6.5 – Chambre Maison jumelée à Gibswil

Pièces6.5

Prix de l'objetCHF 1'455'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Moosstrasse 8, 8498 Gibswil

Caractéristiques

Référence

89109c41-55bb-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1994

Dernières rénovations

2007

Pièces

6.5

Nombre de niveaux du bien

Surface balcon

13 m²

Type de chauffage

Mazout

Installation chauffage

Sol

Surface cave

50 m²

Surface jardin

330 m²

Surface terrain

530 m²

Surface nette

170 m²

Surface terrasse

30 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Maison individuelle de 6,5 pièces, mitoyenne, avec des places assises ensoleillées et une installation photovoltaïque à Gibswil

La première visite aura lieu le samedi 6 juin 2026 de 10h00 à 12h00, uniquement sur inscription préalable.

Propriété soignée avec aménagement intérieur personnalisé et grand jardin, située dans un quartier résidentiel familial, au calme. La maison individuelle, construite en 1994 et accolée d’un côté, offre sur trois étages un total de 170 m² d’espace habitable. Le rez-de-chaussée est dominé par le salon-salle à manger et la cuisine ouverte, dont la division intelligente crée une atmosphère agréable. Le point d’attraction est le poêle à cheminée pivotant, placé au centre, qui procure une ambiance chaleureuse pendant les mois froids. Le grand espace extérieur, adjacent au salon, peut être couvert et protégé des regards indésirables.

Les quatre chambres lumineuses et accueillantes à l’étage supérieur disposent de deux balcons avec vue sur les Alpes. Les chambres mansardées en bois, les poutres apparentes et le balcon avec vue lointaine caractérisent le vaste grenier. Douche, lavabo et WC sont également à disposition – et une saune confortable est un véritable plus. Le sous-sol comprend une buanderie/séchoir, un cellier et un espace de rangement. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix.

Le jardin ravit à la fois les familles et les amateurs de jardinage. La grande pelouse, le chalet de jardin pratique et le magnifique étang de koi invitent à la détente, aux jeux et à la dégustation en plein air.

8498 Gibswil est situé dans le district de Hinwil, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Fischenthal a évolué de +1.2% par an en moyenne sur les cinq dernières années pour atteindre 2 666 habitants (état au 31.12.2024). Le taux d’imposition est de 10.6% (canton: 10.0%). Pour les cinq dernières années, la commune affiche une moyenne de 1.6% de constructions de logements par an, alors que le taux de vacance est actuellement de 1.5% (état au 01.06.2025). Les prix de l’immobilier ont évolué de +30.2% sur les cinq dernières années (canton: +28.4%).

6.5-Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut, mit sonnigen Sitzplätzen und Photovoltaikanlage in Gibswil

Die Erstbesichtigung findet am Samstag, den 06. Juni 2026 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr, nur mit schriftlicher Anmeldung, statt.

Gepflegte Liegenschaft mit individuellem Innenausbau und grossem Garten an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Das 1994 errichtete, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 170 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wird vom Wohn- und Essbereich und der offenen Küche dominiert, wobei die intelligente Gliederung eine angenehme Raumwirkung entstehen lässt. Blickfang ist der zentral platzierte, drehbare Cheminée-Ofen, der in den kühlen Jahreszeiten für Behaglichkeit sorgt. An den Wohnbereich schliesst der grosse Aussensitzplatz an, der sich überdachen lässt und vor unerwünschten Einblicken schützt.

Von den vier hellen, freundlichen Zimmern im Obergeschoss besitzen deren zwei einen Balkon mit Blick bis in die Alpen. Dachschrägen in Holz, offene Balkenlage und ein Balkon mit Fernsicht prägen das geräumige Dachgeschoss. Dusche, Lavabo und WC sind ebenfalls vorhanden - und als Besonderheit eine gemütliche Sauna. Das Untergeschoss umfasst Waschen/Trocknen, einen Keller- und den Vorratsraum. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Der Garten begeistert sowohl Familien als auch Gartenliebhaber. Die grosse Rasenfläche, das praktische Gartenhäuschen und der idyllische Koi-Teich laden zum Verweilen, Spielen und Geniessen im Freien ein.

8498 Gibswil liegt im Bezirk Hinwil, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fischenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 2'666 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.2% verändert (Kanton: +28.4%).