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Maison with 4.5 rooms on sale in Eschenbach - 147 m²

Calme, intimité et beaucoup de potentiel – avec 2 220 m2 de terrain

Pièces4.5
Surface habitable147 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Uetenberg 8, 8733 Eschenbach

Caractéristiques

Référence
VI-00025665-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Surface terrain
2'222 m²
Surface habitable
147 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 4,5 pièces, située dans un endroit ensoleillé et calme à Eschenbach, offre une occasion rare à tous ceux qui apprécient la nature, l’intimité et un grand potentiel de développement. Construite en 1920, la maison a été entièrement rénovée au début des années 1990 et entretenue depuis lors. Des investissements importants tels que la rénovation complète du toit en 2011, l’installation d’une nouvelle chaudière à mazout en 2020 et l’installation d’une installation photovoltaïque en 2021 créent une base solide pour la réalisation de vos rêves de vie.

Le terrain généreux de 2 220 m² comprend environ 2 007 m² de jardin. L’emplacement ensoleillé et l’environnement idyllique offrent un maximum de tranquillité et de qualité de vie.

La propriété séduit par son charme, son atmosphère de vie chaleureuse et sa structure de bâtiment polyvalente. Un point fort particulier est la partie ancienne écurie intégrée au bâtiment. Cette partie historique offre un potentiel de construction supplémentaire et peut être transformée selon vos propres idées en un espace de vie, de loisirs, de travail ou d’exploitation précieux. Cela permet d’utiliser le bâtiment entier de manière optimale et de l’agrandir individuellement.

La structure existante offre des conditions idéales pour une modernisation personnelle. Avec de la créativité et du savoir-faire, vous créerez ici un foyer unique qui combine le charme des temps passés avec les exigences du logement moderne.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial: une maison avec une histoire, un grand jardin, des possibilités d’utilisation variées et un emplacement unique au milieu de la nature. C’est une occasion rare de réaliser le rêve de vivre dans la nature avec beaucoup d’espace, de tranquillité et d’intimité.

Vous êtes curieux? Demandez simplement la brochure de présentation via le formulaire de contact.
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Eschenbach bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Natur, Privatsphäre und grosses Entwicklungspotenzial schätzen. Das 1920 erbaute Wohnhaus wurde Anfang der 1990er-Jahre umfassend umgebaut und seither laufend gepflegt. Wichtige Investitionen wie die komplette Dachsanierung im Jahr 2011, der Einbau einer neuen Ölheizung im Jahr 2020 sowie die Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2021 schaffen eine solide Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das grosszügige Grundstück umfasst 2'220 m², davon stehen rund 2'007 m² als weitläufige Gartenfläche zur Verfügung. Die sonnige Lage und die idyllische Umgebung bieten ein Höchstmass an Ruhe und Lebensqualität.

Die Liegenschaft überzeugt mit viel Charme, einer behaglichen Wohnatmosphäre und einer vielseitig nutzbaren Gebäudestruktur. Ein besonderes Highlight ist der im Gebäude integrierte ehemalige Stallbereich. Dieser historische Teil bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann nach eigenen Vorstellungen in wertvollen Wohn-, Hobby-, Arbeits- oder Nutzraum umgewandelt werden. Dadurch lässt sich das gesamte Gebäude optimal nutzen und individuell erweitern.

Die bestehende Bausubstanz bietet ideale Voraussetzungen für eine persönliche Modernisierung. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht hier ein einzigartiges Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet.

Diese Liegenschaft ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen: ein Haus mit Geschichte, ein riesiger Garten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Lage inmitten der Natur. Eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Wohnen im Grünen mit viel Platz, Ruhe und Privatsphäre zu verwirklichen.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distances

 
Jardin d'enfants
950 m
Ecole primaire
1.9 km
Ecole secondaire
1.9 km
Commerces
1 km

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