie dem Containerplatz.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
2.64 km
-
25'
8'
Transports publics
434 m
10'
-
2'
Jardin d'enfants
461 m
12'
-
-
Ecole primaire
638 m
13'
13'
3'
Commerces
754 m
14'
14'
5'
Poste
763 m
14'
11'
3'
Banque
1.23 km
-
14'
4'
Hôpital
1.41 km
-
23'
8'
Restaurants
761 m
14'
14'
3'

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