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Maison with 3.5 rooms on sale in Wegenstetten - 157 m²

Votre havre de paix avec jardin paradisiaque et vue imprenable

Pièces3.5
Surface habitable157 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wissler 30, 4317 Wegenstetten

Caractéristiques

Référence
VI-00026008-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2016
Pièces
3.5
Surface terrain
1'069 m²
Surface habitable
157 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle confortable de 3,5 pièces allie une disposition intelligente des pièces à une ambiance de vie particulière dans un cadre naturel. La maison bien entretenue, située dans un endroit ensoleillé, est idéale pour les couples et tous ceux qui apprécient le calme, la verdure et la possibilité de réaliser leurs propres idées de conception.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux avec un espace de rangement pratique. À gauche, vous trouverez un réduit qui peut être utilisé comme débarras ou transformé en WC pour invités, et à droite, la première pièce – idéale comme chambre d’amis, bureau ou chambre à coucher. Le cœur de la maison est constitué d’un grand espace de vie et de salle à manger ouvert. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la galerie surélevée donne à la pièce une dimension intéressante. De là, vous avez accès à la véranda et au vaste jardin – un véritable point fort pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. La cuisine ouverte offre beaucoup d’espace de rangement et invite à cuisiner ensemble. La salle de bain située en face est équipée d’une douche, de WC, d’un lavabo et d’une fenêtre. À l’arrière se trouve la grande chambre à coucher, qui peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de vie supplémentaire: une salle de loisirs chauffée avec des fenêtres donnant sur le puits de lumière offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit comme atelier, salle de sport, bureau ou même chambre à coucher. À côté, vous trouverez une deuxième salle de bain avec douche à vapeur, baignoire à remous et WC – un espace de bien-être privé dans votre propre maison. Ce niveau est complété par une salle technique avec une machine à laver et une cave à air protégé.
Vous disposez d’un garage avec une place de stationnement devant et d’une place de stationnement extérieure pour vos véhicules. Venez vous en convaincre et fixez un rendez-vous de visite sans engagement. J’attends votre appel avec impatience.
Das heimelige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Das gepflegte Haus an sonniger Lage ist perfekt geeignet für Paare und alle, die Ruhe, viel Grün und die Möglichkeit schätzen, eigene Gestaltungsideen umzusetzen.
Beim Eintreten empfängt Sie der helle Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Links befindet sich ein Reduit, das bei Bedarf als Abstellraum genutzt oder zu einem Gäste-WC umgebaut werden kann, rechts das erste Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Cheminée sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre und die erhöhte Galerie verleiht dem Raum eine spannende Dimension. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und den weitläufigen Garten - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die offene Küche bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer gegenüber verfügt über Dusche, WC, Lavabo und Fenster. Dahinter liegt das grosszügige Schlafzimmer, das bei Bedarf wieder in zwei separate Räume unterteilt werden kann.
Im Untergeschoss eröffnet sich zusätzlicher Wohnraum: Ein beheizter Hobbyraum mit Fenstern zum Lichtschacht bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Atelier, Fitnessraum, Büro oder auch Schlafzimmer. Daneben befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlwanne und WC - ein privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum mit Waschmaschine und einen Luftschutzkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit Vorplatz und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
11.9 km
Commerces
250 m

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