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Maison with 2 rooms on sale in Sils Maria - 30 m²

Un chalet de montagne unique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité

Pièces2
Surface habitable30 m²
Prix de l'objetCHF 430'000.-
Disponibilité01.08.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Buaira 5, 7514 Sils Maria

Caractéristiques

Référence
VI-00020947-1
Disponibilité
01.08.2026
Année de construction
1941
Dernières rénovations
2009
Pièces
2
Surface terrain
97 m²
Surface habitable
30 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Sils Maria est située dans l’Oberengadin et se distingue par son emplacement unique entre le lac de Silser et le lac de Silvaplana. Entouré d’un paysage montagneux impressionnant, ce village traditionnel offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente à toute époque de l’année.

Cette idyllique cabane d’alpage avec deux chambres se trouve à «Buaira», un petit village de maisons de meunières à 1900 mètres d’altitude sur le versant gauche de la vallée, au-dessus du lac de Silser. Le cadre époustouflant garantit une détente immédiate et le calme procure une relaxation totale. Entouré d’un magnifique panorama de montagnes, de prairies alpines verdoyantes et de nombreuses possibilités de randonnées, les amateurs de plein air trouveront ici un véritable paradis.

Cette charmante et ensoleillée retraite se trouve à environ 5 minutes en voiture de Plaun da Lej en été. Il faut compter environ 20 minutes de marche depuis le village jusqu’à votre nouvelle maison de vacances.

La maison a été agrandie en 2009 et offre un confort remarquable. L’électricité et l’eau sont disponibles, tout comme les installations sanitaires, le chauffage électrique et la douche à eau chaude. L’intérieur est dominé par le bois clair, ce qui confère aux pièces une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine ouverte sur l’espace repas et le salon. Les toilettes avec lavabo et douche complètent cet étage. À l’étage supérieur, vous attend la chambre à coucher confortable avec galerie.

Le sous-sol bas abritant les installations techniques offre un espace de rangement ainsi qu’un endroit pour stocker du matériel et complète cette offre attrayante – un véritable trésor rare qui n’attend que d’être découvert par vous. Vous

êtes curieux? Demandez simplement la brochure via le formulaire de contact.
Sils Maria liegt im Oberengadin und punktet mit seiner einzigartigen Lage zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt bietet die traditionsreiche Ortschaft zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Diese idyllische Alphütte mit zwei Zimmern liegt in «Buaira», einer kleinen Maiensäss-Siedlung auf 1900 Metern Höhe auf der linken Talseite hoch über dem Silsersee. Die atemberaubende Kulisse garantiert sofortige Entschleunigung und die Ruhe sorgt für Erholung pur. Umgeben vom herrlichen Bergpanorama, grünen Alpwiesen und zahlreichen Wandermöglichkeiten finden Freiluftenthusiasten hier ein wahres Paradies.

Das charmante, sonnenverwöhnte Hideaway ist im Sommer in rund fünf Minuten mit dem Auto von Plaun da Lej aus erreichbar. Zu Fuss sind es vom Dorf aus ca. 20 Minuten zu Ihrem neuen Ferienhaus.

Das Gebäude wurde 2009 ausgebaut und verfügt über bemerkenswert viel Komfort. Strom und Wasser sind ebenso vorhanden wie sanitäre Anlagen, eine Elektroheizung und eine Warmwasserdusche. Der Innenausbau wird standesgemäss von hellem Holz dominiert, was den Räumen ein gemütliches Ambiente verleiht.

Im Erdgeschoss befinden sich die zum Essbereich offene Küche und der Wohnbereich. Die Toilette mit Lavabo und Dusche ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie das behagliche Galerie-Schlafzimmer.

Der niedrige Keller mit der Haustechnik bietet Stauraum sowie Platz für Lagerung und vervollständigt dieses attraktive Angebot - ein seltener Schatz, der nur darauf wartet, von Ihnen gehoben zu werden.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distances

 
Jardin d'enfants
5.2 km
Ecole primaire
5.2 km
Ecole secondaire
14.7 km
Commerces
6 km

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