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Réservé

CONTRA DE SOTTO (TENERO) - Belle Maison Jumelée

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Contra 370, 6646 Contra

Caractéristiques

Référence
812 CONTRA - Casa Bifamiliare
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
6.5
Chambres
4
Logements
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface utile
~ 240 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À seulement 5 minutes en voiture du centre de Tenero, nous proposons à la vente une belle maison jumelée située à Contra di Sotto. Cette propriété unique offre de vastes espaces et un environnement paisible, idéal pour les familles.

Description de la propriété:

Appartement principal:
- Cuisine ouverte: Grande cuisine avec sortie sur la terrasse.
- Chambre à coucher: Grande et lumineuse chambre à coucher avec accès direct à la terrasse.
- Salon: Grand salon avec cheminée, parfait pour se détendre, et sortie sur le jardin.
- Salle de bains: Avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort.

Etage mansardé supérieur:
- Chambres à coucher: Deux grandes chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour des invités.
- Greniers: Deux greniers confortables, parfaits pour le rangement.
- Espace ouvert: Un espace ouvert polyvalent, utilisable comme bureau ou zone de détente.

Etage inférieur:
- Cave: Grande cave, idéale pour le stockage de vins et autres nécessités.
- Appartement de 2,5 pièces: Appartement indépendant avec entrée séparée et jardin privé, composé d'un grand salon avec cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec douche. Parfait pour des invités ou comme source de revenus.

Chauffage:
- En 2024, une pompe à chaleur air-air a été installée, qui ventile toute la maison avec une faible consommation d'électricité.
- Dans les deux salons, des climatiseurs ont été installés pour rafraîchir en été et chauffer en hiver.

Fenêtres:
- Tous les châssis sont à triple vitrage

Communication:
- Fibre optique à haute vitesse Swisscom installée en 2024

Extérieurs:
- Garage couvert pour une voiture.
- Parking: Trois places de parking supplémentaires en plein air.
- Espaces polyvalents: Diverses zones extérieures à utiliser selon vos besoins, idéales pour un atelier, un jardin ou une zone de détente.

Cette maison jumelée offre une combinaison parfaite d'espace, d'intimité et de proximité avec les services de Tenero. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une zone paisible, avec toutes les commodités à portée de main.

CONTACT POUR VISITES:
info@immo-mazzoleni.ch
091 743 49 48
Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein schönes Doppelhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Eigenschaft bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.

Beschreibung der Immobilie:

Hauptwohnung:
- Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.
- Schlafzimmer: Geräumiges und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.
- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, entworfen für maximalen Komfort.

Dachgeschoss: Obergeschoss:
- Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste.
- Dachböden: Zwei bequeme Dachböden, ideal als Stauraum.
- Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Untere Etage:
- Keller: Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung von Wein und anderen Dingen.
- 2,5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ideal für Gäste oder als Einnahmequelle.

Heizung:
- Im Jahr 2024 wurde eine Luft-Luft-Thermopumpe installiert, die das gesamte Haus mit geringem Stromverbrauch belüftet.
- In beiden Wohnzimmern wurden Klimaanlagen installiert, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.

Verglasung:
- Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast.

Kommunikation:
- Swisscom-Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel werden 2024 installiert

Äußeres:
- Überdachte Garage für ein Auto.
- Parkplätze: Zusätzlich drei ungedeckte Parkplätze.
- Vielseitige Räume: Mehrere Außenbereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können, ideal für Werkstätten, Gartenarbeit oder Entspannungsbereiche.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe zu leben.

KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:
info@immo-mazzoleni.ch
091 743 49 48

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Cabanon
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Véranda
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Baignoire
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  • Optimal
  • Toute la journée

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